| 词条 | 深圳市观澜高尔夫大宅 |
| 释义 | 深圳市观澜高尔夫大宅 - 概述 深圳市观澜高尔夫大宅 开发商：观澜湖房地产开发有限公司 物业管理：深圳观澜湖物业管理有限公司 物业类型： 别墅 项目位置： 观澜镇高尔夫大道 深圳市观澜高尔夫大宅 - 项目概况 深圳市观澜高尔夫大宅 露斯达区（44栋）、纳斯比区(28栋)、蔓菲亚区（16栋）共占地150000平米左右，建面65000平米左右， 独立 别墅 88 栋，二层、三层 30亿元投资的配套包括叁大会所,全亚洲最大网球设施,全国唯一球场中央五星级酒店,中 国首个大卫利百特高尔夫学院,休闲设施俱全,中西美食荟萃,悉心照顾业主的居家生活。国际专业人士和本土精英组成的服务团队,提供系统的物业管理服务,尽享尊贵礼遇.5重保安体系,安全尊崇、10 平方公里的天然屏障、绵延高固的围墙、中南海退役卫士、特训护卫军犬严密的高科技保安管理系统。 观澜湖地处大珠江叁角洲中心地带，经济发达，外商云集，半小时车程直达深圳、东莞及香港， 2小时车程覆盖9个城市、5个机场，位置决定机遇，助事业再创高峰。 深圳市观澜高尔夫大宅 - 酒店公寓 总建筑面积80000平方米，推出产品为300多套 58-108平方米高层。观澜湖酒店公寓享受观澜湖世界第一大球会的整体配套，建筑风格为欧洲乡村及热带度假相融合，欧式的细部配合热带大门窗、大阳台设 计。观澜湖酒店公寓按照“六星级”标准装修，首创三层高挑高双入户大堂，奢华气概在深圳同类产品绝无仅有，而双大堂设计又确保业主与宾客的分流，保证各自 空间的私密。观澜湖酒店公寓设有室内室外双泳池，这一设计更是开创酒店公寓的设计先河。 酒店公寓厨房、卫生间、卧室、客厅、阳台一应俱全，循序布局，令业主每时每刻，都在纯净的高尔夫风景和世界杯荣耀的簇拥中，尽情享受生活。 观澜湖酒店公寓利用大面宽的阳台设计，将自然风景引入室内，实现层次感丰富的远近景，提供最为舒适的私人空间。另外室内网球场、儿童及青少年活动中心、湖 边木栈道、环湖自行车径、湖心岛公园及北面湿地公园。观澜湖酒店公寓，骏豪SPA全程运营，来自20余个国家的世界团队悉心雕琢生活质量，为每一位业主和 宾客提供王者级的服务，酒店公寓设有专职管家，24小时全天候的定制式服务，打造世界级高尔夫公寓人居生活典范。 深圳市观澜高尔夫大宅 - 各小区简况 晓峰居小区位于观澜湖高尔夫球会世界杯球场后九洞12、13、 14、15、16号球洞，为呈逆时针方向排列的别墅群，系两层高西班牙式花园独立幢别墅，共56栋/户，于1998年12月竣工入伙，小区占地面积为 43448平方米，建筑面积12973平方米，容积率0.36，绿化面积8875平方米，绿化率为68%，小区仅有一个出入口。 观澜豪园位于观澜湖高尔夫球会世界杯球场12号洞的小丘上，被世 界杯球场的11、12、13、14、15、16、17号球道包围，呈单向弧型排列，为360度球场绿景设计系四栋6到9层带电梯多层豪华洋房，共有126 套，于2000年11月竣工入伙，小区占地面积16601平方米，建筑面积19470平方米，容积率为0.85，绿化面积6815平方米，绿化率35%。 黄金岭项目为独立别墅，承袭了观澜高尔夫大宅的空间布局，位置空 间更为精致紧凑，注重营造和谐的居家生活氛围。前期共建28栋，户型有438平方米A型、600平方米B型、330平方米H型和403平方米J型四种，均 价为2.58万元/平方米，定于下半年开工的第二期还将开发32幢别墅。 黄金岭别墅除依托得天独厚的高尔夫球场优势外，观澜湖正在规划的超大规模、超低密度商业配套社区MHTOWN使整个观澜湖居住区的生活配套更加完善方便。 MHTOWN中规划了超级市场、餐厅、咖啡店、酒廊、世界名牌名店街、便利店、医疗等设施。最有特色的是设计上充分利用原有的地形，结合景观 设计，营造低容积率，空间变化丰富的绿化及室外、半休闲室外广场，与开发商投资了30亿元打造的两大会所、酒店、乡村俱乐部、网球中心、练习场呼应，共同 形成为观澜湖的商业配套服务设施。 昆仕顿区 使用年限：70年 受让日期：1994-11-14 合同文号：深地合字（2002）4085号 补充协议：深地合字（2002）4085号合同之补充合同一 占地面积：53482.1平方米 建筑面积：24296平方米 丽维康区 使用年限：70年 受让日期：1994-11-14 合同文号：深地合字（2002）4090号 占地面积：86411.8平方米 建筑面积：51855平方米 纳斯比区共有81栋别墅单位，大宅户型面积分别有A型438平方米、B型593平方米，C型700平方米、D型868平方米，每套大宅最低售价由1000万起。 使用年限：70年 受让日期：1994-11-14 合同文号：深地合字（2002）4088号 补充协议：深地合字（2002）4088号之补充合同一 占地面积：37687.8平方米 建筑面积：17122平方米 蔓菲亚区 使用年限：70年 受让日期：1994-11-14 合同文号：深地合字（2002）4089号 补充协议：深地合字（2002）4089号之补充合同一 占地面积：46149.2平方米 建筑面积：17306平方米 露诗达区全部位于高尔夫“球王”杰克.尼克劳斯设计的国际著名的世界杯球场中央。面积由438平方米至868平方米，户户独立花园，共33户大宅。 使用年限：70年 受让日期：1994-11-14 合同文号：深地合字（2002）4087号 占地面积：66079.1平方米 建筑面积：30020平方米 汉士达区城堡大宅共分为C、D、E三种类型。其中C型大宅建筑面 积为700平方米，并拥有面积达1300平方米以上的私家花园。D型大宅建筑面积为868平方米，拥有面积达2180平方米以上的私家花园。其中最为富丽 堂皇的E型大宅，除了拥有一栋可容纳足足了25间套房7个客厅的大房子外，还享有一座面积达3000平方米以上的英格兰风格大花园、一个50米长的超大私 家泳池，以及一个可以收藏1500支红酒的恒温酒窖，被视为足以与三湖别墅、Updown Court等世界顶级豪宅相媲美的城堡大宅。 使用年限：70年 受让日期：1994-11-14 合同文号：深地合字（2002）4086号 补充协议：深地合字（2002）4086号合同之补充合同一 占地面积：49037.9平方米 总建筑面积：22278平方米 翡翠湾别墅位于观澜湖著名的尾崎将司球场内，整个项目用地内包括66.4万平方米的高尔夫球场，12座总面积达128870平方米的业主公园及面积近8万平方米的大小湖泊。翡翠湾一期将推出156栋别墅，总户数为174户，其中以198-288平方米的独院别墅为主。 上堤位于占地面积高达20平方公里的世界第一大高尔夫球会的核心地段。整个项目用地面积达7.9万㎡，建筑面积却仅为3万㎡，容积率低至0.37，与国内许多赫赫有名的纯别墅项目相比也毫不逊色。 整个项目规划了24套建筑面积约为203-206㎡的别墅、40套建筑面积约180㎡的空中叠墅以及160套建筑面积约为105-107㎡的 高尔夫洋房。整个上堤呈半月形环抱着20000㎡的夏威夷风情园林、5000㎡的主题景观湖、1000㎡的私家泳池以及极具夏威夷度假风格的独立会所，营 造出了一种极为精致优雅的休闲度假空间。 圣堤湾由48席独栋宅院组成，全系单线型排布。其中北部比佩亚区34栋位于张连伟球场和18洞推杆果岭球场之间，双球场前后相峙。南部帕提那区14 栋以大型私家花园著称，最大占地面积可达4000平方米。主力户型为615平方米独栋宅院，其独特的优势可以用“小户大院”来描绘：每个建筑单体占地面积 330平方米，而其花园土地面积大多在1000平方米以上，最大面积超过4000平方米。销售均价2000万元/栋。圣堤湾中区昆士顿区以700平米的C户型为主，占22席，另有600平方米的B户型2席以及871平米的D户型1席。[1] |
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