| 词条 | house box |
| 释义 | HOUSE BOX系统的全称是：HOUSE BOX交互式房地产营销展示系统，被誉为二十一世纪最先进的数字化移动售楼解决方案。本系统是厦门麦秸软件公司斥资数百万、耗时两年，专为房地产商量身定制的数字化营销展示系统。 功能强大的HOUSE BOX系统采用三维数字图像技术、网络科技、人工智能等计算机科学的前沿技术，不仅将数字全景沙盘、虚拟样板房、数字三维户型透视、宣传片、楼书、销控表等内容包含其中，还可以轻松嫁接售楼管理、CRM等软件。 HOUSE BOX系统还将售楼过程中常用的房型检索、实时销售信息、按揭计算等工具集成到软件中，方便销售人员随时调用。其强大的三维图型界面使销售人员更能直观方便地向外界表达项目热点。目前，这套系统可以轻松运行在电脑、触摸屏等设备上，形成装在“盒子”里的移动售楼部。 HOUSE BOX — 代表了中国最先进的交互式房地产营销展示系统——ipad数字化售楼系统 HOUSE BOX系统的优越应用1、售楼现场您遇到的问题------ HOUSE BOX 为您解决 A、购房者易方位错乱的问题 销售人员介绍项目时，由于户型太多，购房者对户型与楼的方位容易产生错乱。 HOUSE BOX 系统拥有独创的虚拟选房功能。HOUSE BOX不仅明确标注了购房者感兴趣单元在项目空间中的位置，还可将该单元的相关信息用最直观的方式展露于购房者眼前。选房从此变得简单！ B、户型变化的问题 客户想了解的户型太多，对各种户型信息模糊不清，传统方式看户型则耗时耗力，客户往往满头雾水。 运用HOUSE BOX 系统，各种户型立体结构、详细面积、具体位置、朝向等相关信息都能详细展现，让客户弹指间即可轻松了解户型信息。 C、消费者看不懂平面图的问题 目前购房者想了解户型的内部格局信息主要通过销售人员向其展示平面图，由于平面图不够直观，购房者需花时间对户型进行想象，并且还有相当一部分人看不懂平面图，对户型不易理解。 HOUSE BOX把装修后的户型全方位直观地展示出来，并且卧室、卫生间、大厅等都有清楚的文字标识及具体面积信息，让客户获得难忘的“家”的体验。 D、承重墙的问题 大部分以居住为主要功能的购房者在看房选房时都想知道户型承重墙的具体位置，以便购房后的安全装修。HOUSE BOX 系统中，清楚直观地标明了承重墙的位置，以及可扩展的空间，满足客户对将来家的憧憬！ E、装修风格各异的样板房展示 一些客户喜好西欧的装修风格；一些客户偏好中式的装修风格；还有一些客户则热衷于古典的装修风格。HOUSE BOX系统中装修风格各异的的样板房，满足不同购房者的个性需求，也节省了开发商大量建设实物样版房的成本！ F、样板房户型有限的问题 HOUSE BOX 提供各种户型的样板房，客户可“身临其境”地在各种户型的样板房里参观，满足不同心理需求的购房者，相信必有一款样板房户型风格能打动人心，满足购房者对将来家的想象。 G、按揭计算耗时的问题 价格始终是客户关心的重点。据统计，客户每次询问银行按揭价格时，销售人员平均用时8分钟进行计算。加上客户对付款方式及贷款类别不断更改，造成宝贵的洽谈时间连续被中断，不仅耗时，给客户的印象也不佳，且不利于营销人员的销售。 HOUSE BOX系统设有自动按揭计算功能，只需轻轻一点击，户型的结构、面积、贷款类别、还款方式、月供金额等相关信息在眨眼间呈现在客户眼前，为房产营销人员争取了宝贵的沟通时间。 2、异地营销您遇到的问题------ HOUSE BOX 为您解决 A、异地做活动遇到的问题 营销部门在异地进行楼盘宣传活动时，传统沙盘的运输过程麻烦且容易损坏；平面图、效果图、楼书对项目的介绍繁冗且不直观；建售楼中心则需巨大的资金投入…… HOUSE BOX系统在笔记本、触摸屏等设备上都能灵活运行，携带方便，操作简单，且囊括全景电子沙盘、虚拟样板房、三维户型，平面图、效果图、楼书、宣传片、销控表等营销工具，为您提供了一套最便捷、最详细、最全面、最生动的营销工具，是个能“以一敌百”的数字化移动售楼系统。 B、去购房者家拜访遇到的问题 销售人员携带楼书、平面图、效果图等书面资料去购房者家拜访，项目介绍过程凌乱、不直观、购房者体验少、双方互动性差。 良好的第一印象是让您的地产项目从众多竞争楼盘中脱颖而出的关键。销售人员可通过笔记本操作HOUSE BOX系统，相当于将整个楼盘置于客户面前。客户可自由地进行户型切换、全景鸟瞰、旋转观看等交互操作，实现了体验式看房。增强了售购双方的互动，也加深客户对项目的第一印象。 C、展会现场遇到的问题 展会现场，竞争对手多，传统的营销工具大家都具备，传统的沙盘和户型模型太大，搬运不便，易损，占地太大……我们如何实现轻松参展并吸引更多的眼球？ 便携且炫丽的HOUSE BOX系统 ，强烈的视觉冲击，交互式的体验，与众不同的营销工具，让您的项目备受关注，一招便能出奇制胜！ D、进行项目推介时遇到的问题 与领导、合作伙伴、媒介、消费者等进行项目推介时，不仅耗时耗力耗钱：前期准备沙盘、户型模型、楼书、户型图，一个都不能少；而且这些工具较繁冗，不形象且不生动，受众对项目的理解不够直观深刻。 HOUSE BOX系统，交互式的体验操作，独特地将您项目的地理位置、户型及配套设施等优势展示于公众，异于传统的推介工具，使您的项目备受青睐！而您只需携带一台笔记本电脑！ E、一家人无法一起看房的问题 现今,消费者购房逐渐趋于理性，买房是一家人的事。如何让无法一起去销售现场看房的家人也能详细了解项目与房型信息？ HOUSE-BOX帮您想得更多！只需一张光盘，就可以让购房者在家和家人一起看房、选房，其独有的虚拟体验功能将为购房者造就“难忘的体验”，为购房者想得更多，您获得回报的机会也更多！ 3、HOUSE BOX还能带给您什么？A、摇摆客户的“催化剂” 通常情况下有10%-30%摇摆的客户在几个楼盘的选择比较中会犹豫不决。如何突出您的房地产品？HOUSE BOX这个差异化的营销工具，让您的项目锦上添花！潜在的客户可以更轻松详细的了解您的项目，增强摇摆客户的购买信心，HOUSEBOX可以 对摇摆的客户进行有效“催化”！ B、摇摆客户的“催化剂” 有调查显示：购房群体趋于年轻化，其中25岁以下以及26—30岁的购房者分别占17%、25%，这部分购房者多为首次置业的年轻白领，另外，41—50岁的购房者占22%。 网上长大的70、80后一代，作为购房的新力军，已渐渐成为房产行销商的关注对象。House Box营造的房地产视觉饕餮，能很好的满足e一代对视觉体验的高要求，帮助房产企业适应全新e文化。 C、高科技带来的品牌渲染力 全景鸟瞰、漫游看房、全方位旋转、缩放等一系列互动操作带来的强烈视觉冲击，配以令人震撼的音响效果和文字解说，给人以气势滂湃的感观震撼，带来强烈的品牌渲染力，有效地提高地产企业科技现代的形象。 D、减少一对一销售中被干扰的机会 在一对一的销售过程中，销售人员运用HOUSE BOX系统向客户推介，使客户能更详细地对项目的区位环境、建筑特色、配套设施、户型方位、装修效果、按揭还款等信息进行了解，增强了售购双方的互动性，有效地减少一对一销售中被干扰的机会，加快销售进度，让您的销售人员更显得专业、有效率! E、让购房者只选择您 怎样让购房者在几个有意向的楼盘中选择您的项目，关键在于项目给购房者带来的第一印象如何。高科技含量的HOUSE BOX不仅给购房者留下了美好、深刻的第一印象，而且让购房者对您的项目了解比竞争对手的更深、更详细、更生动，一定的“催化剂”作用，让购房者最终只选择您的项目！ F、提高效益，节省成本 运用HOUSE BOX 能提高销售员的讲解效率，使客户在有限的时间内对您项目的了解更详细深刻，提高行销效益，缩短销售周期，大大节省了异地营销的成本。 在房地产项目整个营销流程中，HOUSE BOX系统的应用是无处不在，充分发挥了一套多用的优势，真正实现了提高效益，节省成本！ G、绿色的售楼中心 传统的沙盘由泡沫塑料等材质做成，楼书的到处散发，利用率有限，势必会造成一种浪费和污染。HOUSE BOX是一个可以长期使用、长期保存、且囊括各种传统营销工具的数字化售楼系统，是绿色的售楼中心。 H、向上级报备遇到的问题 向上级报备，领导工作繁忙，传统的文字性资料过于繁冗，领导无过多时间去详细了解，报批时间长。 HOUSE BOX系统，通过3D的直观展示和文字介绍，让领导能更快地了解项目情况，从而缩短领导的报批时间。 I、后续功能 售楼后，HOUSE BOX系统应用在物业管理中仍可发挥其独一无二的作用，如：各个监控摄像头的位置情况，停车场的停车情况……置业者如果想了解小区更多的信息，通过操作HOUSE BOX 系统，都可获得更详细、更全面的信息。 售前准备 销售过程中 售后 招商 HOUSE BOX系统的独特个性在房地产项目整个营销流程中，HOUSE BOX系统的应用是无处不在，充分发挥了一套多用的优势… 二十一世纪最先进的产品演示技术---- 一步领先 步步领先 HOUSE-BOX系统与传统房产行销工具的对比
表现效果 弱 一般 一般 强 强 地域限制 无 有 无 有 无 成本投入 低 一般 一般 高 一般 信息量 小 大 大 局部 大 影响时间 短期 一次性 一次性 一次性 长期 互动效果 无 无 低 一般 好 光照系统 无 无 一般 局部 好 窗外实景 无 无 一般 局部 好 直观性 一般 好 一般 好 好 房型剖析透视 无 无 一般 局部 好 光盘发布 可以 不可 好 不可 好 网上发布 一般 不可 一般 不可 好 实时3D动画生成 无 无 无 无 好 HOUSE BOX系统 - - 厦门麦秸软件倾力打造！ |
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