| 词条 | 力迅原筑 |
| 释义 | 楼盘简介力迅原筑位于花地大道西，坑口地铁站和西朗地铁站之间，总建筑面积约10万平方米，由10栋19层的小高层住宅组成，两梯四户，共680套单位，实用率83%，容积率2.83，首层为商业裙楼，2-19层为住宅部分。包括79-160多平方米之间的多类户型。主力户型为79-80平方米的两房和95-131平方米的三房，另搭配有少量豪华型复式单位。 优缺点优点 临双地铁站，独有围合式花园小区，通风采光充足。住户密度低，户型实用，实用率达90%。绿化率高，达33.1%。 缺点 离地铁、公交有一段距离，无配套名校，周边生活设施较少，无大型商场和超市。参数表 建筑形式： 高层洋房 轨道交通： 地铁1号线 开盘时间： 2008-09-20 物业公司： 嘉邦物业管理公司 装 修： 全装修 绿 化 率： 33.1% 项目特色： 花园洋房 销售许可： 20080364 20070087 交通情况公交车：花地大道中站、坑口站、西塱站， 途经线路：65路、222路、181路、69路、70路、71路、277路、565路。 地铁：地铁1号线坑口站 周边配套小区：泳池、喷泉广场、独立会所 学校：广州市真光中学、华南理工大学科技园芳村园区、广州市92中学、芳村小学、坑口小学、金道幼稚园 商场：越和花鸟鱼虫市场、花地湾百货、百安居、靓家居建材城、朝阳文化用品批发中心、好又多 医院：芳村区第二人民医院、广州市第一人民医院鹤洞分院 银行：中国工商银行、中国农业银行、广州农村信用合作社 饮食：金湖渔村、喜运来酒楼、翔兴美食农庄 娱乐：东城体育场 其它：金道邮局 装修情况墙身：厅、房墙身均扇灰后油多乐士高级乳胶漆，厨房、浴室墙身铺优质新中源瓷砖至天花并配精美腰线 天花：厅、房天花均扇灰后油多乐士高级乳胶漆，厨房及浴室天花为优质条形铝扣板吊顶 地面：客饭厅地面铺新中源抛光砖，并配相应抛光砖脚线；房地面全铺优质复合木地板及石木脚线；厨房、浴室、工作阳台铺新中源防滑砖 窗户：全屋窗户用高级彩铝窗框配湖水绿钢化安全玻璃 楼盘详情楼盘参数 占地面积:46000平方米 总建筑面积:139744平方米 开发周期:现开发第4期 总户数:680户 楼层状况:6栋楼高19层 容积率:2.83 绿化率:33.1% 装修情况:精装修 装修标准备注:四期装修标准 地下停车位数量:300个 楼盘开盘和入住： 开盘时间： 2008-09-20 第四期开盘 入住时间： 2009-05 第四期入住 预售与规划： 预售证： 20080364 自编A8-A10、B2、D3栋 20050028 自编A1-A3、D1幢） 楼盘相关企业开发商:广州四季花园房地产发展有限公司 投资商:广州力迅地产、香港新福港地产 建筑单位:广州瀚华建筑设计有限公司 设计单位:广州瀚华建筑设计有限公司 代理商:合富辉煌房地产有限公司 物业管理公司:嘉邦物业管理公司 代理商简介合富辉煌房地产有限公司创立于九十年代初，是中国大陆最早从事房地产顾问服务的企业之一。2004年7月15日，集团在香港联交所主板正式挂牌上市（联交所编号：733），成为中国国内首家上市的地产顾问代理公司。 合富辉煌房地产有限公司自成立以来，始终秉持“以人为本、专业领先，诚信为本、服务领先”企业发展理念，以稳健的经营作风，创新的服务思维，领先行业的发展，不断刷新和改写着行业发展的记录，为中国房地产服务行业的发展探索、开拓成长的空间。 在参与中国房地产发展的市场实践中，合富辉煌坚持着持续发展的企业意志，旗下成立了“合富辉煌房地产顾问、合富置业、房王、合富地产、保来理财、港联物业、骏华拍卖”等多个覆盖不同专业的房地产服务机构，构筑起包括“发展顾问、营销代理、房产经纪、金融理财和物业管理”等多个专业服务领域的房地产运营服务体系。并形成4加2的强势品牌组合，除合富辉煌房地产之外，集团旗下合富置业是广州地区房地产中介服务龙头，在北京、上海、天津、佛山、东莞等地中介市场也颇有影响；港联物业在广州、上海、武汉等诸多城市管理着超过1000万平方米的高端物业及星级酒店项目；专司金融投资业务的保来理财亦取得急速发展，并与中国银行、建设银行建立战略合作伙伴关系；另外骏华拍卖行依托集团在房地产及金融领域的网络、信誉和专业实力，为客户提供投资、交易的新平台和配套服务，促进行业资金循环。目前合富辉煌集团旗下各服务品牌已在全国各地成立分支机构达40多家。 合富辉煌以独特的房地产运营服务模式，提供基于实践突破现实的专业服务，系统解决房地产项目开发各个环节的发展问题，为客户实现理想价值。 合富辉煌成功服务包括：住宅、别墅、豪宅、商场、写字楼等物业在内的房地产项目达600多个，操作过数十个逾千亩的大型项目，营销业绩一直稳居房地产一手代理行业之首，与中国一流房地产开发企业及众多著名品牌发展商建立了长期密切的合作伙伴关系，多个成功的房地产策划营销案例入选大学课程教材， 在房地产行业有着深远的影响力。 2004年“合富辉煌”在香港联交所主板上市，成功地与国际资本接轨，进一步从资源、人才、品牌等多个方面确立了同行难以企及的发展优势。 目前合富辉煌集团在广州、北京、上海、天津、重庆、四川、山东、湖北、湖南、安徽、河南、江西、新疆、辽宁、西安、太原、南京、杭州、常州、宁波、东莞、佛山、南宁、昆明等24个省、市，成立了合富辉煌房地产顾问公司、合富置业、合富地产、保来理财、港联物业等分支机构近40家，业务版图覆盖中国60多个区域中心城市。 |
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