园区简介

机构设置(项目招商部 规划建设部 国土管理办公室 计划财务部 企业管理办公室)

投资环境(自然条件 基础设施)

区位优势

发展规划(总体规划 港区规划)

园区简介

江苏省丹徒经济开发区位于镇江市丹徒区高资镇镇域内。开发区于1993年经省政府批准设立，本次规划用地范围为北至长江，南至312国道，东至磨盘洲及项家窑一带，西至通江路一线。总面积24.9Km2。区内用地形式主要为一、二、三类工业用地，仓储用地和居住用地。其中居住用地集中布置于高资镇区至 312国道用地及开发区东部。

丹徒开发区已完成一期5平方公里的开发面积，，规划控制面积22平方公里，区内的基础设施日趋完善，已达到“七通一平”的标准。入驻开发区进区的主要企业有镇江发电厂、李长荣化工、金海宏业沥青、普特拉斯石油气、日本常石钢装公司、涉及到的国家和地区、主要有日本、马来西亚、韩国、比利时、新加坡、台湾、香港。初步形成以化工、仓储物流、电力、建筑材料为龙头的四大支柱产业，其中化工和仓储物流为开发区的主导产业。2007年，开发区紧紧依托省、市政府制定的“长江经济带”开发战略，依据沿江产业带的总体规划，充分利用区位优势和已经具备产业基础，重新修编了总体规划。新规划面积为50平方公里，将重点发展基础化工、能源、冶金和港口物流等临江产业，与南京、仪征石化产业圈的条件，积极融入省沿江重点基础化工及能源区域，并努力成为长江三角洲物流的重要节点。

开发区产业定位：鼓励发展石油的混配、轻污染的基础化工原料的生产、仓储物流、各种金属的压延、轻型机械加工、工艺品制造等。以基础化工为主导，重点发展能源、冶金、科技物流及其它加工产品。开发区采用雨污分流制，区内设置两个污水处理厂，废水经分片收集处理达标后，分别经沙渚港、马步桥港排入长江。

机构设置

项目招商部

具体职能是：

1、为新区内外商投资企业提供服务；

2、招商引资、项目中介代理；

3、国内外经济、技术、信息、政策、法规咨询服务；

4、解说外商投资企业委托代办外商投资企业的报批手续。

规划建设部

具体职能是：

1、区内的总体规划；

2、区内的基础设施投入；

3、进区企业的建设管理；

4、区内绿化、道路、小区等路政和小区管理。

国土管理办公室

具体职能是：

1、区内土地资源的管理；

2、区内土地的征用、划拨、出让及变更登记的办理；

3、区内房屋评估、拆迁、安置等工作。

计划财务部

具体职能是：

1、区内各项资金的管理；

2、区内的税务征收管理与财政结算；

3、区内的融资工作；

4、下属企业的财务管理和监督。

企业管理办公室

具体职能是：

1、区内企业的管理；

2、区内统计工作；

3、区内闲置资产的调查、研究、盘活等工作；

4、区内企业的各种法规政策的咨询服务。

投资环境

自然条件

位置：丹徒经济开发区位于长江三角洲中部的镇江市西郊，北纬32.10',东经119.42'

气候：开发区属北亚热带季风气候区，气候温和湿润，四季分明。历年年平均气温15.4摄氏度，降水量1066毫米，日照2073.7小时，无霜期230天。

地质：区内陆域广阔、地势平坦，海拔7.5米（黄海高程），地耐力15吨/平方米，地质条件属基岩浅埋。全境属丘陵地区，自南向北递减。南部为山脉，北部为沿江平原。地震基本烈度为六度。

岸线：区内长江深水岸线6320米，均为-15米深水优良岸线，江阔水深，水流平顺，河床稳定，深水区离港口工业区一侧岸边距离仅30-50米，具有建深水码头泊位的优越条件。

基础设施

供水：丹徒经济开发区内有日供5万吨能力的水厂，沿江大型企业有自供水系统。根据规划丹徒开发区生活用水将由市区金西水厂供水。金西水厂供水能力为100万吨。

排水：开发区现有一座1万吨/日污水处理厂。近期规划新建一座6万吨/日污水处理厂，首期建设2万吨/日，按照国家一级A标准排放。

供电：开发区现状拥有一座110KV变电所和一座35KV变电所作为供电电源，区内部分企业建有35KV用户变电所，近期在东部片区将新建一座220KV变电所。

供热：丹徒经济开发区现状供热由开发区宏顺热电厂供热，宏顺热电厂有3台75吨锅炉和2台1.5MW抽凝式汽轮机，主要向开发区沿江大型企业供热，现供热能力为100吨/小时。二期扩建工程正在准备之中。

供气：开发区供气方式为管道燃气，天然气由西气东输区域管道供应。开发区天然气管道采用中——低压两级管网。

通讯：高资电信局作为开发区电信交换中心，交换机容量1万门。

仓储：拟建4座5万吨级石化码头及相配套的石化产品仓储设施，5座5万吨级杂货、散货、集装箱码头，铁路物流中心，以及货物转运中心、运输信息平台，车站分流中心和大型多功能仓储区。一方面区内企业服务，同时作为物流基地向外发挥辐射功能。

区位优势

交通运输：丹徒经济开发区的区位条件非常优越，南京禄口国际机场、沪宁铁路、长江、312国道和沪宁高速公路为开发区提供了便捷的交通条件。沿江而下，到达上海、浙江、福建、广东等地而入海洋；溯江而上，通达皖、赣、湘、川诸省；经苏北运可可以将里下河、洪泽湖、淮河等水系连成一体；经苏南运河，与太湖水系相连接，构成了以开发区为中心的广阔的辐射型航运水系，形成江海河、水陆空一体的独特交通优势。

公路：开发区毗邻沪宁高速公路入口和润扬长江大桥，312国道、沿江高速公路、沿江高等级公路均从区内经过，至市区仅15分钟车程。

铁路：沪宁铁路穿区而过，并在区内设有铁路专用线；即将兴建的沪宁高速铁路客车站距开发区仅5分钟车程。

空运：开发区距南京禄口国际机场、常州机场均在1小时车程内。

水运：区内现有万吨级码头泊位4个，千吨级汽船位10余个，筹建2座5万吨级公共码头，已建成6000立方米高压罐、4.4万立方米常压罐及配套仓储设施。

发展规划

丹徒经济开发区是镇江港口工业区的重要组成部分，以基础化工为主导，能源、冶金及其它加工产业相结合的现代港口、科技物流园区；与南京化工园区、仪征经济开发区共同形成基础化工企业集群。开发区紧紧利用其特有的交通、区位优势、拥有6.32公里-15米以下优质长江深水岸线的优势，掀起新一轮发展高潮，积极融入南京石化产业集群，将丹徒经济开发区打造为沿江知名的石化工业园区。

总体规划

丹徒经济开发区是镇江港口工业区的重要组成部分，以基础化工为主导，能源、冶金及其他加工产业相结合的现代港口物流园区。鼓励发展科技含量高、经济效益好、资源消耗低、环境污染少、人力资源优的新型工业。

开发区成立以来，先后有中国海洋石油总公司、比利时动力集团、马来西亚国家石油公司、台湾李长荣化学工业股份有限公司、香港金海宏业能源公司、镇江焦化集团等国内外大公司进驻。投资领域主要涉及石化、能源、冶金等。

根据江苏省沿江开发总体规划，丹徒经济开发区与南京化学工业园区、仪征经济开发区共同构筑南京石化圈。开发区总体规划面积为50平方公里，其中：312国道北侧22.33平方公里重点发展以石油化工、港口仓储为主导的基础工业，312国道以南为生态控制区，重点发展生活居住、商贸、旅游景点建设。

港区规划

港区划分为两个功能区域，西区重点规划建设现代化大型石化仓储罐区，可再建5万吨化工泊位4个；东区为集装箱、件杂货、散杂货等现代化综合物流区，可再建5万吨多功能泊位5个。根据长江深水航道整治规划，2010年前5万吨级货轮可全天候进港。