| 词条 | 合生上观国际 |
| 释义 | 项目介绍合生上观国际分9期开发，总占地面积33万平米，总建筑面积103万平米，绿化率35%，容积率2.99，住宅总户数4000户，车位配比1：1，其中一期建筑面积为64368平米，由4栋18层高层及8栋11小高层组成，共有住宅272户，有K、G型两种户型，K型260平米，G型190平米。 周边设施市政设施：中心区从北到南依次为市政设施的水口行政中心，人民广场和文化体育中心。 景观设施： 中心区规划“一纵一横”两条景观轴线，横向一号线为商业服务轴线，纵向二号线为休闲景观轴线（行政中心，人民广场，体育文化展览中心，文化娱乐中心，滨江游览带，鹿江水面）。 教育设施：中心区范围内规划有54班九年一贯制学校一所，含30班初中与24班小学，并留有扩展余地，占地5.36公顷。另规划有24班小学一所，用地2.85公顷，内设风雨操场一所，中心区还规划设立幼（托）儿园6所，计划共设54班。 生活设施：位于二号路东西两侧，也就是国际新城小区内置一个居住区级公共绿地、商业超市、医院门诊部、派出所等。在一号路两侧有包括：邮电、通讯、超市、服装店、精品屋、酒楼、图书音像、药房等。交通设施：水口新区西南向为广汕公路（324国道），红线宽度60米；中心区西侧为三环路，于2005年5月底建成通车，红线宽度也是60米，双向6车道；规划的东西向地区性城市干路有机场路和环镇路，是水口新区与东部地区联系的主要通道，南北向地区性城市干路为清湖路与水口大道，其中清湖路是联系水口新区与马安新区的地区性通道。此外，一、二、三、四号路与三环辅路等构成了区内主要干道，将水口新区打造成了一个交通通畅、四通八达的新城市中心。 商务设施：商务设施主要集中在两大区域，商业服务轴线两侧和体育中心区东侧与南侧。 休闲景观轴线： 行政中心：位于规划区的北部，以人民广场为中心，安排了政府办公楼和其他行政办公机构。 人民广场：位于纵向休闲景观轴线的北端，与文化体育展览中心相互呼应，以政府大楼为背景，中心有大型中心湖泊，以水景为主。 文化体育展览中心：位于环镇路与三环路交叉口的东南，该中心占地12万平方米，与行政中心轴线连续。区内安排有分区级体育馆、展览设施、体育休闲文化中心、文化商业中心以及活动广场。周边由一系列商业、酒店居住等合围而成。2006年合生创展之热土欢歌新年晚会在这里举行。 商业中心区：商务设施主要集中在两大区域，其一：一号路商业服务轴线两侧，北侧为分区级商业服务设施设施，南侧是居住区商业服务设施设施，整体为商业购物、餐饮娱乐为主；其二：体育中心区东侧与南侧，为分区级商贸中心，以规模较大的商业广场、宾馆、写字楼为主体，与特色专业商店结合，由商业综合体、步行街构成。 酒店商务区：酒店商务区以皇冠假日酒店（由南旋集团与英国洲际酒店管理集团合作开发）为中心。皇冠假日酒店位于水口体育文化展览中心以南，国际新城以北区域，占地5万平方米，计划投资2500万美元，今年5月份将开始动工建设。 中心居住区：也就是国际新城，占地面积为1000亩，占整个水口中心区的将近四分之一。所处位置刚好位于水口中心区商业服务轴线与生活景观轴线的交汇点。周边包括镇政府、体育、文化、休闲购物、娱乐、商贸等。小区内部包括一个居住区级公共绿地、商业超市、医院门诊部（水口新区唯一的大型医疗机构）、派出所。 相关企业开发商:惠州市亚新房地产有限公司 投资商:合生创展集团有限公司 物业管理公司:广东康景物业服务有限公司 建筑单位:中国对外建筑公司 代理商:世联地产 |
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