区华明镇，地处市中心区和“天津滨海新区”之间，总面积150.6平方公里，约占东丽区的三分之一。全镇辖15个自然村，常住人口5万余人。华明镇地理位置优越，交通便捷畅达，周边环境良好。这里东连“天津滨海新区”，西靠天津市中心区，南临“天津滨海国际机场”，北通东三省。“津汉公路”、“北环铁路”贯穿东西，“杨北公路”、外环线南北并行，京津塘快速路在境内都有出入口。从镇中心区到天津机场仅5公里，到市中心仅12公里，完备的交通设施使这里成为连接天津市区与滨海新区、国际机场、首都北京以及东北三省的重要枢纽。

发展

创新精神

先行者

新模式

成果

城市生活

发展

近年来，华明镇按照“与时俱进、争创一流”的工作目标，立足镇情，充分发挥区位优势，坚持各业并举，综合经济实力日益壮大，人民生活水平不断提高，社会各项事业协调发展。拥有2亿4千万元资产，年产值超过3亿元的“华明集团”是华明镇的标志性企业，种养殖业、仓储运输、市政建筑、土方工程为其传统优势产业，占地40平方公里的“天津空港物流加工区”(现改名为空港经济区)已落户华明。华明地域广阔且旅游、地热资源丰富，境内有天津市第七大湿地，天津市十大旅游景点之一的“东丽湖温泉旅游区”以及“天津国际温泉高尔夫俱乐部”等均已构成新颖独特的现代休闲景观。风清水阔、恬淡秀美的优雅环境，造就出理想的投资和居住环境。

创新精神

应对“入世”及知识经济时代发展要求，华明镇将秉承拼搏、创新的华明精神，以结构调整为主线，引资兴镇，着力构筑适于全球化竞争的经济结构框架、适于新形势要求的村级管理框架、适于现代化建设的城镇格局框架，通过加快发展促进全镇综合实力的快速提升，通过营造稳定祥和的社会环境增强新华明的对外吸引力。

先行者

在天津市东丽区华明镇，一栋栋现代化的住宅楼规划整齐，农民迁入这样的楼房生活，很多人都不用自己掏一分钱。作为新农村建设的先行者，华明镇将在2010年上海世博会期间，作为城市最佳实践区项目，向全世界展示建设成果。华明镇之所以能够入选，是因为它是新农村建设“宅基地换房”的先行者。通过这一计划，华明镇的农民可以将宅基地按照规定的置换标准，换取小城镇内的一套住宅，迁入小城镇居住。原村庄建设用地进行复耕，而节约下来的土地则部分用于商业开发。

华明镇位于天津市东丽区中部，紧邻滨海新区，距天津市中心区13公里，规划建设农民安置住宅和配套公建142.5万平方米，涉及12个村，1.3万户，4.5万人。示范镇整个区域大体分四个部分：农民安置区、出让开发商业居住和商务区、产业功能区和设施农业区。

新模式

“宅基地换房”的新模式，实现了农村城市化建设思路的创新。布局分散、数量很大、使用效率很低的农民宅基地集中起来，统一整理复耕，实现了土地集约利用。据统计，华明镇新建小城镇规划农民安置住宅3476亩，可节约土地8595亩。

通过宅基地换房，华明镇农民的家庭财产大幅增加：原来农民居住土坯房或者砖混房，估价在2万元到5万元。到新的小城镇置换一套80多平方米住宅，价值超过了40万元，农民的住房资产增加了10倍左右。

同时，政府还将土地增值收益用于还迁农民的社会保险。还迁农民达到规定的年龄，就可以享受每月400元到500元不等的社会保障金。

华明示范镇选址在空港物流加工区对面，规划建设留有第二、三产业发展用地，建成后将提供28万个就业岗位。据了解，目前已有1.6万人次接受技能培训，通过自主创业实现了就业。

在这里，生态环境也得到了明显改善。华明镇结合原有湿地，规划建设的街景公园和湖面，保留了原田埂的数千株旱柳和果树。建设了包括污水处理、中水回收、雨污水分流的基础设施，形成了良性循环的生态圈。

成果

目前，华明镇的教育、卫生、文化、体育设施完善，水、电、气、集中供热等基础设施齐全，农民生活品质得到大大提高，享受到了改革开放带来的成果。

城市最佳实践区是2010年上海世博会的重要创新项目，将展示为提高城市生活质量所做的公认的、创新的和有价值的实践案例。“华明示范镇”项目在全世界87个城市106个报名参选项目中脱颖而出。

城市生活

东丽区华明示范镇怀园小区居民薄金生特别高兴，老人留学加拿大的外孙女魏蓉蓉，两年多来首次回国探家，一家人过了个团圆节。“屋外花草遍地、绿树成荫；屋里宽敞明亮，电器齐全。姥爷，您这生活变化太大了，比我在加拿大住得都好。”魏蓉蓉感叹说。薄金生接过话茬说：“现在，我虽然还是农业户口，但居住环境、社会福利，比有些城市人还要好，生活就像花儿一样美丽。”

73岁的薄金生是土生土长的华明镇人，几十年来一直生活在赤土村。“原来，我家是一间40多平方米土砖房，夏天潮湿闷热、冬天冷风飕飕。一入冬，我就得在窗户外面钉上两层厚厚的塑料膜，要不然风就会直接从窗缝中灌进屋里。现在，我和老伴住上了两室一厅97平方米的大房子，夏天用空调、冬天有暖气，再也不用受热挨冻了。原来，我家做饭得用柴火烧大灶，烟熏火燎的；屋里没有上下水，十天半个月洗不上一回澡；如今，我家做饭用天然气，既方便又干净；政府给装了太阳能热水器，洗澡啥时候都行。住得好了，心情自然特别舒畅。”薄大爷笑得合不拢嘴。

谈起自己的幸福生活，薄金生感叹说：“华明镇工程就是咱农民的幸福工程！现在，村里人就跟城里人一样，进工厂上班拿工资，还有社保医保。以前，村民养老得找儿女要钱，现在老人们每月都能从政府领到养老金呢。”

据介绍，跟薄金生一样，今年以来华明镇已有4万农民告别了农家院，搬进了设置齐备的新楼房。日前，作为本市新农村建设的重要成果，华明示范镇在全球87个城市106个项目中脱颖而出，已于2010年上海世博会期间，作为“城市最佳实践区”向全世界进行展示。