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词条 河北大学紫园建设
释义

一 工程概况

1、高层概况

河北大学紫园二期高层住宅位于紫园生活区东北部,占地面积46.25亩,总建筑面积约5.59万平方米(不含一期地下人防),功能设施配套齐全,由五栋高层住宅(二个板式、三个点式)、一栋物业综合楼及紫园一期地下人防和地上一个小区内花园组成。其中:住宅面积:47900平方米(共计住房324套),地下室面积2852平方米,板式高层北侧二层商业面积2450平方米,南侧一层车库面积300平方米,二层办公用房面积580平方米,物业楼面积2800平方米,一期人防面积4290平方米。高层住宅建筑结构为框架剪力墙结构。

2、规划调整情况:

紫园二期随着一期18栋多层住宅楼交付使用,自2005年2月份开始向保定市规划局提出报建申请,市规划局根据市委、市政府对保定市新的规划要求,对紫园二期高层重新进行规划设计,经过与市规划局市县处、规划设计院多次协商调整,截止到4月22日,已将紫园二期重新规划的准成果报市规划局审批。

3、准备工作进展情况:

根据上报规划准成果内容,为加快紫园二期建设进度,指挥部领导已先期安排中标的设计、勘察单位进入工作,目前完成高层住宅勘察取样工作,勘察成果正在编制过程中,与此同时,设计方面已完成户型图方案设计、施工图设计和单体报批方案设计正在进行中。

二 销售方案

1、销售对象:

针对目前学校教职工住房情况,紫园二期高层住宅只对河北大学在编教职工出售。

2、销售价格:

销售价格暂定为1900元/M2,最终售房价格以审计后建安费和办理各项建设手续费用、土地费用、公建等费用均摊后的每平米综合造价为准。

3、交款方式:

为保证紫园二期顺利开工建设,申请购房的教职工须交纳总房价的30%房款,剩余部分按照多层销售模式依照形象进度分三次缴纳。

4、层价调整:

根据销售均价,对高层住宅进行楼层价格调整:

⑴1层售价:1650元/平方米;

⑵2~4层售价:1700元/平方米(不设电梯口);

⑶5~7层:1800元/平方米;

⑷8~12层:1950元/平方米;

⑸13~16层:2100元/平方米;

⑹17层:2200元/平方米;

三 学校补贴

按照紫园一期的标准,每平米学校补贴教职工补助50元。

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更新时间:2025/3/17 3:21:39