| 词条 | 观湖园 |
| 释义 | 楼盘简介项目位于宝安区观澜镇，邻近梅观高速公路，为梅观高速观澜出口旁观澜库坑A932-0011、A932-0253宗地；项目占地375851.875平方米，总建筑面积165540平方米，容积率仅为0.44，地块拥有两个天然湖泊，山峦连绵，清新自然。建筑为现代风格，园林为东南亚风格。将发展为大型低密度豪华住宅区，并附设会所及商业设施。一、A932-0011宗地土地使用权概况： 1、土地使用权出让合同号：深地合字（1998）4365号 2、土地用途：商品住宅、别墅用地 3、土地性质：商品房 4、土地位置：宝安区观澜镇四黎路 5、土地使用年期70年即自1992年09月06日起到2062年09月05日止。 6、土地面积：145678.8（m2）（39%份额的土地面积为56814.7 m2） 7、可建设总建筑面积不超过64000（m2）。 8、建筑容积率：≤0.45 9、建筑覆盖率：≤15% 10、房地产证号：深房地字第5000069502号 二、A932-0253宗地土地使用权概况： 1、土地使用权出让合同号：深地合字（2003）4156号 2、土地用途：商住混合用地 3、土地性质：商品房 4、土地位置：宝安区观澜镇四黎公路东侧 5、土地使用年期70年即自1992年09月06日起到2062年09月05日止 6、土地面积：230173.09（m2）（39%份额的土地面积为89767.5 m2） 7、可建设总建筑面积不超过101540（m2）（39%份额的土地面积为39600.6 m2） 其中：多层住宅76440平方米，联立式低层住宅20900平方米，幼儿园2200平方米（独立占地不小于2700平方米），会所1200平方米，管理及辅助用房800平方米。 8、建筑容积率:0.44 9、建筑覆盖率：≤15% 10、房地产证号：深房地字第5000126842号 11、建设用地规划许可证：深规土规许字05-2003-0224号 别墅类型：独立别墅、双拼别墅、山地别墅、叠加别墅 占地面积：375851.875平方米 总建筑面积：165540平方米 容积率：0.44 地价: 130000000元 楼盘周边综合商场:新天地购物商场、老乡便利店、瑞康百货、恒昌百货 其他:观澜高尔夫球会、观澜人民公园 中小学:观澜镇大水坑小学、桂花小学、观澜中学、观澜锦明学校、平安金融培训学院 其它信息物业类别：住房 项目特色：地铁沿线,小户型,打折优惠楼盘 建筑类别：高层 装修状况：毛坯 所属区域：宝安 所属商圈：龙华 物业地址：宝安龙华街道布龙公路与上塘路交汇处（上塘农贸市场东） 价 格：20000元/㎡ 交通状况：公交线路：305-310环线、390、B656等；轨道交通：距离4号线红山站，步行约10分钟路程 开盘时间：2010-06-19 入住时间：2010-12 容 积 率：2.80 绿 化 率：38% 物 业 费：2.96元/平方米·月 物业公司：深圳市金地物业管理有限公司 开 发 商：深圳市金地新城房地产开发有限公司 预售许可证：深房许字（2009）宝安013号 售楼地址：宝安区龙华街道布龙公路与上塘路交汇处（上塘农贸市场东） 楼层：住宅部分1、2、5栋23层，3、6栋24层，7栋22层。交楼标准：1栋2单元带精装修，其他为毛坯。 停车位:870 总数：870个 比例：4:87 地上车位：40个 地下车位：830个 楼层状况含独立别墅、双拼别墅、山地别墅、叠加别墅，共512套。 楼盘图片 |
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