投资融资，找利好；房产项目，找利好

企业简介

广州市利好投资管理有限公司，是利好集团旗下一家专业从事项目投资、融资、开发、管理的旗舰式公司 。利好集团是以休闲会所、卡拉OK、夜总会、酒店公寓，广告，保健，学校，投资融资项目，房地产开发项目集于一体的大型管理集团。

多年来，广州市利好投资管理有限公司本着谁投资、谁发展、谁受益的原则，积极吸引战略投资者和各类社会资本，在华南地区的金融投融资平台以及房地产开发领域均取得重大突破，诚邀各大投资集团、商业财团携手共创辉煌。

管理团队

利好地产管理团队在商业地产领域拥有广泛的社会资源和策划开发能力，树立了以市场调研与行业分析、营销策划、宣传包装、报批报建以及与分级代理机构合作一体化的专业商业地产企业品牌，在社会上拥有良好的企业形象。

投资管理团队与各金融集团以及众多企业家共同搭建资金平台，为广大中小企业以及创新企业提供资金支持、管理咨询等核心业务。

业务品种

（一）民间资本短期投资、拆借业务：

1、期限短：一般以1--6月为主。对个别项目好的可考虑长期合作方案。

2、额度大：本公司资金量充足，不限额度。

3、资金成本：根据企业、行业具体情况确定我方投资收益。一般平均月收益水平在4-5%之间,对优质项目条件可放宽。

4、担保方式灵活：要求具备明确的还款来源，并具备一定的担保措施。要求产权明晰，但不唯资产抵押论，以实际风险可控为主。如房地产项目股权质押、在建工程预售登记等均属考虑范围。

（二）投融资顾问业务：

1、对所有资金需求企业，提供专业的财务顾问服务。（1）在对企业经营和财务状况进行深入分析的基础上，提供切实的融资顾问业务。包括：指定融资方案、寻求匹配的省内外实体金融机构的资金支持，并负责方案实施，直至资金到位。（2）目前金融机构渠道包括---中、外资银行贷款、股权合作投资、信托、融资租赁、专业供应链等贸易融资、私募基金包装上市等多种方式和渠道。（3）融资成功后收取佣金（面议）。

2、在企业普遍存在的当地银行界融资难的情况下，帮助企业适当提高融资项目解决的成功率。例如：推荐省内外有实力的担保公司介入，提供剩余价值抵押；重新评估企业资产、通过置换我们推荐的贷款银行，提高抵押率的方法，扩大融资额度；贸易融资（应收账款质押、订单合同质押等专业供应链机构）、设备融资、推荐股权投资机构等等多种方法。

（三）资产管理业务：

1、对金融机构（银行、信托、担保公司、典当和民营投资公司等）的不良资产，进行打包收购、经营、处置等。

2、近期重点资产业务：

2.1华南地区尤其是广州地区有价值的烂尾楼项目。通过自行与业主协商、法院拍卖等方式进行收购、处置等。以住宅楼或商住两用楼宇为佳，同时必须注意规避前期债权、债务纠纷，实现短、平、快操作。一般此类项目通过各地法院、拍卖公司、银行关系渠道获得居多。

2.2同样上述地区的商业用地、房地产项目接盘。如原土地使用权人、或原房地产项目的投资商、开发商，因资金困难、股东矛盾、债务纠纷等各种原因准备转让手中土地和整个项目的，我们来接盘，当然需要项目有价值，同样需规避前期债权、债务纠纷。

展望

希望能为广大战略合作者、投资者、经济组织、金融团体、企业家提供一个合作共赢的商业金融平台，利好中国！

地址：广州市天河区天源路1194号