| 词条 | 广州白云新城 |
| 释义 | 概要广州“北优”战略的实施，尤其是白云机场搬迁花都后，按照《广州市城市总体规划(2001－2010)》，以旧白云机场为中心，南至广园路、西至机场路、北至华南大道、东至白云山，总面积高达12.8平方公里的广阔地域将规划建成一个“白云新城”，其定位是以大型商业购物中心为轴，周边配套多个高尚住宅区。“白云新城”将成为“中心组团”北翼地区的重点开发对象，并以商贸物流中心和低密度健康住宅两大方向开发。 广州白云新城定位云山西麓的宜居新城，主城区北部商业文化服务中心。 广州白云新城规划范围核心区约2.79km2。 白云新城北至黄石路，东至白云大道，西至机场高速，南至北环高速路，用地面积9.22平方公里。核心区为围绕旧机场跑道周边地区，面积约2.79平方公里，而本次白云新城城市设计深化方案，以此核心区为重点展开。 广州白云新城空间结构一轴双中心六社区 “一轴” --利用原机场跑道空间，形成一条南北向80米宽的中央带形公园，贯穿整个白云新城的景观功能，既可以串联各居住区与文化中心、商业中心以及白云公园、飞翔公园等各个功能片区，同时也保留了对原机场历史的记忆。 "双中心" --北部的文化中心和南部的商业中心。北部依托白云国际会议中心、广州新体育馆，集中建设广州文化建筑群，引进广州历史博物馆、广州市城市规划展览中心、广东画院、广州画院、岭南文化中心等，通过文化中心提升区域的文化形象。 在白云国际会议中心西侧，规划面积约为30公顷的大型城市公园。南部以地铁站为核心，集商贸、酒店、休闲、娱乐于一体，形成商业服务中心，以标志性塔楼成为全区的地标，包括大型购物广场、商业街等，机场航站楼及附属设施将改造成为商业用地，与东部的商贸综合体、商业步行街形成整体的商业氛围。 “六大社区” --根据服务半径与服务人口，北部形成“黄石社区”、“云山社区”、“萧岗社区”三个社区，南部形成“机场社区”、“创意社区”、“柯子岭社区”三个社区。 重点开发白云机场白云新城的旧机场2.25平方公里的土地是广州极为重要的储备用地，目前规划将其建成白云区的中心、广州的都市副中心和白云区公共建筑和商业建筑的集中地。 白云新城总体规划占地12.82平方公里，目前对其中的白云机场及周边6.7平方公里左右的地块已经进行到控规阶段，2004年6月份作出了详细方案。白云新城总体大定位是“广州市的副中心”，该区域以商贸区开发建设为主，整合改造提升原有的皮具、化妆品、音像等等专业市场做大做强。其中，白云新城将规划建设以大型购物中心为核心，划分商贸办公、娱乐休闲、商业金融和体育运动等项目，并将两个建筑面积为7万平方米候机楼改建成大型购物中心，用2年左右时间打造完善的配套设施。 规划商贸文化设施为主新规划方案以大型商业MALL为支撑点，同时也不乏购书中心、图书馆、音像城、展览馆等多项文化设施。未来白云新城将是广州城北的新文化中心。广东省画院已在白云新城第一期北侧选定新址，广州杂技团也有意落户于此。 白云新城用地空间广阔，具有建设MALL的有利条件，MALL不仅是大型购物中心，也不仅是量贩、仓储式购物超市，MALL是具有鲜明主题个性的、超大面积、超大规模、复合形态的“商业航母”。 广州白云新城土地转让一览表白云新城四地块出让情况一览表 地块名称 受让方 成交楼面地价 AB2910001 上海绿地（集团）有限公司 7196 元/平方米 AB2907008-1 保利广州房地产开发有限公司 19632元/平方米 AB2907008-2 保利广州房地产开发有限公司 20605元/平方米 AB2907008-3 中海地产集团有限公司 19971元/平方米 |
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