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词条 广州雅居乐花园
释义

楼盘简介

规划4800亩,首期800亩,别墅和洋房并举。在售10多栋12层1梯4户,首层车库,靠山脚。建有会所、商业街、幼儿园、拟建中、小学,旁边有南村镇中学。靠近万博中心。交通网络成熟,多路楼巴,番禺公交车56路经过。

广州雅居乐花园位于广州高级中央居住区--番禺华南板块内,北靠珠江,南靠生态公益保护区。到广州天河体育中心瞬间可达。规划用地面积314.29万平方米,绿化覆盖率近50%,未来总居住人口达100,000以上。

广州雅居乐花园拥有国际级的园林,国际级居住环境,不仅是绿化园林。而是在观赏园林之余,还可以亲身参与其中。每天都体验和清水、绿色、微风亲密接触的生活。它出自世界园林名家BOS,拥有大型人工湖、原色小亭、特色塔楼等;逾200种植物艺术配搭,形成大面积欣赏和休闲空间;50%绿化面积;12个住宅团,均拥有独立特色园林。广州雅居乐花园国际级休闲生活,不仅在豪华会所。除了在豪华会所中,频频尝试自己感兴趣的节目外,在国际级的会所概念里,会代表了所有令你放松压力,享受生活的空间。

广州雅居乐花园国际级公共生活,不仅在繁华商业街, 广州雅居乐花园的商业街,早已突破了“一条街道”的概念,购物、人工湖休闲、林荫小道、表演舞台、特色雕塑,将购物、娱乐和休闲完美地结合在了一起。

广州雅居乐花园直通华南快速干线,并拥有24小时社区大巴。番禺公交56路直达社区,地铁3号线近在咫尺,20分钟车程即可到达南沙港,与香港便捷相通。临近著名的香江野生动物园,长隆夜间动物园及广州新会展中心等。交通网络、旅游景点近在咫尺之遥,精彩生活,为您带来快意体验。

户型介绍:

首期单位共有10种户型,面积在140-358平方米之间,其中有两款户型是广雅以前没出现过的,而这次,还出现了仅199平方米的超小独立别墅。同时,雅居乐享有盛誉的四孖别墅也重出江湖,而且在面积上有了突破,最小的一款仅140平方米。超小独立别墅和140平方米四孖别墅的出现,意味着其置业门槛降低,买家的选择性更强,产品的性价比也更高。该批别墅的定价最低一款都将超过100万元/套,而独立别墅售价估计在12000元/平方米以上。

位于峰会别墅区的东南面,紧邻南村镇政府及文化广场,共有10栋11层小高层单位,面积由92—155平方米组成,户型由两房两厅至三房两厅组成,其中有7栋约140多套的户型是由“花巷”的主力户型A型单位及E型单位演化而来,其特点均为一梯两户布局,面积为133-155平方米的三房二厅,而其最大的卖点则为增加了电梯,令不喜欢蹬楼梯而又钟爱花巷户型的买家增加了一项选择;而另外3栋则为一梯三户,面积由92—133平方米组成,户型方面由两房两厅—三房两厅组成。

周边配套:

大学:广州大学城

中小学:番禺复中实验小学中学、南村镇中心小学南村镇中心中学里仁河小学南村侨联中学 华师附中华师附小

幼儿园:加拿大幼儿园、南村中心幼儿园、天星幼儿园灵格风幼儿园

商场:嘉和货仓商场 新一佳购物广场 广汇百货宏城超市 天汇百汇购物广场

邮局:南村镇邮电局 中国邮政沙头营业厅

银行:中国银行 农业银行 工商银行建设银行 交通银行

医院:南村镇中心医院

其他:国际风情商业街

小区内部配套:社区内组团设有中心花园、自由绿地、观星台、童趣沙海、国家自然林保护区和山顶公园等。加拿大国际幼儿园采用中英文双语教学,拥有一流的硬件设施和国际化的教育方式。 24小时小区巴士服务,两条400米风情商业街,广州雅居乐半山会所,广州雅居乐五星级酒店,中西餐厅,两岸咖啡厅,影视厅,美容室,健身室,桌球室,棋牌室,足球场、篮球场、网球场、羽毛球、乒乓球、桌球、游泳池、健身房、高尔夫球场等

交通状况:

至天河体育中心仅需15分钟,紧邻规划中的大学城,地铁3号线的必经之地,拥有278等多条公交线路直抵社区。规划中广州地铁7号线经过小区北门,设官塘站。

房价走势

据广州雅居乐花园搜房网店最新数据显示,广州雅居乐花园挂牌均价是14529元/平米。

楼盘参数

楼盘信息

占地面积:55700平方米

总建筑面积:250000平方米

产权年限:70年产权

开发周期:共1期

总户数:1000多户

建筑类别:高层

楼层状况:11栋31-33层高层洋房

容积率:3.7

绿化率:32%

装修情况:豪华装修

装修标准:3000元/平方米

地下停车位数量:1212个

物业管理费:2.8 元/平方/月

开盘和入住时间

开盘时间:

压轴组团十年小雅:2010年9月24日

一尺山居第四期:2009年6月1日

二期B户型:2009年2月22日

浅山小筑二期:2009年1月17日

浅山小筑一期:2008年12月21日

一尺山居一期:2008年9月29日,二期:11月2日

天域:2008年8月初

新地三期:6月22日

“时光九篇”:2008年5月1日

新地二期最后一批单位:2008年4月5日

“新地”二期:2008年3月

“新地”:2007年12月8日

05区:2007年国庆前后

“天域二期”小高层:2007年8月18日

“挪威森林2007”组团:2007年7月

“上善若水”:2004年11月20日

“花巷”:2005年1月23日

上善若水二期循香识楼:2005年3月26日

峰会:2005年8月20日

花巷三期:2005年8月20日

邻居:2005年10月1日

时光九篇:2006年5月28日

入住时间:

十年小雅:2012年下半年

浅山小筑、一尺山居:2010年8月

B户型:2010年初

相关单位

投 资 商: 雅居乐地产控股有限公司

物业公司: 雅居乐物业管理有限公司

雅居乐社区太阳能电热水器安装

太阳能伴侣可用作太阳能(或其它类型储水式热水器)热水器的补充加热器,弥补太阳能因天气原因水温不理想热量供应不足的缺点,在终端加热,全天候24小时即时提供健康热水。通常来说,我们可以用选择一台的德夫人的DF295-903-01加二台DF295-902-01串联使用,以下是太阳能伴侣及电热水器安装示意图:

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更新时间:2025/3/17 5:07:26