| 词条 | 华逸锦轩 |
| 释义 | 小区简介项目第一期占地近四千(3874)平方米；总建筑面积为46309平方米，其中商场面积为3800平方米；地下室4500平方米，小汽车位近百个。户型面积由标准层的66-127㎡，复式为164—318㎡。有一房到复式可供选择，以三房为主。项目现在是现楼销售，即买即住，即办房产证。毛坯均价为5500元/㎡。项目周边拥有便利的交通条件：东面邻近广州大道的南方报社站；南面邻近寺右新路的五羊新城广场及珠江宾馆站；北面邻近中山一路的杨箕公交站及地铁站。依托于五羊新城成熟的配套，附近有万佳超市、家谊超市；子女可入读八一实验小学(即共和路小学)和五羊中学，符合广铁一中入学条件的还可以就读于项目旁边的广铁一中。物业管理公司具有国家二级资质，入住后实现真正“零”投诉。 以“自然的脉动--都市绿带”为规划主题，毗邻珠江新城国际CBD，天河中心昂首可望。依托于五羊新城成熟的配套，生活可以更从容，感觉时间更充裕。26米宽梅东路延长线，将为便捷的交通锦上添花；届时，到杨箕站A出口，仅需三五分钟行程。 培正小学、八一实验小学、培正中学、第七中学、八一中学、广铁一中....置身名校网中，业主子女前程自然无可限量。华逸锦轩，特为望子成龙的客户预留少量广铁一中初中学位。 交通情况公交车：杨箕村站，途径路线包括夜9路、夜13路、夜15路、18路、22路、23路、夜27路、37路、夜39路、夜40路、50路、63路、83路、204路、227路、243路、299路、484路、502路、502沙田班车、541路、548路、551路、813路。 地铁：地铁1号线杨箕站A出口 周边配置学校：广铁一中、广铁一小、五羊中学、五羊小学、培正中学、市第七中学、育才中学、广铁东山幼儿园、东方红幼儿园、蓓蕾幼儿园 商场：万佳百货、家宜超市 医院：人民医院 银行：工商银行、交通银行、中国银行、华厦银行、商业银行 饮食：惠而佳美食、潮皇食府Imperial Palace(广州大道店)、生活知味(快餐)、电力家园饭店、一日三餐、观景庭酒家、东之园、又一村菜馆、兰州牛肉拉面、大众烧腊小食 娱乐：逸航休闲中心、岁康棋牌按摩中心 其它：五羊屯邮局 楼盘详情楼盘参数所属区域： 东山区 楼盘名称： 华逸锦轩 开 发 商： 广州源华房地产开发有限公司 楼盘地址： 越秀区东泰路28－32号（寺右二马路址直入，广铁一中旁） 物业类别： 普通住宅 建筑类型： 高层洋房，小高层洋房 占地面积:4000平方米 总建筑面积:46309平方米 容积率:10 绿化率:52% 地上停车位售价:450元/个/月,6元/个/小时 地下停车位数量:约100个 地下停车位租价:650元/个/月,8元/个/小时 物业管理费:洋房1.6 元/平方/月 预售证：20050221、20010040 装修情况基本装修 建材装修描述:外墙:塔楼外墙铺贴富有现代感的精美仿石外墙砖，裙楼外墙贴光洁明亮的天然花岗石及精美外墙砖；塔楼上部饰以4-5mm厚优质铝塑板、饰面板及线条板 内墙:厅、房为房腻子扫荡 大堂:首层大堂走道及墙身铺砌优质名贵抛光砖，并予吊顶饰以豪华吊灯 电梯:先用奥迪斯生活及消防两用中高速（1.75m/秒）电梯，并设有突然停电自动平层开门等多种安全节能功能 门窗:采用外飘窗台配铝合金窗框 厨房:墙身贴墙面砖到顶，地面铺防滑地砖。装置管道集中排放烟管。 卫生间:装国产名牌座厕、洗手盆、装排气扇。天花装铝质金属扣板。 供电:每户装设独立电表，电线全部暗装，并配合名牌插座及开关。 供水:每户装独立水表，水管装至厨房及浴室生活相应位置。 供气:每户提供可直接饮用纯净水系统。每户装独立水表，水管装至厨房及浴室生活相应位置。 通讯:预设IDD电话及有线电视信号线，均为暗装铺设，预留插座。 住宅公共部分： ·结构：全部结构及选用材料均严格依照国家规范要求，采用先进的无梁板、剪力墙框架结构，具随意间墙（剪力墙除外）的特点;各层电梯间；地面及墙身造型拼铺明亮的高级抛光砖，并予吊顶饰以豪华顶灯。走廊铺贴高级抛光砖，墙身及天花粉刷高级内墙漆 楼盘相关企业开发商:广州源华房地产开发有限公司 物业管理公司:广州市南北行房地产有限公司 |
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