公正第三人依据台湾金融机构合并法规定而申请设立，主要是办理由法院委托准用强制执行法规定之拍卖、抵押不动产之公开拍卖、金融机构声请之强制执行事件、金融机构金钱债权评价等业务，其设立有一定之门槛，并应本独立、客观与公正之精神办理。目前国内仅有一家公司符合资格，就是台湾金融资产服务股份有限公司（Taiwan Financial Asset Service Corporation），其背景为台湾国内三十四家银行及票券公司所组成，目的是担任NPL（Non-Performing Loans）的评价及拍卖工作，主要功用为协助司法院及各地方法院，加速处理法拍屋的拍卖作业，提升法院处理法拍案件的效率，进而加速消化法院累积的不动产法拍案件，而这也是成立公正第三人最主要的意义。