| 词条 | 惠州花样年别样城 |
| 释义 | 楼盘简介花样年别样城位于惠州市惠阳区，西邻60米惠南大道，北邻20 米规划 路及山体公园，南临深汕高速公路及惠阳中心区，西北方为深惠同城巴士2号线惠阳终点站——惠阳汽车客运总站。 项目占地面积17.2万平米，总建筑面积为70万平方米，容积率3.49，规划户数8590户，预计居住人口3万人，共分五期开发。其中一期为10栋11层的小高层，户型以60平米-100平米的实用两房和三房为主，实用率达88%以上。花样年·别样城一期1-20栋花园洋房，自入市以来倍受深惠两地置业者的青睐，其中一批开盘当天销售80%，二批1小时清盘，三批7天售罄，四批开盘当日销售八成。整个一期900余套货源半年内全部销售完毕，引领置业惠阳风潮。 别样城二期作为一期的升级版，从小高层升华为高层，观山瞰园，处于项目绿野浓缩地带，拥城市稀缺自然山景资源，加入独创大师级精装公寓，以超高的附加值回馈客户，既有30几平米的精装公寓，也有70—130平米的山景洋房。 项目交通发达，距深汕高速淡水出口仅需5分钟车程，更有水官、机荷、梅观、沿海等多条高速线路直通深圳，（至梅林关40分钟，南头关50分钟，布吉关35分钟，龙岗区15分钟，盐田区30分钟）；随着地铁3号线（从深圳红岭站--双龙站）、12号线（连接体育新城、龙岗中心城、东部新城等片区，并衔接厦深铁路龙岗站）的开通，项目将畅享深惠1小时无阻经济生活圈。 配套设施中小学：项目自建九年制学校、富可达国际学校、桥背小学、群力小学（桥背）、向阳双语小学、党校小学、崇雅中学、惠阳一中、实验小学、第四小学、第四中学、第六小学、中心小学（省级学校、秋长）、绿苑小学（立交桥附近），光耀实验学校； 幼稚园：社区幼儿园； 小区配套：游泳池、网球场、篮球场等； 综合商场：人人乐购物广场、都市广场百思特购物中心、沃尔玛购物广场； 医院：惠阳人民医院、三和医院、淡水医院、秋长医院、女子医院； 邮局：惠阳区邮政局； 银行：中国人民银行、农业银行、工商银行； 其他：惠阳汽车客运总站 会所、幼儿园、游泳池、商业街、游泳池、网球场、篮球场、等 卖点介绍一、惠州最大汽车站--惠阳汽车客运总站对面 惠阳汽车客运总站去年十月分开通，惠阳老城区的发展主要围绕惠阳以前的两个老汽车站，现在两个老汽车站的车都搬至这个新客运总站，注定花样年别样城位于惠阳将来的发展核心区域，潜力无限 二、七十万平建面的大社区,整个惠阳没有能与之媲美的洋房大盘，大社区，大家庭，社区配套可自成体系。 三、距离老城5分钟左右车路，门口好几条公交路线去老城区，一期商铺基本售馨，火热招租中，社区商业配套在建设中。即享老城繁华，有受新城潜力！ 四、九年义务制学校入驻，给孩子一个美好将来，周围还有光耀实验学校，光华学校等等成熟学校。 五、新行政中心，武装部，国土局，气象局，卫生部等，与花样年为邻，加之旁边有光耀城，龙林上官豪宅区，注定这片区域不简单。 六、花样年公司是香港上市公司，花样年物管是深圳物业管理面积最大的物管公司，品牌值得信赖！ 七、二期户型完美，实用率超高，24、25、26栋的74平米、95平米、111平米三种实用户型两房可改三房，赠送面积非常大，实用率超100%，21~23栋的国际精装公寓，30~65平一房至三房，户型方正，实用率超100%。 交通状况惠阳新汽车站、深惠同城巴士2号线，惠阳区内2路、3路公交及惠州市内99路公交，深汕高速、沿海高速、深夏铁路。地铁3号线（从深圳红岭站--双龙站）、12号线（连接体育新城、龙岗中心城、东部新城等片区）比邻而过。距深汕高速淡水出口仅需5分钟车程，水官、机荷、梅观、沿海等高速线路直通深圳，（至梅林关40分钟，南头关50分钟，布吉关35分钟，龙岗区15分钟，盐田区30分钟)。 楼层状况共分五期开发，11层小高层、32层高层 ，其中一期为10栋11层的小高层 相关信息当期户数8590户 开发商:花样年集团花千里实业有限公司 物业顾问公司:深圳花样年物管 景观设计单位:深圳市大耀园林设计有限公司 按揭银行:中国光大银行；中国交通银行 工程进度:一期全部售馨，二期24、25、26栋热售中，23栋国际精装公寓认筹中。(2011-10-14) 建筑单位:华西建筑工程有限公司 景观设计单位:深圳市大耀园林设计有限公司 建筑设计单位:深圳市库博建筑设计事务所 整合推广公司:深圳同路广告设计有限公司 建筑形式：小高层, 高层 装修：毛坯 规划面积：172000.0平方米 建筑面积：700000.0平方米 容积率：3.49 绿化率：39.0% 车位数：6012 规划户数：8590 最新消息花样年·别样城2期，首批单位(24、25、 26栋高层)，主打74-111平米的两房，可改成三房，附加值高，自9月17日开盘以来，备受市场热捧。为答谢广大客户的厚爱，将在10月15日应市加推95-111m2景观高层，将再次掀起购房热潮。此批单位均有赠送合院，户型实用率非常高。N+1空间轻松实现，温馨书房、儿童房随心创意；双拼合院超过一半可延展空间变独立书房；主卧飘窗设计，看山瞰园、瞰城市随意搭配。另外：23栋的精装公寓也开始认筹了！认筹可享开盘额外9.7折 高附加值创新户型，实惠超乎想象 N+1设计的户型附加值高，既能让购房者获得舒适居住，多出来的延展空间又不计入销售面积或只计算一半面积的空间，能够让购房者获得实实在在的实惠，所谓物超所值，性价比高也不过如此。别样城2期，在95-111m2魔法空间里，以创新手笔打造入户花园、双拼合院等延展空间。据统计，此批户型不计入销售面积的部分占总面积约25%左右，其实惠程度可谓超乎想像。 阳台、入户花园和双拼合院，随心而变 N+1设计的户型，之所以称为魔法空间，就在于它像变形金刚一样善变无穷，也因此备受置业者们的喜爱。别样城2期的95-111m2魔法空间里，阳台、入户花园和双拼合院等延展空间，可以根据业主的喜爱，化身为书房、卧室、玩具室和收藏室等各种功能室，在满足居住的舒适功能基础上，全面满足居者的娱乐、交际和未来家庭需求。 山园双重景致，窗前永久的风景 近年来，人们对于居住户型的要求越来越趋向于人性化：不光居住要舒适，其视觉空间也有考量，总的而言房子不在大小，但景观视野一定要开阔。别样城2期，33层地标高度，城市繁华景象一览无遗。远可观赏秀丽山林风光，近可俯瞰纯美园林景致，山园双重美景，将成为居者窗前永久的风景。 |
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