| 词条 | 虹桥经济技术开发区 |
| 释义 | § 介绍 虹桥经济技术开发区上海虹桥经济技术开发区是1979年开始规划，1983年开始建设，经国务院批准的第一批十四个经济技术开发区之一。经过十多年的开发建设，虹桥开发区已发展成为以外贸中心为特征的集展览、展销、办公、商务、居注餐饮、购物等一体的新兴商贸区，并专设了涉外领馆区。目前开发区万商云集，商贸活动频繁，呈现出一派欣欣向荣的景象。虹桥经济技术开发区是中华人民共和国对外经济贸易部批准的中外合资企业。统一负责虹桥经济技术开发区的开发建设和经营管理。是市对外咨询单位、房地产级资质企业。公司的投资总额已达5.8亿人民币。注册资本2.8亿人民币。拥有资产13.28亿人民币。 § 地理位置 虹桥经济技术开发区地理位置地理位置上海虹桥经济技术开发区地处上海市区西部，东起中山西路、西至古北路、北临仙霞路、南界虹桥路。距市中心人民广场6.5公里，离虹桥国际机场5.5公里。 § 建筑规划 上海虹桥经济技术开发区 建筑规划虹桥虹桥经济技术开发区占地面积0.65平方公里，建筑用地31.09公顷，绿化用地19.54公顷，道路用地14.39公顷。规划建造展览展示场地30万平方米，办公楼30万平方米，宾馆饭店30万平方米，商住楼30万平方米，配套设施及外国驻沪领事馆30万平方米。 § 主要功能特点 虹桥经济技术开发区规划图 ● 虹桥开发区是中国第一批国家级开发区。1979年开始规划，1982年决定辟建，1983年动工兴建，1986年批准为国家级开发区。 ● 虹桥开发区是以外贸中心为特征的开发区。开发区内集外贸主管机关、外贸促进中心、外贸公司和大型展馆及高层办公楼为一体的新型商贸区。 ● 虹桥开发区规划土地面积0.65平方公里，建筑容量达150万平方米，高层建筑20多幢。 ● 虹桥开发区是中国第一个进行国际招标土地批租的地方，1988年以2800万美元成功出让开发区第26号地块1.29万平方米50年土地使用权。 ● 虹桥开发区引进外资达22.38亿美元，每平方米土地引过外资超过3000美元。 ● 虹桥开发区是唯一设有领事馆区的开发区，现已与6个国家签订了借地建协议，已有8个国家驻沪总领事馆址设在虹桥开发区。 ●引进外资经政府批准，注册在虹桥开发区的企业共计108家，合同投资总额27.25亿美元。其中三资企业101家，合同外资金额22.38亿美元。主要特点为：外商投资比例高，投资者国别及地区分布广，国际跨国公司多，投资范围多元化。 ●领事馆区领事馆区除已建成并投入使用的日本领馆和澳大利亚领馆官员公寓外，美国、韩国、新加坡、巴基斯坦等已签 订了借地建馆合同或互换外交用地协议。另外，还有荷兰、印度、古巴、以色列、罗马尼亚、丹麦、瑞士、阿根廷等国驻沪总领事馆馆址设在虹桥开发区。 ●土地批租1988年以2800万美元成功出让虹桥开发区第26号地块1.29万平方米50年的土地使用权。迄今，虹桥开发区共出让土地11块，面积7.2万平方米。土地批租的成功是我国土地使用制度改革的重大突破，为国内基础设施建设开辟了引进外资的新途径。 ●经贸活动虹桥开发区到2001年，已成功举办各类展览会340个，其中国际展250个，国内展90个，参展中外客商达900多万人次。已有千余家中外工商机构在开发区内设立公司或开设办事机构。展览荟萃，客商云集，商贸活动日益繁荣。 ●经济效益全区累计营业收入29.79亿人民币，上缴税金17亿元人民币，利润总额25.15亿元人民币，创汇28.60亿美元 § 房地产项目 虹桥经济技术开发区建筑 建成楼宇项目开发区内已建成25个房地产项目，建筑面积共132.67万平方米，合同投资总额13.42亿美元。 展览场所3个：上海世界贸易商城、上海国际展览中心、上海国际贸易中心，展览面积为22.03万平方米。其中：上海世界贸易商城建筑面积28万平方米，设有常年展示场馆19万平方米，共2500间，多种类型会议室20间，无柱型大多功能厅2000平方米，短期展览场馆3万平方米，高级办公楼6万平方米。常年展示，亚洲之最，商贸桥梁服务全国。 宾馆4个：虹桥宾馆、银河宾馆、上海扬子江大酒店、上海太平洋大饭店，共有客房2515间。 办公楼9幢：上海国际贸易中心、新虹桥大厦、新虹桥中心大厦、东方国际大厦、协泰中心、仲盛金融中心、上海世界贸易商城、天虹中心、万都中心。 商住楼7幢：太阳广场（双塔）、金桥大厦、锦明公寓（双座）、丽晶大厦、新世纪广场 配套设施7个：建筑面积5.61万平方米。新虹桥俱乐部、虹桥友谊商城、吉盛伟邦国际家具博览中心、加油站、新虹桥中心花园、新虹桥广尝新虹桥停车库。 § 完成土地开发面积、固定资产投资情况 完成土地开发面积0.65平方公里，完成固定资产投资896535万元（其中基础设施建设投资16419万元）。 § 外商投资企业：项目数112个 上海虹桥经济技术开发区 ● 合同外资总额232126万美元； ● 实际使用外资金额228920万美元； ● 1000万美元以上的项目23个； ● 3000万美元以上的项目数13个； ● 世界500强企业入区数6个，投资项目6个。 § 重要外资项目情况 美国通用电器公司，实到外资2400万美元。2001年度经营收入5.87亿元人民币，上交税金2800万元人民币，利润6300万元人民币。美国3M公司，实到外资5800万美元，2001年度利润1.3亿元人民币。 § 目前已经形成的主要（支柱）产业发展情况 目前已初步形成上海新兴的商贸中心之一。开发区内国际贸易中心、国际展览中心和世界贸易商城，共有展览面积5万平方米，展示厅面积19万平方米，每年举办的大型国际国内展览会超过100个，参展客商超过200万人次，进驻开发区的中外商社已超过1000家。 § 发展导向 美丽的虹桥经济技术开发区坚持解放思想、实事求是、勇于实践、大胆创新、与时俱进。在思想观念、人才素质、运营机制等方面适应和应对WTO新形势。 根据“立足虹桥、完善虹桥、走出虹桥、发展虹桥”的发展战略，为“完善虹桥”，开发区正加快万都中心的竣工开业，加快尚余地块31号基地动迁安置以及领事馆外交公寓地块建设商住综合楼的方案。为“走出虹桥”，开发区充分利用现有优势和社会资源，主动投资参与上海新安亭国际汽车城、浦东联洋房产和上海东南郊环高速公路等重大工程的开发建设，为开发区第二次创业奠定基础。 |
| 随便看 |
|
百科全书收录594082条中文百科知识，基本涵盖了大多数领域的百科知识，是一部内容开放、自由的电子版百科全书。