嘉杰国际广场位于上海市四川北路1727弄(东宝兴路。 嘉杰国际广场项目用地为上海市虹口区68号街坊改造地块，位于上海市三大市级商业街之一、上海北区最大的商业街——四川北路的“金腰带”处，毗邻轨道交通3号线（轻轨明珠线）东宝兴路站，地块东至四川北路商业街、西邻轻轨规划路、南到东宝兴路、北靠天然河道俞泾浦，地理位置优越，基地面积约24279平方米，规划容积率≤4.0，绿 化 率：30.20%，其中集中绿地率16%，规划地上建筑面积约103000平方米，地下建筑面积约22147平方米。

小区周边配套

价格行情

上海捷胜置业有限公司根据政府四川北路新一轮改造的总体规划要求，通过基地及周边交通、自然、人文等环境资源的合理规划、利用

，投资约8亿元人民币，将嘉杰国际广场项目打造成四川北路“金腰带”上最璀璨的一颗明珠。

建成后的嘉杰国际广场将是一个集商、住、办公于一体的综合性项目，基地内拟建四幢围合分布的小高层、高层住宅（北侧天然河道俞泾浦分布22F、28F高层住宅各1幢，与南侧两幢较低的12F小高层住宅环抱着一个向阳开放的大花园，形成一个自然和谐的水岸花园住宅，住宅建筑面积合计约48567平方米，共计363户，中央庭院面积达7000平方米），2幢沿四川北路分布的20F商业办公楼（办公建筑用房面积合计约26678平方米），并沿天然河道俞泾浦河岸、东宝兴路、四川北路形成2~4层商业裙房及相关景观休闲活动空间（建筑面积合计约31420平方米），配备机动车位合计约600个。

以现阶段区域市场行情为参考节点，预计嘉杰国际广场项目可实现销售收入13.5亿元人民币。嘉杰国际广场的建成，在整体上提升四川北路的商业价值与整体档次、满足市场对高档居住物业的需求的同时，将获得良好的社会、经济效益。

项目北侧俞泾浦河道沿岸的2层商业裙房，建筑面积合计约7321平方米

项目南侧东宝兴路沿线的2层商业裙房，建筑面积合计约5212平方米

住宅用房：12F建筑2幢，建筑高度48.10米（含商业裙房楼高）, 22层住宅1幢，建筑高度77.78米（含商业裙房楼高）；28层住宅1幢，建筑高度95.78米（含商业裙房楼高）；建筑面积合计约48567平方米，共计363户

办公用房：1幢15层办公楼，建筑面积合计约26678平方米

机动车位：合计约600个

四至范围：项目地块东至四川北路商业街、西邻轻轨规划路、南到东宝兴路、北靠天然河道俞泾浦

基地面积：约24279平方米

容 积 率：规划容积率≤4.0

绿 化 率：30.20%，其中集中绿地率16%

建筑面积：规划地上建筑面积约103000平米，地下建筑面积约22147平米

目前嘉杰国际广场项目一栋沿俞泾浦河流28层住宅已建设至20层，预计十月初形成预售；另一22层住宅建设至3层，预计2005年11月底形成预售。

主力房型为107平米的2/2/1、130-189平米的3/2/2。

租金价格：　0元/平米/日　入驻公司：　未知

物业管理费：　0元/平米/月　英文名：　未知

售 价：　13500　楼层面积：　0

开发商：　上海捷胜置业有限公司　物业公司：　未知

总 层 数：　20/层　楼层面积：　0/平米

层 高：　0/米　得房率：　0%

电梯品牌：　0　电梯数量：　0 /部

车位数量：　0 /只　车位费：　0 /元/月

空调开放时间：　0　空调加时费：　未知/元/小时

付款方式：　面谈　起租期限：　1/年

交房标准：　标准交房　竣工日期：　2007-6-30

涉外代表注册：　不涉外　电信系统　中国电信，可以提供

小区周边配套

交通：公交：18路, 21路, 854路, 939路地铁：3号线、8号线。　商业：四川北路中心地段，周边配套丰富　其他：健身设施、停车位

价格行情

根据嘉杰国际广场搜房网店最新价格显示，嘉杰国际广场的最新评估价格在27577元/平米。