项目介绍

1、项目概况

l 小区基地位置：曹安公路外青松公路交叉口向西300米

l 售楼处地址 ：昆山花桥国际商务城花安路

l 开发商 ：宏图实业有限公司

l 物业管理 ：宏华物业

l 基地面积 ：15400多平方米

l 建筑面积 ：96000平方米

l 绿化率 ：20%

l 容积率 ：2.71

l 一期总户数 ：440户

l 主力户型：1房在45平米左右、2房100平米左右、3房140平米、还有150平米以上的复式房

l 销售价格：均价7500元/平方米

l 交房时间 ：2008.8.31

l 物业管理费：1.4元/平米/月

入住率；75%

2、项目规划

住宅：宏图国际公寓，共32层，宏图国际1期总建筑面积约96000平方米，其中住宅有48000平方米、目前一期已有70%的客户已经入住。

商业：易初莲花，共3层，总建筑面积约48000平方米.

3、项目定位

“上海后花园”住宅地标江苏 花桥国际商务城先导区首席

4、项目简介

本案项目建筑高度达99米3，为大上海安亭区域内最高的地标型项目，建筑形象醒目、现代。建筑外观上，为经典的三段式建筑形态，以高级灰、白色为色彩搭配，融合弧形波浪型阳台、外飘窗等时尚建筑符号元素，构筑起现代、时尚、气质高雅的物业形象。产品上，规划有部分40-70平米单身公寓，其余400户以100-150平米中大面积产品为主，满足改善型客户居住投资需要。本案接壤上海安亭，为西上海目前最高的住宅楼，32层地标高度，左揽昆山国际商务城美景，右瞰大上海繁华都市景象，是长三角都市圈最为活跃和融合的第一线，地理位置得天独厚。因此，本案刚推出，就赢得众多上海的客群踊跃购买。项目最为突出的优势：花桥商务城核心区位，左拥昆山，右揽上海，地位得天独厚，傲视群伦。

5、区域规划

项目位于曹安公路外青松公路交叉口向西300米，距离地铁11号线只有1000米，堪称花桥的“黄金地段”。

酒店宾馆有有海鸿大酒店、锦江之星等；学校有安亭中小学、硅湖大学、华东台商子女学校等；银行如建行、商行、农行等；医院有曹安医院、众泰医院、安亭医院等；菜场、大型超市等，生活配套设施齐全。

四、 项目优势

1、区位优势：

占据昆山市花桥国际商务城核心区位，东靠上海国际汽车城，距离上海市中心不到25公里，西邻昆山国家级开发区，离昆山市中心只有16公里。交通网络更为发达：每日均有班车往来青浦、嘉定、上海；沪宁高速公路、上海外郊环A30、外青松公路、312国道、上海11号轻轨墨玉路站(已通车)、同三高速等等环伺周遭；项目距离上海虹桥机场25公里、浦东航空港80公里、上海人民广场20公里，30分钟车程即到。轻轨11号线通车后，数分钟直抵嘉定、上海繁华市区。

2、政策优势：

只要是在江苏首次置业，中银承诺按揭首付只需3成，同时享受7折贷款利率的优惠。

3、规模优势;

项目占地面积15400平米，建筑面积10万平米，32层地标性建筑，集商业与住宅与一体，如此规模和高端产品花桥住宅领域独树一帜。