涿州第一盘

项目简介

社区配套

建筑详情

交通状况

涿州第一盘

涿州当前第一大盘，项目占地18万㎡，规划建筑面积50万㎡，极具规模优势；

涿州第一大公园，项目西侧是鸿盛集团投资建设的市政生态公园，250亩，16.6万㎡；

涿州第一大社区景观园林，项目绿化率40%，园林面积108亩，7万㎡；

涿州第一大屋顶园林，三期普罗旺斯空中花园超过1万㎡；

涿州第一大社区中心景观园林，凡尔赛中央广场和欧式庭院两大组团组成，达1.8万㎡；

涿州第一大社区商业配套，社区商业面积高达6万㎡；涿州第一个欧式建筑，中庭围合式法式建筑；

涿州第一家设计270°景观飘窗的项目。

项目简介

鸿盛·凯旋门位于东兴北街与永济中路交叉口西侧，是涿州2005-2020城市规划东扩北延的重要区域，是规划政务区、居住区和生态带的几何中心。项目向东1公里是涿州政务区（在建）；向南1.8公里是范阳路商业中心；向西1.4公里是拒马河生态带，1.5公里是涿州一中，2公里是涿州体育场；向西北2.3公里是京都高尔夫。鸿盛·凯旋门环境优美，地理位置无与伦比，规划设计更是翘首于涿州。50万㎡的建筑面积傲视涿州；自主开发250亩的市政公园更是一家独大；涿州首席欧式建筑，引领区域潮流；名副其实的涿州第一盘，置业涿州首选楼盘。

涿州位于北京西南，紧邻房山区，京、津、保三角区中心地带，地理位置优越，享有“京南门户”之称；交通非常便捷，京广公路、京广铁路、京珠高速、轻轨（与房山线接轨）、京石高速和已经开工修建的京石高铁（2012年建成后12.5分钟即可直达北京站）贯穿而过。涿州是全国历史文化名城，有“天下第一州“之称。三国文化的发祥地，人杰地灵，名胜古迹众多，并以中央电视台涿州影视基地和京都旅游度假区为龙头，谋划建设了一批具有带动作用的旅游项目。随着京、津、冀一体化进程的加快和“环渤海经济区”合作机制的形成，涿州已经融入大北京经济圈紧密层，众多中央部属科研单位和院校，京城著名的超市、连锁店、酒店餐饮纷纷抢滩登陆，房地产市场也酝发出巨大潜力，以文明生态“宜居地”为特征的滨河花园式京郊生态卫星城正在形成。东燕郊、南涿州，随着大量北京客户涌入，涿州成为北京七环内最具投资价值的区域。

社区配套

鸿盛·凯旋门绿化率40%，社区园林约7万㎡，加上自主开发的市政公园可以达到户均将近60㎡的绿地面积，如此高的户均绿地，只有顶级别墅才可能实现；三期将推出涿州最大的屋顶园林—普罗旺斯空中花园，既符合绿色建筑，又节能减排，势必给涿州住宅建筑带来一股新风；1.8万㎡的中心园林—凡尔赛广场，规模独步涿州，首席欧式风情园林不仅填补了涿州住宅园林的空白，更是提高了涿州住宅园林的质量与水平。

2000㎡的会所，功能齐备，是您运动休闲、商务洽谈、联络感情的理想之地；6万㎡社区商业配套，体量涿州唯一，琳琅满目的商品，色香味俱全的餐饮，精彩够high的娱乐场所，高端时尚的商务休闲，大饱眼福的您还会恋家吗？

三期所建泳池将是涿州社区泳池最大的，试想遨游自己家门口几近标准泳池，是何等的惬意；4星级酒店，给您的家庭接待提供了方便，还会让客人感觉倍有档次，给您长足了面子；双语幼儿园、36班的北京名牌小学，不仅给了孩子安全，更给孩子更高的起点，也给自己省下宝贵的时间。

建筑详情

鸿盛·凯旋门纯正欧洲法式建筑，建筑细节结合涿州当地景观与人文特色，自然的将法式建筑与中式景观完美的融合在一起。为了保证业主居住的舒适度，加大了楼间距，为此牺牲了一定的建筑面积，直接经济损失达0.5亿。

目前在售为项目二期，户型从60-170㎡全系阳光户型满足不同住家的阳光需求。鸿盛凯旋门项目主力户型为80-130平米精致两居、三居，户户朝南。户型方正，格局合理，实用性强；一步式景观阳台、落地窗、八角外飘窗等细节设计，处处体现鸿盛细心专注，为每户住户提供亲近阳光的最小距离。

项目本期预售许可证号：（涿）房预售（2010）第019号

交通状况

涿州市内多路公交，轻松到达涿州每个角落；838公交，60分钟直达北京；2012年京石高铁通车，12.5分钟直达北京西站；未来涿州地铁与房山线的接轨，更是拉近了涿州与北京的距离，更加方便您的出行。