| 词条 | 荔港南湾 |
| 释义 | 楼盘介绍荔港南湾位于广州市荔湾区南岸路段，昔日荔枝湾的起点。南岸路北接环市西路、东风西路、增步桥，南连中山八路、黄沙大道、珠江大桥。总占地25万平方米，总建筑面积为100万平方米，分为南北两个区域开发，规划建成68栋高层住宅和1栋写字楼，绿化率超过50%。荔港南湾南区计划开发总面积达16万平方米，总占地面积约是北区的2倍。 项目首批推出的两栋住宅为H1和H2栋，楼高30层，为南北对流布局，两梯6户，建筑面积56－137㎡，户型由两房至四房，面积跨度较大，客户可选择性更丰富。城启集团结合多年的开发经验，荔港南湾南区在整体规划、园林设计、户型设置、生活配套、物业服务、社区人文等都将有较大的提升，例如大型的影视娱乐休闲商场、综合大型会所、三大主题中心园林。 交通情况公交车：南岸路站，256路、538路、261路、832路、71路、夜2路、17路、34路、212路、176路。 地铁：地铁五号线中山八路站。 周边配套小区：停车场、会所、超市、网球场、影视娱乐悠闲商场、三大主题中心园林 学校：荔港南湾幼儿园、荔湾实验学校、华侨小学、环翠园小学 商场：7-11便利店、家谊超市、大型购物商场 医院：爱心动物医院、广州市新兴医院、广州仁爱医院 银行：中信银行、中国光大银行、中国建设银行、广州市商业银行、中国工商银行、华夏银行 饮食：广州市富力宫酒家、汇福大酒楼、西关大少酒家 娱乐：阳光网吧、成鹏健身休闲中心、亲晴天俱乐部 其它：广州市荔湾区科学技术局、荔湾区卫生检测中心、广州市荔湾区科学技术协会、新花城大酒店、琼州大酒店、盛云天下、装饰材料市场 装修概况结构:框架 外墙:铺砌优质精美外墙砖 内墙:厅、房扫高级乳胶漆；卫生间、厨房贴高级艺术瓷片到顶。 大堂:天花为高级造型天花藏光，配高级豪华吊灯；地面为高级优质地面砖；墙身两侧为镜花玻璃。正面造型以优质木纹防火板、高级白麻石配饰灯，其余部分为高级米黄石，拼高级金木饰面框。 电梯:每栋设置蒂森高速电梯两台。 门窗:选用优质白色铝合金窗框配绿色透明玻璃，选用优质白色铝合金窗框配绿色透明玻璃 厨房:配时款组合式厨柜连吊柜及人造石台面，连高级不锈钢洗手盆及高级精美水龙头，配“美的”抽油烟机及“美的”燃气炉。 卫生间:身铺高级瓷片到天花底，洁具选用高级名牌洁具。随楼附送名牌连体座厕、高级精美水龙头、高级石面洗手台连浴镜；豪华精美沐浴间连水龙头。 供电:每户设独立电表（不少于4KW），所有电线开关、插座为暗装。小区除设有永久供电以外，还有备用发电机组。全部选用符合国家标准优质电线套管入墙安装，客饭厅及所有房间均安装高级安全开关插座； 供水:厨、厕冷热水分管配置；阳台配置给水连水龙头；每户均设独立水表。 供气:预先安装管道煤气至厨房。（点火开通费用客户自负） 采暖:厅、房均预留冷气机位置及排水管，配置空调专线，外设通花挡板。 通讯:厅、房均预留IDD直拨电话线接口；厅、房预留有线电视接口，可接收有线电视及省有线视讯宽带网 。 楼盘详情楼盘参数： 占地面积:210000平方米 总建筑面积:1000000平方米 产权年限:70年产权 开发周期:现开发南区1期 总户数:新一期738户，已有5000户业主入住 建筑类别:小高层、高层 楼层状况:3栋，1栋18层，1栋21层，1栋25层 容积率:4.76 绿化率:35% 装修情况:毛坯 装修标准备注:一期装修标准 地下停车位数量:450个（一期车位数量） 楼盘开盘和入住： 开盘时间： “东华荔城”：2007年7月7日更多 “东华荔城”H3栋：2007年9月15日 H4、H5栋开盘 2010年06月 入住时间： 2004年7月南区一期：2007年12月31号 H1和H2栋：2008年春节前后蓝钻水岸 H4、H5栋入住 2012年 参考价格截止至2011年7月，荔港南湾楼盘参考价格如下： 参考售价：19149～25532元/㎡ 参考租价：33～40元/㎡/月 房价走势楼盘相关企业： 开发商:广州市荔港南湾房地产开发有限公司 投资商:广州市城启集团 建筑单位:广东新豪斯建筑设计有限公司 设计单位:广东新豪斯建筑设计有限公司 物业管理公司:城启物业管理公司 |
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