| 词条 | 金碧御水山庄 |
| 释义 | 楼盘简介金碧御水山庄位于广州北部著名的芙蓉嶂风景旅游区域内，配套有大型游乐场，水上休闲运动中心，周边分布着多个自然及人文景观，堪称广州休闲度假的胜地。 金碧御水山庄山清水秀，园林绿化及水面覆盖率达80%以上。由于得山水之灵气，金碧御水山庄的生活自然环境明显优于广州市区。金碧御水山庄的空气清新度是广州市区的200倍；噪音指数低到38分贝；反之，被称为“空气维生素”的负离子多达每立方厘米达近1000个，达到国际A级空气质量标准。金碧御水山庄完全是一个超级的天然大氧吧，置身山庄内立即能感受到清新空气，令人心神气爽。 金碧御水山庄内设的大型游乐场和水上休闲运动中心是金碧御水山庄的一大特色。摩天轮、海盗船、卡丁小跑车、豪华游艇、太空飞车、豪华大转马、卡通火车、碰碰车、青蛙跳、电池车，游乐设施多达六十多项，是广州北部地区最大型的游乐场。而凭借天然的六花岗水库，业主可以驾一只小艇，携着您的爱人在风和日丽的日子里，遨游碧水蓝天之间；感受天地之灵气，吸纳日月之精华，也可以泊船水岸，迎风挥杆垂钓，享受写意人生。 所有别墅均由国际大师主笔，傍水而建，依山势呈阶梯状分布，且间距较首期更加宽阔。设计师开创性地将线条明快，浪漫温馨的北美、欧洲和澳大利亚风格辈数与灵秀的自然山水风光合为一体。置身其中，既可感受到浓郁的异国别墅风景，又可领略清新的湖光山色、田园风光。 香格岭、风铃林、飞花谷、水云间、碧云天、御水湾六大组团别墅，全部环山分布，幢幢居山临水，景观开扬，一览天地。金碧御水山庄配套齐全，山顶豪华会所、中西餐厅、商业街、超市、屋村巴士、生活所需，应有尽有；超大型运动中心、，足球场、网球场子、游泳池、运动天地，激情飞扬，逍遥自在；幼儿园、小学、青少年教育基地、游乐场，儿童教育成长的欢乐谷；高业中心、多功能综合楼，配套极致考究，全面提升生活素质；星级管家服务，智能化物业管理，全天候皇室安保。 小区环境1、住宅 金碧御水山庄开创性地将线条明快，浪漫温馨的北美，欧洲和澳大利亚风格与灵秀的自然山水风光合为一体。置身山庄内，既可感受到浓郁的异国风景，又可领略清新的湖光山色、田园风光，楼宇与山水相呼应，金碧御水山庄堪称汇集世界经典别墅的胜地。 金碧御水山庄全部住宅由国内大师主笔设计，设计时充分利用地域高低起伏，遍布天然山峦、湖泊，形成八山、七湖、三岛的独特地貌。全部住宅阶梯状环山分布，每级地势高差达10米，湖畔、半山、山顶，户户居山临水，视野无遮，一览天地，这种无障碍景观的布局，是金碧御水山庄的革命性首创。 金碧御水山庄的另一大特色是，别墅都拥有150平方至700多平方的私家前庭花园与后坡果园。前庭花园可营造花架假山、亭台水榭等园林小品，后坡果园可种满龙眼、荔枝、芒果等果树，丰收季节硕果满枝，家家飘香。 丰富多彩的外立面设计是金碧御水山庄的又一大特色，建筑全部采用国外现代造型，姿色各异，让见惯千楼一面的人们赏心悦目。衬着山湖花树，一栋别墅就是一道风景，既充分彰显主人家的个性品味，又是排场浩大的视觉盛宴。 除了景观开扬，外形美观外，山庄的户型设计也是匠心独具，充分考虑业主的喜好和实用的要求，将建筑的形式要与内部的功能布置有机地统一，避免生硬套外部造型，带来内部使用的不合理和空间上的浪费。 2、园林 金碧御水山庄的园林设计以大面积水景为主，每个不同别墅区都由自然流畅的叠水、湖泊。溪流、海滩等水景一脉相连，形成一个流水生生不息的极具异域风情的威尼斯水城，花园内有世界各地的奇花异草。 3.智能化 小区内监控：各小区主要路口及别墅外围监控摄像头。 优缺点
交通情况屋村巴士： 环市东路广东国际大厦——金碧御水山庄（每天6：30-22：30每半小时） 花都新世纪酒店——狮岭皮具城——金碧御水山庄（每天7：00-22：30） 自驾车：东风路（内环路）-增槎路-广清高速（山前大道出口）-山前大道-金碧御水山庄；新机场高速太成出口—迎宾大道—新都大道—建设大道—建设北路—山前大道-金碧御水山庄 周边配套小区：山顶会所、中西餐厅、咖啡厅、影视厅、美容室、健身室、桌球室、棋牌室、足球场、篮球场、网球场、羽毛球、乒乓球、桌球、游泳池、健身房、垂钓场等 学校：幼儿园、小学 其它：狮岭(国际)皮革皮具城、汇锋陶瓷广场、汇锋田园旅店 楼盘详情楼盘参数：占地面积:1110000平方米 总建筑面积:6300000平方米 产权年限:70年产权 总户数:别墅1000余户，洋房1600余户 建筑类别:小高层、联排、独栋 楼层状况:洋房、别墅 容积率:0.66 绿化率:58% 预售证：20080101 20090009 20090196 装修状况装修情况:精装修 建材装修描述:一、别墅装修标准： 屋顶：高级水泥彩瓦。 外墙：砂岩文化石、优质外墙砖（局部装饰构件为高级外墙涂料）。 内墙：水泥石灰砂浆找平。 天花：水泥石灰砂浆找平，阳台、檐台涂白色外墙涂料。 地面：水泥砂浆找平。 窗户：优质白色铝合金窗框，镶配无色玻璃。 阳台、内庭院：安装落地玻璃门，白色铝合多门框，配无色玻璃。 入户门：入户让均为高级防火防盗门，配精致门锁。 二、别墅配套设施： 供电：独立电表、入户电源线至主户内电箱，电箱配总开关，二、三层预留搪线盒，电源入户，电线暗装。 给排水：厨房、洗手间预留给排水接口，独立水表，给水管暗装。 电话、电视:弱电预留电视，电话空箱。（报装开通费自理） 智能化系统：安装智能终端。（报装开通费自理） E-5栋、E-6栋、E-7栋、E-8栋、F栋洋房装修标准 一、公共部分： 外墙:高级外墙砖。 电梯：每栋住宅安装名优电梯。 首层住户大堂及住宅层电梯厅：高级抛光砖。 二、基本装修标准： 门：入户门为高级防火防盗安全门，配高级防盗门锁。 地面：厅、房、厨房均为水泥砂浆找平，卫生间做到防水层。 内墙及天花：水泥石灰砂浆找平。 窗：采用优质铝合金窗，双层玻璃。 阳台:安装落地铝合金玻璃门，艺术铁花栏杆。阳台水泥砂浆找平，阳台天花高级涂料。 三、配套设施： 电话：预留电话接入口（买受人自理）。 电视：预留有线电视天线接口（开通费另计）。 宽带：预留网络接口（开通费另计）。 智能化系统：每户配可视对讲机。 供电：标房内每户设独立电表，室内预留开关箱，内设总开关。 供水：水表井内每户设独立水表，水管暗装至厨房、卫生间、阳台（洗衣机位）；预留热水器位及热水管。 排水：厨房、卫生间排水管预留关口。 停车位备注:别墅车位比例为1：1，洋房停车位暂未确定 楼盘开盘和入住： 开盘时间： 2008-11-29 “山林涧”二期开盘 入住时间： 2009-05 “山林涧”二期入住 楼盘相关企业： 开发商:广州花都绿景房地产开发有限公司 投资商:绿景地产 设计单位:泛华工程有限公司 物业管理公司:广州市恒远物业管理有限公司 价格走势 |
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