| 词条 | 个人房源 |
| 释义 | 个人房源定义个人房源是指业主自己的房源，不通过任何中间环节（中介公司、托管公司等），房东直接出租或出售，租客或购房者和房东面对面，看中房子直接和房东成交，无中介费的房源。网上房源是否属于“个人房源”最关键的地方在于房源的联系方式是业主的还是中介的。 个人房源发布方式对比1、小广告 优势：①密密麻麻的小广告，无需费用。 劣势：①房源信息透明度不高；②快速匹配度较低；③交易安全无保障。 风险系数：较高 2、寻求熟人帮忙 优势：①房源信息较安全，可信度极高；②交易安全性能够有所保障；③无需额外费用。 劣势：①托熟人出租或出售房子，在时间速度上会很慢；②容易拖欠人情。 风险系数：一般 3、通过网络搜索 优势：①房源信息透明度高；②上网发房源的速度较快；③匹配度相对较高；④无需费用。 劣势：①网络虚虚实实；②安全性有时无保障。 风险系数：中等 比较实用的几个网站1、搜房网：搜房网在个人房源方面花了很多精力和时间去做，搜房网房源数量在同行业都远远领先。 2、搜狐焦点网：中国房地产门户网站老名品牌、其在个人房源真实性以及数据精准性富有特色。 3、口碑网：中国的生活搜索引擎。 房源信息发布规范1、基本资料：准确，规范 （1）正确的户型，区域，出售/租赁方式。 （2）填写真实的小区名，地址，楼层，价格/租金。 2、补充资料：详实（补充资料填写的越详细，房源关注度越高） （1）补充资料里不可填写与本次发布的房源信息无关的内容。 （2）房源图片上传：清晰，真实，不能上传与该房源无关的图片。 （3）其他说明：填写更多关于本套房源信息的具体内容，利于房源尽快成交。 3、联系人信息：真实 |
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