小区简介(优缺点：)

周边配置

楼盘详情(装修状况)

小区简介

项目座落于广州市天河区城市中心区域，西临CBD珠江新城、天河北商务区，东连天河软件园，北靠知名高校院区，与琶洲会展一江之隔，是广州的新都会中心、未来广州CLD（中央生活区）。项目紧邻“天然大氧吧”天河公园，环境优雅，周边配套完善。

公共汽车站：天河公园站，途经路线包括139路、298路快线、177路、20路、218路、227路、夜36路、298路、883路、560路、194路、18路、178路、296路、515路、240路、561路、560路、224路、549路、50路、139路、33路、210路、242路

优缺点：

优点：　紧邻天河公园，环境优雅，周边配套完善。

缺点：　管理还需加强，车位略显不足。

周边配置

学校：天府路小学、华南师范大学附属小学、华南理工大学科技园芳村园区、暨南大学、华南师范大学附属中学、第四十四中学、华南师范大学、华景小学、员村小学、石东小学、昌乐园小学、天华中学、

商场：万佳超市、百佳超市、家乐福、好又多、宏城超市

医院：中山三院、华侨医院、市第六人民医院、天河区中医院

银行：中国工商银行、中国农业银行、中国建设银行

饮食：潮发酒家、东江海鲜酒家、华安酒家、潮景酒家、宏奇西餐、怡景西餐、肯德基

娱乐：员村文化宫、健力宝健美乐苑、天河公园

楼盘详情

装修状况

公共范围：

结构：采用钢筋混凝土，框剪结构，建筑设计及施工严格按照国家有关规范；

外墙：镶贴名厂优质方形釉面砖；

电梯：每座住宅配置两部名厂电梯；

保安及管理：由广州和顺物业管理公司负责管理，提供24小时保安及负责公共设施的维修保养，大厦内设置闭路电视监控系统，由物业公司统一监控管理；

大堂及通道：电梯厅地面、墙面铺优质抛光砖，公共走道地面铺抛光砖，墙面涂乳胶漆；

单位：

内墙：厅、房刷乳胶，厨、厕水泥石灰砂浆找平；

地面：厅、房、厨房、卫生间、阳台地面均为水泥砂浆找平；

天花：刷乳胶漆；

门：分户门为防火门；

窗：高级浅色铝质窗框，配绿色玻璃；

阳台：观景阳台为全景落地玻璃推拉门；

照明：户内安装配电箱；

电话：户内预留有IDD国际拨线电话线接口，由买受人向电信局申请批准后就可开通（费用另计）；

电视：户内预留有电视接口，由买受人向有关部门申请批准后就可开通（费用另计）；

水电设施：独立水电和电表。

楼盘开盘和入住：

开盘时间：

待定 入住时间：

待定

楼盘相关企业：

开发商:广州益鹏房地产开发公司