| 词条 | “以租代征” |
| 释义 | § 概述 什么是“以租代征”？“以租代征”，即未经农用地转用审批，通过租用农村集体农用地进行非农业建设，擅自扩大建设用地规模。 “以租代征”的六种表现形式什么？一是用地单位或个人直接与村委会签订协议租赁土地，二是基层政府直接租赁农村集体土地，三是基层政府转租农村集体土地，四是基层政府作为土地租赁中介人促成租地行为，五是村自行出租自己的承包地，六是村委会租用农户的承包地搞非农建设。 § 特征 “以租代征”的三个特征是，规避依法审批、规避依法缴纳新增建设用地有偿使用费、规避依法缴纳征地补偿费和安置补助费。有的地方不仅村组自己出租、企业到村组租赁，连政府也从农民手里租来土地再出租给企业。这一土地违法行为产生了三个严重后果，即土地违法者更加随意地占用耕地、更加随意地侵害农民权益、更加随意地损害国家利益。国土资源部6月份已发出紧急通知，要求各地重点严查包括 “以租代征” 在内的各种土地违法行为。 |
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