高林金三华邸：

楼盘简介：

高林·金三华邸是由湖南高林置业有限公司精心打造的园林式住宅小区.小区位于世界之窗斜对面省交警总队南,距319国道300米,离未来的三号地铁口仅1500米,地理位置优越,交通便捷.小区东面隔路相望，申湘汽车展示厅(规划中)和宏祥高尔夫练习场,北面紧临省交警总队 高档生活小区,与之浑然一体.本小区雄踞大东城金鹰版块核心领域,周边星沙汽配城和中南汽车世界为中南地区知名市场,人脉旺盛,商业气氛浓郁,具有极高的商业价值.

小区由两层群楼和四栋塔楼围合而成,商业住宅互不干扰,自成体系,既可享受商业的便利又可享受居家的宁静.

本项目与最适合人居住的人造景点月湖公园\\世界之窗\\海底世界以及建设中的卡通世界仅咫尺之遥,是一块难得的居家风水宝地.

小区总建筑面积6万余平方米，由四栋19层建筑围合而成；小区内共设立300余停车位，可充分满足城市的未来发展需求；建筑外立面具有强烈的现代气息,裙楼雍容华贵,首层商铺层高达6米左右；塔楼气质高雅，全落地景观阳台，两者浑然一体。绝对标高，心容万象，是本区域的地标性建筑，无出其右。

小区总共398户，92、三房、四房一应俱全，设计经典，户型紧凑，给您一个绝无浪费空间的家；动静分区,正南北方向,明厨明卫,通风优良,最大间距南北栋达50米；保障了您居家的舒适性和私密性；三房两厅及四房两厅带入户花园, 多样户型，全面升级，充满人性关怀，让您的居家更添情趣,整个小区做到了户户有景观,家家带景致，充分满足了每户现代居家生活品质的均好性。

详细信息：

楼盘名称： 高林金三华邸

所在区域： [ 长沙 -> 星沙 ]

项目地址： 汽配城路与明月路交汇处（省交警总队小区南面）

新房类型： 住宅

开发商： 湖南高林置业有限公司

售 楼 处： 汽配城路与明月路交汇处（省交警总队小区南面）

装修状况： [ 样板房欣赏 ] 毛坯

建筑类别： 框架

交通状况： 501、158、136、703、星沙1路

占地面积： 5万平方米

绿 化 率： [ 关于绿化率 ] 40 %

容 积 率： [ 关于容积率 ]3.87

总建筑面积： 12791.28

周边配套：

学校： 盼盼中心小学、板桥小学、长沙县一中、长郡实验中学、维汉中学、国防科大、长沙大学、大众传媒学院

综合商场： 麦德龙、易初莲花、新一佳、通程商业广场

银行： 中国银行、建设银行、农业银行、商业银行

幼儿园： 诺贝尔幼儿园、金鹰卡通艺术幼儿园

医院： 解放军163医院、长沙市中医院、湖南中医附三院、星沙中心医院

其它： 世界之窗、海底世界、月湖生态公园

五证信息：

土地使用权证书号: 长国用（2006）第1912号

建设用地规划许可证号: 星规正证200706007

建设工程规划许可证号: 星建200707003号

建设工程施工许可证号: 430108200707090101

商品房预售许可证号: 长县房售许字[2007]