楼盘简介

楼盘基本信息：

交通位置

品元投资商简介

周边配套：

楼盘简介

品元是凯德置地在北京开发的高档住宅之一，该项目位于京北核心地带，北三环腹地，马甸立交桥北侧，北接亚奥，距鸟巢仅2000米，南望德胜门，东临中轴线，西接京昌八达岭高速，为CBD、中关村、亚奥、金融街、燕莎等五大商圈融汇之所，拥有优越的地理位置及交通条件。

品元项目总占地面积约9309平方米，总建筑面积约39000平方米。由2栋19层高的精装公寓组成，经过设计师的纵深设计，整体绿化率可以达到30%以上。项目外立面设计理念源自国学里的高山流水，流畅而不失俊朗，如一睿智的雅士,静静的守望在繁华的深处。小而精致的社区园林，参照五星级酒店后花园设计标准，追求园艺的几何性和精致性，力求在空间的布局与景观的细节上达到极致。同时总体园林与建筑形式又相互融合渗透，形成为一个有机和谐的整体，营造出静谧、平衡与丰富的花园美景。

品元项目以北30米，即为京城最大的开放式公园----元大都遗址公园。这是京城第一个建成的人文奥运景观，春华秋实，绿树成荫。龙泽鱼跃/水街华灯/角楼古韵等九大景区各有特色，一条小月河蜿蜒其中，两岸垂柳轻飏，酒吧林立，是休闲、养生、观景的绝佳去处。

楼盘基本信息：

物业形态：板塔结合

销售价格：25000元/平

销售状态：在售

开发商： 凯德置地

建筑面积:38000平方米

占地面积:约8000平方米

物业费用:5.40元/平方米·月

绿化率:32.8%

容积率:3.55

暖气:燃气壁挂炉

交通位置

行政区域:朝阳

项目位置:朝阳 马甸立交桥东北侧

交通位置:三、四环之间 地铁10号线 地铁13号线

周围交通:紧邻地铁10号线

品元投资商简介

凯德置地

凯德置地是新加坡嘉德置地集团在华的全资子公司，致力于高品质住宅和商用房产的投资、开发与管理。自1994年进入中国以来，在华总开发业绩已超过450亿人民币。通过自主开发和战略合作，目前在全国已形成了“3+2”战略布局，即长三角、环渤海、珠三角、西部地区和中部地区五大业务区域。凯德置地拥有一批能将国际理念和本地经验相结合的专业团队，通过整合其在房地产各领域的综合优势，积极参与中国的房地产建设。

“筑就人文空间”是凯德置地的企业理念，凯德置地不仅为客户提供优质的产品和服务，也为员工创造最佳的发展平台，同时热心社会公益事业，为创造一个和谐人性的社会空间而不断努力。

相关单位　投 资 商凯德置地（中国）投资有限公司

监理单位

承建单位

设计公司

物业公司

周边配套：

马甸的交通也可称为经济的动脉，带动北部中心区域的经济快速发展，成为地段未来发展中对升值起到最大助力的因素。由于奥运场馆比邻四周，因此奥运会的召开将更加提升区域的知名度和更加扩大区域的功能性。因此马甸将成为奥运经济所波及到的地段中升值最有保障的、信心最强的区域。

大唐电信、华为北京分公司、中兴电子等几家大规模高新科技企业的进驻，一方面将会带来大量的高级白领员工在此区域购买住宅的居住需求；另一方面也为吸引相关企业进驻，为加速形成新的商务生活区提供了更大的可能性。从而作为中关村辐射地段中的最佳区域，在中关村逐渐饱和的过程中将更好的担当起商务功能的替补作用。

区域环境

这个区域中还有一个让CBD也会望尘莫及的特点，就是自然环境优越，而且随着未来城市规划中对环境的重视，绿化的形式和面积都将有进一步的改善和突破。目前马甸桥周边已有三个公园，马甸公园，马甸桥东北角的玫瑰园，元大都遗址公园，还有一条小月河。基本把我们项目所在的地块包围起来，这无疑是未来居住中的一个巨大的环境优势。