园区位于北京西北，紧邻北京市的昌平区和延庆县，距北京市区42公里，距著名的八达岭长城只有6公里。京张高铁、京藏（京张）高速、110国道（京张公路）、京包铁路横贯其中。在北京逆城市化的“外溢”推力下，怀来京北新城享受着“近水楼台”区位以及“上风上水”的环境优势。