| 词条 | 古北臻园 |
| 释义 | 楼盘简介古北臻园是由上海万特园置业有限公司开发的高档楼盘，位于上海市闵行区古北路。由2幢小高层和28幢独栋别墅构成，建筑面积13.5万平方米。2009年11月，古北臻园成交了一套均价高达193087元/平方米的别墅，打破了汤臣一品的房价记录，创造了中国新的房价之最。臻园地处徐汇华泾板块，老上海洋房与西班牙建筑的经典之作，目前叠加别墅、联排别墅正在热销。本案规模较大，与交通主干道保持一定距离，居住环境较好。交通方便，有十多条公交可至体育馆和徐家汇等地。周边各种生活配套设施较为齐全。地上建筑面积：14.8平方米；住宅建筑面积13.5万平方米；商业及其他建筑面积11426平方米。叠加别墅：7-8层建筑形态，一梯一户设计，配备电梯，单体别墅2-3层，底层私家花园，顶层享受阳光大露台。联排别墅：3层多联体建筑，底层南北双私家花园，二楼南北双阳台设计，三层设计大面积露台；主卧独享一层，带有更衣室及洗手间；每户配备半地下停车库。特色房型：叠加别墅C3-1房型南向卧室八角窗式转角凸窗，与阳光进一步亲密接触。餐厅八角窗式转角窗，在享受美味的同时增添别致韵味。南北双阳台，景观及工作阳台；挑空气派客厅；主卧独占一层，带卫生间、更衣室，尽显主人尊贵身份。整个小区由小高层、联体别墅、叠加别墅组成。 楼盘信息楼盘地址 古北路1551弄 售楼地址 古北路1551弄臻园会所 区域板块 长宁-古北 物业类型 别墅、公寓 建筑类型 独栋别墅，小高层 建筑风格 北美风格 开盘时间 2004-08-17 入住时间 2005-11-30 容积率 0.6 绿化率 48.13% 物业公司 上海万特园置业有限公司物业管理公司 物业费 8-16元/平方米月 开发商 上海万特园置业有限公司 车位数 115个 总户数 64户 装修状况 精装修 占地面积 50000平方米 建筑面积 30000平方米 项目特色 国际化社区，地铁沿线 预售许可证 沪房地闵字2006第024049号 产品塑造安保系统：法国罗格朗Legrand可视对讲系统 智能化设施：车库遥感系统读卡到指定楼层远程抄表系统煤气泄露报警系统I－home智能系统光纤宽带入户智能一卡通系统 结构：全木结构别墅产品 周边配套学校幼儿园：建青实验学校幼儿部 、上海美丘第一幼儿园 、虹桥中心幼儿园古北分园 、建青实验幼儿园 中小学：古北国际学，耀中国际学校，建青实验学校 大学：上海戏剧学院(虹桥路校区) 综合商场古北家乐福，金虹桥购物中心 医院新虹桥医院，武警总院 邮局中国邮政仙霞路邮政支局(闵行区局) 、中国邮政虹桥邮政支局(闵行区局) 银行渣打银行上海古北支行 、荷兰银行上海古北支行 、中信银行(上海分行古北支行) 、中国建设银行、招商银行、中国银行 公交69、149、737、69、149 轨道交通地铁10号线水城路站 公园虹桥绿地 特殊记录纪录编号：Z-01111-0912-01 纪录性质：中国世界纪录协会中国之最，中国大陆最贵的房子 相关信息2009年，上海古北臻园的一套别墅成交单价高达19万元/平方米，创下中国内地房价之最。打破了汤臣一品保持的房价纪录。 从单价来看，地处古北的臻园11月成交了一栋9100万元的别墅，按其471.29平方米的产权面积算均价高达193087元/平方米，是上海乃至整个内地房价之最。佘山高尔会别墅11月也成交了一栋1.28亿元的房源，按其759.31平方米的产权面积算均价也高达168574元/平方米。 楼盘图片 |
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