| 词条 | 九和苑 |
| 释义 | 楼盘简介“九和苑”地处西二环黄金地段，北倚西直门外大街，南望车公庄大道，东临西二环，西接展览路。 本项目总建筑面积约55000平方米，占地面积17468平方米，容积率1.99。清华大学建筑设计研究院承担本项目的建筑设计。设计师们从规划设计方案阶段即着眼于如何将健康舒适性住宅从概念变成现实。 小区内错落有序的安排了三栋板式住宅楼，保证了充足的日照需求；在户型设计上，将板式住宅南北朝向、通风透气的特点发挥至极限；建筑面积从55平方米—214平方米，多种户型可供选择；每单元设2部上海三菱电梯，现已开盘销售的3号楼、5号楼为两梯2-3户，4号楼两梯4-6户，以雅致小户型为主；外立面采用陶瓷板幕墙，尽显业主身份的尊贵。 排水系统采用瑞士吉博力同层排水的技术，使排水支管不再穿越楼板，拓展了使用空间，增强了视觉效果，为个性化装修提供了方便条件，令住户享有真正的独立产权。 供暖通风采用了水源热泵冷暖集中空调系统，在冬、夏季节为住户提供舒适居住环境，使绿色健康环保型住宅在此得到完全实现。 景观设计上，强调不同层次空间要求，将现代风格式的园林设计与简约明快的建筑设计风格融为一体。在平和简静中尽现风流韵味，为居住者提供一个健康惬意的休憩空间。 黄金的地理位置，有别于其他项目的独特外观，相对较小且易于管理的小区环境，及引领时尚的设施配置，相信追求品味、舒适生活的人士不会错过。 基本信息小区地址：西城区北礼士路大街新华里小区 物业类型：普通住宅 竣工日期：2005-06-30 开发商：北京九合创业房地产开发有限公司 物业公司：城建燕远物业管理公司 物业管理费：2.30元/平方米·月 总建筑面积： 55000平方米 总户数： 1000 停车位：800 容积率：1.99 绿化率：30% 小区信息九和苑”位于车公庄西直门地区社区周筑面积约5.5万平方米，绿化率为30% 。公共的绿地为用户提供一个休闲的场所，小区边生活配套设施齐全，交通便利。 周围设施内部配套： 小区内部配套设施：健身房、娱乐室、医疗所 中、小学： 北礼士路1小、北礼士路2小、西城外国语学校等 商场： 华联商场、官园批发市场、家乐福、万通批发市场 邮局： 西外邮局 银行： 工行、建行 医院： 人民医院、儿童医院、阜外医院 交通： 项目位置:西城 北礼士路大街新华里小区 交通位置:二、三环之间 地铁2号线 地铁4号线 地铁6号线 周围交通:距城铁660米 公交：特4 685 19 701 634 534 651 地铁：2号线 4号线 城铁13号线 |
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