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词条 君临国际公寓
释义

项目介绍

矗立珍贵地段,珍惜罕有位于天河路与体育东路的黄金交界的君临国际公寓,乃万菱汇大型综合地产项目的上盖物业,紧靠正价广场的东侧,是珠江新城与天河北CBD交汇核心,也是光滑走的闪亮地标建筑,周边聚集了多个大型成熟的商业物业,包括了项目西边正佳广场、天河城、维多利广场、广百中怡店等,项目东边有颐高电脑城、天河娱乐广场、还有项目正对面的太古汇等,总面积超过70万平方米,是华南最大的商业mall圈。生活配套极之完善。同时“君临”国际公寓式地铁三号线石牌桥站上盖物业,并与一号线体育中心站相连,交通十分便利。而就在这不可不可复制的优越地理位置上,新住宅供应却相当匮乏,天河路上多年以来可谓完全没有新住宅落成。

君临国际公寓以其五星级的奢华定位,仅378套单元的供应,具备顶级生活配套、交通便利又临近办公商业圈的楼宇,势必引起高端买家的争抢。

大型商业综合体,升值潜力无限

据发展商介绍,万菱汇市各集酒店服务公寓、写字楼及大型购物中心的大型综合项目,总建筑面积达23万平方米。其中,A座塔楼是49层高的甲级写字楼,C座塔楼由国际知名品牌服务管理公司经营酒店式公寓,裙楼则为国际品牌的大型购物中心,唯一可供出售的就是B座的“君临”国际公寓。作为一个综合性项目,人们可以再一体化建筑群的各个塔楼之间自由往来,办公、居住、购物、休闲、餐饮、社交等功能浑然融合。大家可以这样畅想:写字楼的高级白领可能就是公寓的租客,而写字楼的工作人员及公寓的住户就是商场的常客。通过客户互通、功能互补,物业的综合价值被叠加起来,产生复式效应,所以“君临”将会比其他物业更具升值潜力。国际购物中心和名企汇集的超甲级写字楼与“君临”国际奢华公寓搭配,足令业主争相珍藏!

交通情况

公交:天河公交总站,39、136、811、旅游2线等线路;体育中心站,33、50、178、210、224、242、248、269、296、561等线路。

地铁:1号线体育中心站、3号线石牌桥站。

君临国际公寓基本信息

物业类型: 公寓

建筑年代: 1990

城市/区县: 广州 / 天河区

物业地址: 天河区天河路230、232号

容积率: 3.19

绿化率: 33.1

占地面积: 21531

建筑面积: 233917

总户数: 378

君临国际公寓周边配套

商场:正佳广场、天河城、维多利亚广场、广百中怡店、颐高数码城、太平洋电脑城

小区:私人会所、花园平台泳池、红酒品鉴室、健身室、桑拿室、私家超大面积按摩浴池、瑜珈舞蹈区、乒乓球室、桌球房、多功能室、咖啡厅、商务中心

相关企业

开发商:万菱实业(广东)有限公司

建筑单位:广州市建筑集团有限公司

设计单位:华南理工大学建筑设计研究院

代理商:联众地产

物业管理公司:仲量联行

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更新时间:2024/12/23 16:21:02