鸿新苑位于海珠区广州大道与新港西路交界，临近客村立交。总建筑面积8600平方米，外墙条形砖，层高3米，每单位均配有1米8宽大阳台。独立院落，区内实行封闭式管理。附近从幼儿园到高中都有优质的学校，大学更有全国知名的中山大学。
公交车：下渡路口站，途经线路包括8、24、182、229和247
地铁：地铁2号线鹭江站
学校：大江苑小学、绿翠中学、广州市第六中学、94中学、中山大学
商场：港湾百货、岛内价
医院：海员医院
银行：农业银行、建设银行、工商银行、民生银行、兴业银行、交通银行、广州商业银行
饮食：千禧果、上渡食家、潮味馆
所属区域： 海珠区
楼盘名称： 鸿新苑
开 发 商： 广东省住建房地产发展公司
楼盘地址： 海珠区新港西路大江三角27号
物业类别： 普通住宅
建筑类型： 小高层洋楼
总建筑面积:8900平方米
物业管理费:0.4 元/平方/月
开盘时间：待定
入住时间：1996-12-01
开发商:广东省住建房地产发展公司
物业管理公司:广东安厦物业管理有限公司
预售证：19950320