久久发国际商贸城规划总建筑面积约为70万平米，这是商业建筑面积，总共占地约为800亩。商品城共分三期开发，一期工程为1、2、3、4、5、6号6栋商贸楼以及3#楼和5#楼之间占地1.06万平米的免费停车场。二期工程为7、8、9、10号4栋商贸楼以及后侧相对应的配套住宅。其余的为三期工程。

1、项目规划

目前在建的为一期的2#楼，建筑面积约为20万平米。每栋商贸楼内均设有多条6、6米宽的室内步行街以及3、6米宽的空中连廊。楼层间设有多部自动扶梯。这就形成了街街相通、铺铺相连的建筑格局。户型面积为15-60平米不等。每户均为独立产权。咱这个商贸城运营后可容纳商户2、1万余户。总投资达18亿元。很重要的一点是这个工程是全部由我们公司自己的工程部建设的。24幢住宅楼已经开盘。24幢住宅楼只对买过商铺的业主出售，

2> 公司项目的优势分析

1> 区位---商贸城地处乳山市城区东南侧，山东乳山市东内环路南首西侧。咱商贸城是乳山市新的商业规划中心，而乳山市地处胶东地区中心腹地，位于青烟威三大沿海城市的核心位置。且外与韩国、日本、朝鲜隔海相望。烟威、青威国家一级公路以及青威高速在商品城南侧附近贯穿，把本项目与青岛、威海两城市有机的连接起来。例如到北京仅需8个小时，至青岛1.5小时，到威海市区50分钟，到新青岛流亭国际机场仅90分钟，出口货物近三天即可到达日本、韩国。占据了胶东海陆空三大交通优势。商品城地处乳山市市区新兴商业规划中心，北与乳山市政府、利群购物中心、贸易城、建材城紧密相连。南接乳山市规划中的长途客运中心，东临韩国日本工业园，沿着咱公司门前的深圳路向南15分钟就可以到达国家AAAA级旅游景区。乳山银滩的年客流量可达100万人次以上。

2> 规模---目规划总建筑面积70万平米，分期分阶的完成建成后将成为最具规模的专业性的厂家直销商品批发城。成为全国重要的厂家直销商品交易平台和集散地。仅首期工程就20万平米建筑，以经营中国特色产品、日用百货以及小商品为主，是目前华东地区规模最大、品牌最全的厂家商品集散地。

3> 政策性---项目的建设得到了乳山市政府的大力支持和推动 ，给予了市场吸引客户的最为优惠的政策。本项目是威海市重点建设项目，乳山市市长项目。其中威海市人民政府和乳山市人民政府下发了关于08年重点建设项目落实工作的通知。本项目也位列其中，并且有多位国家级、省级、市级领导来公司参观指导。例如全国人大常务委员会副委员长兼秘书长李建国，开业典礼时省委副书记王修志亲临开盘现场。商品城运营前期政府将给予4年的税收财政补贴。

4> 配套---齐全的国际化配套---昨天已经提过中国特产一级批发中心、电子商务中心、仓储融资中心、客货物流运输中心、国际会展中心、大型休闲娱乐中心、中国特产推广中心、中国特产采购中心等等。

5> 项目的建筑---特色建筑、科学布局---咱商贸城内有6、6米宽的步行街；二、三层中间有3、6米宽的空中连廊此外上面还有透明的采光棚。通风采光效果非常好。这就形成了铺铺临街、街街相通的格局。