| 词条 | 金山·童博园 |
| 释义 | 项目概况 地理区位： 2011年，商业地产传来重磅消息：金山综合交通枢纽、地铁22号线旁惊现临街商业。 地理区位：童博园位于上海最有潜力的金山区，坐落于金山CBD最核心区域，临近城际快铁站点和城市沙滩。交通方便，人流量大，商业氛围浓厚能为市场带来众多的过路客。是金山首个大型集休闲，娱乐，购物，餐饮，居住，商务，于一体的一站式购物公园 地铁经济地铁经济： 地铁商业的聚集源于地铁带来的滚滚人流和各种公共配套的完善，又吸引着商用物业的聚集。对众多精明的投资者来说，每一寸轨道都孕育着无限的前景，他们争抢地铁第一桶金。童博园出门即可到达地铁22号线（10月份通车），急剧缩减了金山新城与市中心的距离，是目前上海罕有的纯地铁商铺，半小时经济商圈于童博园不再是梦想。 区位优势区域优势：金山靠近西南门户，是上海未来发展的主力城市，它会像苏州的昆山一样成为一个拥有独立经济地位的城市，成为上海外拓经济主力军！ 童博园风情小镇在占有区位优势后又有便捷的交通枢纽带为依托，未来金山的风向标非他莫属！ 交通枢纽站坐拥黄金主轴：毗邻轨道交通22号线，金山区客运总站，城际铁路开通后金山到上海市中心的距离缩短至30分钟。 集城际快铁，城际公交，以及通往外省的长途客运站于一体形成一个主动汇聚人流 ，客流， 商流的交通枢纽站。辐射百万人流！ 商业潜力辐射百万人流：项目处于长三角经济最繁华的上海，金山靠近上海西南门户。处在上海，浙江交接处，在长三角经济一体化趋势越来越强的今天，长三角经济交接枢纽无疑潜藏无尽的商业价值！ 周边配套周边配套：项目汇集了四个中心区功能的叠加效益： 政治中心（周边有市政府、市教委等）， 文化中心（文化宫、体育馆、）， 商业中心（以“金山百联”“瑞新百货”“苏宁电器”“新石化百货”为代表的大型商业卖场位于卫清路，紧邻本案）， 生活中心（城市沙滩、周边区域人口密集）。 项目特色项目特色：娱乐，购物，餐饮，居住，商务，于一体的一站式购物公园 项目中心的儿童广场促进家庭互动，以公园来吸引人流，以人流导向商流 让您购物休闲，家庭娱乐两不误！ 项目规模14万平方米综合商业：童博园规划14万平方米，集合儿童家装、商业于一体，一站式吃喝玩乐式的打造，对商铺投资者而言，发展价值不言自明。 编辑：佘小姐 开发商老总殷小娇 |
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