| 词条 | 合和新城 |
| 释义 | 楼盘介绍合和新城由广州市合和（花都）置业发展有限公司（经久负盛名的香港上市公司合和集团及广州市宝信房地产有限公司联营）鼎力打造，位处花都区迎宾大道与镜湖大道交汇点，广州市机场经济圈和花都CBD区在这里交融，是广州北部经济和生活的核心区。新城紧邻106国道、机场高速公路，规划中的地铁九号线也延伸至合和新城。周边酒店、商业街、写字楼鳞次栉比，是将来花都最为耀眼的CBD区。 合和新城占地900亩，是城区附近最大的楼盘。09年8－9月份推出的90方小洋房共10栋，首期先推3栋面积约90－200方的单位，超高的实用率。1梯2户高层单位，南北对流，120平方米左右，则采取人性化设计，客厅与餐厅连成一体，节省空间之余，观景外飘窗和流线型的观景阳台，更让周边的景色都尽收眼底，极大地满足社会各界消费者的需求。 一期开发有洋房和别墅，洋房面积为130㎡－200㎡之间的大户型； 280～300㎡的别墅，附有50～76㎡的花园面积，宽阔的生活空间尽显大家风范。选材严格，别墅设计独特，共有五个平面，格局灵动跳跃。所有单位采用剪立墙设计。在合和新城园林设计上，汲取了欧洲园林的精华，融合70多种华南热带木本植物，以广阔的绿化带，构筑一个洋溢欧洲庄园风情的生态环境。 合和新城一期的高销售率和高入住率，给了合和集团更多信心来投入二期联排别墅和小高层的建设。合和新城二期是整个社区精华部分之一，户型精致完美，良好的视野景观、非凡的中心位置、不可多得的多层建筑，处处体现大家风范。 合和新城的特色是在设计上更多的为住户考虑实用性，建材选择严格，无论是分质供水系统、太阳能系统，还是绿色无污染的给水管材，都悉心关注住户的健康生活，不仅实现了环境生活自然化和起居生活便捷化，而且还使得社区丰富化、家庭生活层次化。 合和新城结合了古典英伦的神韵与现代建筑的简洁，显得尊贵内敛，花园、露台让业主更能够时刻亲密接触大自然，享受法式浪漫优雅的生活。每户不仅都配有车位，区内还设有高级会所。不论是建筑的整体风貌、小区环境，还是住宅内部结构，每一个元素，都致力于风景、建筑、人的和谐，营造浓郁的高尚品位。就连不起眼的小径上、角落里，也是精心布置而成。雕塑、石艺以及树种的精挑细选、价值不菲的用料，使合和新城园林的每个细节臻至完美，阳光、绿地与整个社区米黄色简约的建筑融合于一体，色彩与线条，精致和气质的完美结合，丰富了立面的层次和线条，成就了花都的典雅居住社区。 优缺点优点 适合在机场板块工作的人居住。小区内部环境、园林绿化方面初见成熟。项目土地储备充足，有发展成较大型社区的潜力。 缺点 周围临空港工业发展用地会较多，周边居住的配套设施尚不完善，业主生活便捷度受到一定影响；距离广州市中心比较远。 交通情况楼巴：机场员工巴士 公交车：11路(杨屋车站—团结村)、510(杨屋车站—人和汽车总站)、富都巴士，每15分钟一班往返广州(狮岭—桂花岗) 自驾车路线：机场高速106国道-太成出口-迎宾大道-合和新城 未来交通规划：规划地铁9号线清布站 周边配套小区：超万平方米大型主题园林食府、24小时大型超市、商业一条街、商务中心、网球场、篮球场、游泳池等等，另外，康乐会所也已全面开放，当中包括有：多功能健身室、SPA会所、舞蹈室、瑜伽房、商务中心、儿童天地、卡拉OK厅、西餐厅等。除此之外，娱乐设施也不少，如桌球、棋牌、网吧等一应俱全。 学校：合和新城幼儿园 商场：广州花都皮革城 医院：广州市花都区胡忠医院、广东省广州花都区人民医院 银行：中国农业银行、农村信用合作社 娱乐：广州市花都体育馆 其它：五星级君悦酒店、嘉华五星级酒店、加油站 楼盘详情楼盘参数所属区域： 花都区 楼盘名称： 合和新城 开 发 商： 广州市合和(花都)置业发展有限公司 楼盘地址： 花都区迎宾大道与镜湖大道交界处 物业类别： 普通住宅别墅 建筑类型： 高层洋房，独栋别墅，联体别墅 占地面积:900亩，规划3000亩 总建筑面积:1292976平方米 开发周期:现正开发第2期 总户数:888户，二期423户楼层状况:48套别墅，270套3栋15层90方洋房，70套3栋12层120方洋房，顶楼复式 容积率:2.0 绿化率:35% 装修情况:毛坯 停车位备注:车位比例1：1 物业管理费:洋房2.2 元/平方/月 物业管理费备注:别墅2.2元/平方米/月，花园0.5元/平方米/月 开盘时间：2009-12 E、F栋开盘 入住时间：2010-06 E、F栋入住 预售证：20080402 20080495 20090316 IB期 20090287 IC期Ⅱ区 楼盘相关企业开发商:广州合和（花都）置业发展有限公司 投资商:合和实业集团 物业管理公司:冠晖物业 |
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