合立方项目介绍：

交通便捷，双轨交汇

项目位于昌平区东小口镇，中滩村大街与立水桥西路交叉口处，地铁5号线与13号线换乘站——立水桥站向北300米。5号线贯通南北，13号线连接东西，更有40条公交线路形成网状交通，实为奥北交通中枢。

近享奥北最大SHOPPING MALL

区域生活配套成熟，5分钟内可到奥北最大Shopping Mall龙德广场。知名商家云集于此，包括家乐福、百安居、国美电器、翠微百货、万达国际影城、屈臣氏、纸老虎图书广场、大中电器、苏宁电器、特力屋、浩沙健身、必胜客、大食代等。

5.3米层高，复式MINI墅

5.3米复式空间，一层的价格，复式的享受。下层更高2.7米，上层层高2.6米。户型面积以53㎡三居为主，少量66㎡三居、75㎡四居，使用率在150~160%。4米面宽，11米进深，户型方正，空间布局紧凑合理，东西通透或南北通透，通风采光俱佳。巧妙飘窗设计，享受更大空间。

110~137㎡经典三居

一栋21层住宅，两梯三户，2.8米层高，大面宽。户型分为110㎡全朝阳三居以及135-137㎡南北通透型三居，户型设计紧凑，空间布局合理，使用率为82%。起居室面宽达到4.5m，卧室面宽3.3以上，舒适度较高。

160%的使用率，更多赠送面积

5.3米复式空间户型使用率达到160%，更有飘窗、角窗、天台多重空间赠送。经典三居每户均有露台赠送，一层更有独享小院赠送。

交通：乘坐5号线、13号线立水桥站出A口，向北300米；

乘坐358区间、629、479、432、运通117，中滩站下车，向东50米即到；

乘坐运通117、358、417、426、430、432、464、465、479、517、629、643、751、758、803、836、849、850、851、852、853、858、966、984、985，以及昌平22、27、52、59路，东小口站下车，向西300米即到。

占地面积：16000平米

绿化率：30%

使用率：150%—160%

建设规划：项目共4栋楼，1栋21层南北向板楼(70年产权住宅)，1栋11层东西通透LOFT公寓，1栋南北通透LOFT公寓，及一栋独立LOFT商业组成。

建设规模：5.3米LOFT公寓：24000㎡；平层住宅：16000㎡；LOFT底商：3000㎡

户型布局：5.3米LOFT公寓为：以53㎡三居为主，少量66㎡三居、75㎡四居；住宅为：112㎡纯南三居室以及135㎡南北通透三居；

户型种类：LOFT三居A53㎡；LOFT三居B66㎡；LOFT四居75㎡；南向三居110㎡；通透三居135㎡；