| 词条 | 莱镇香格里 |
| 释义 | 楼盘介绍莱镇香格里是北京海欣方舟房地产开发的建设部科技示范工程项目。开发商自理论到实践，以严谨的思维、全面的态度为开发根本，雕篆生态建筑醇臻风范，维护每一个生态系统的完整性，达成最和谐的居住状态。 项目位于清河区域小营桥东北、清河北岸地块是市政规划确定的居住用地。项目总占地面积11.2公顷，建筑面积总计27万平米，容积率2.37，建筑密度18.6%，区域绿化率66%。建筑规划采用短板式楼体形态，9-15层小高层建筑，在体系化生态规划的理念下共分三期开发。 建筑特色建筑规划采用短板结构，全面保证自然采光通风。户型设计上，体现的是“家家自然”的境界。切实站在消费者经济角度考虑，精心设计出75-115平米（建筑面积）主力户型，不仅使其拥有最实效户型面积，而且达成最舒适的居住状态！整个建筑散落式布局充分引用了国外独栋建筑的自由精神，与周边景色溶为一体，深得自然精髓，建筑成为了景色的点缀和装饰，使项目形成了真正的花园住宅！园林规划由加拿大著名设计公司DFS设计完成，借鉴加拿大园林设计理念，针对北方气候特征 ，巧做大落差坡式园林。分区设计对相应环境做对应的植被选择，波动式风景园林，0.6-2.5M草坡景观，私藏慢跑道设计，4000平米旖旎水系，山、水、岛、石、园、路、林灵活分布，造就出开阔大气北方园林特征。维护每一个生态系统的完整性，完善每一种生物的食物链和营养级，达成醉自然的状态！ 目前，莱镇香格里一期已全部入驻交付业主，二期还有4栋楼，预计2010年4月开盘。 建筑周边项目紧邻雪梨澳乡，靠近中关村科技园、上地科技园、亚运商圈、多所高等学府，项目东南是国家奥林匹克森林公园，临近13000亩的国家奥林匹克公园，森林公园里还将建成200公顷的奥运湖。西边是中关村科技园、上地科技园等现代化高科技产业园区和以清华、北大为首的世界闻名文化教育集萃地，人文环境和自然环境相对较好。北边是60米以上宽阔的森林绿化带，可谓汲天地灵气，纳日月精华，人文环境无可匹敌！ 交通情况项目西邻京昌高速路，南依北五环。距十三号线轻轨不足2公里，307、328、407、719、820、811等36条公交线路穿梭项目周边，充分保证出行方便。此外，小区东侧一条上下六车道的马路------林翠路即将开通，林翠路横跨清河的大桥，向南直达大屯路，往北到回龙观，西连清河桥，东接立水桥与地铁五号线交汇。另外市政规划地铁8号线经过小区东侧，相信随着林翠路的开通和未来地铁8号线的贯通”。莱镇·香格里将拥有更强大的生命力和空间！ 建材装修结构：钢筋混凝土剪力墙结构；抗震8度 室外： 外墙：外墙外保温、高级外墙涂料 室内： 内墙：二遍耐水腻子，具备面层精装修条件 顶棚：二遍耐水腻子，具备面层精装修条件 地面：水泥沙浆找平层，具备面层精装修条件 门窗： 分户门：国产优质高档名牌三防门 内 门：预留哑口位置 外窗：平开塑钢窗、中空玻璃、配纱窗 卫生间： 墙面：水泥沙浆修补平整、拉毛，具备贴砖条件 顶棚：刮耐水腻子找平 地面：水泥沙浆防水保护层并找坡 厨房： 墙面：水泥沙浆修补平整、拉毛，具备贴砖条件 顶棚：刮耐水腻子找平 地面：水泥沙浆找平层，具备面层精装修条件 阳台： 墙面： 材料：塑钢窗、中空玻璃 地面：水泥沙浆找平层，具备面层精装修条件 墙面及顶棚：二遍耐水腻子，具备面层精装修条件 首层门厅：花岗岩地面、精装修到位 电梯间：地面采用高级防滑地砖、墙面顶棚为涂料 电梯：每单元一部电梯（合资品牌） 智能系统： 电视：有线电视光缆入户 电话：每户两部直拨电话线路 网络：宽带网入户 安防：周界红外线监控系统，对讲门禁系统，电子巡更系统，闭路电视监控系统 供电：双路供电，保证电量充足 供水：采用变频供水系统，给水干管为衬塑钢管，支管为PPR管材 供暖：小区集中供暖 供气：天然气接入 相关信息13-18层板式小高层，1梯3户，总共674套 停车位:总数2650个，地上150元/月，地下350元/月 占地面积:25000平方米 建筑面积:62532平方米 开工时间:2010-04-08 竣工时间:2010-12-01 图片介绍 |
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