| 词条 | 高尔夫艺墅 |
| 释义 | 楼盘简介金都高尔夫艺墅是由金都房产集团和香港九龙仓共同投资开发。金都房产集团有限公司成立于1994年，是国家建设部认定的一级资质房地产开发企业，十余年来，金都房产开发建设的足迹已经遍及杭州、嘉兴、衢州、北京、武汉、厦门等地，在全国房地产业树立了良好的企业品牌和社会知名度。金都房产集团也是国内50强房地产企业，特别是在高端住宅市场开发方面积累了丰富的经验。而香港九龙仓是香港的上市公司，综合资产价值达1700亿港币。集团旗下的海港城和时代广场闻名世界。 金都九龙仓高尔夫艺墅项目就是站在世界观的层面上，思索杭州这一城市。杭州有七星级的酒店，而与之相配的住宅没有。高尔夫艺墅项目的定位就是国际生态豪宅，即依托21世纪住宅科技高度发达、面向国际高端住宅消费，并与杭州“品质之江”相匹配的七星级住宅项目。但高尔夫艺墅不是一般的豪宅，而是生态豪宅。 高尔夫艺墅位于天然隽秀的之江国家旅游度假区内，拥有得天独厚的自然人文景观，不仅有一线的高尔夫球场景观，还有山景和钱塘江江景。 高尔夫艺墅以“生态”为纲领，以先驱者的实践精神，秉承“居住与世界同步”的国际先进开发理念，以“自然、健康、国际化”的国际级生态豪宅发展纲领，不断创新，追求卓绝，在“超过所有的美”的高端居住圈，创造充盈着自由、健康、欢乐的艺术品味和浪漫魅力的自然尊贵生活，成为代表杭州开发最高水平的“国际名片”和“形象大使”。 建筑设计特色1、Y型的建筑设计 几何对称的Y字型是从最完美的正等边三角形化身而来，打破了板式住宅沉闷呆板的空间，体现出现代建筑的时尚感、简洁感、明快感。同时还带给建筑许多的居住优势。 360度——Y字形每个角度、每层各一户。 270度——270度的空中花园，每户都有270度景观视野，让每户都具备最大的景观面。 120度——户与户之间120度的大夹角有效地减少了相互的对视，增加了居住者的私密性。 每户均有三个方向采光，两个方向的日照，光线充足，既便是在最寒冷的冬天也有温暖的阳光泻进客厅。 Y型设计带来了四层、13.8米高的景观大堂，玻璃穹顶、豪华布置、五星酒店式服务与地下大堂一同组成一个钻石级公共客厅。 2、独特的花池、退台及镂空设计 每一户都有萦绕建筑的270度花池设计，让您每个房间、每个阳台都充满了绿色空间。使得园林景观自然地延伸到建筑主体上，与地下、地面环境融为一体。 建筑层层收进的退台设计，建筑间距被拉大，无论从哪个方面看建筑面宽仅37.5m，高度80m，显得整个建筑挺拔而轻巧； 退台设计带来许多的创意空间，与花池一道营造出一个个空中景观花园。使您的居住既能享受到高层建筑的开阔视野，又能体会到别墅的山水人生。 建筑的局部镂空设计，出现许多大露台等室外空间，让每户成为前庭后院的空中别墅，独享一方天地的尊贵感觉。 3、别墅式的空间格局 平层大宅：景观豪宅是一个个性化的高端产品，在一个总体舒适度很高的环境中，我们创造了很多的室外景观空间，当然更注重室内空间的设计。在保证每户都有大空间的同时，我们还尽量满足私人化的空间要求。比如，画室、衣柜、雪茄吧等可变空间满足您更高的生活要求。 大尺度的空间： 由于尺度和层次是最影响居住舒适度的因素。因此我们设计的 1.8米(宽)×2.4米(高)入户门，3.45米的层高、类似别墅的挑高门厅、挑空客厅、夹层设计，最长达12米的主卧，都是极度舒适的大尺度空间。 世界级的豪华装修：装修是住宅发展的一个趋势，避免了个人装修带来的二次浪费和污染。我们整合了国际上著名的设计团队，如美国的BLD ,香港的刘伟婷、黄志达，国内的陈文栋等设计大师，为我们度身打造了不可复制的装修风格。 所选的装修材料是国际知名顶级品牌，如VILLEROY&BOCH 的洁具 、DORN BRACHT的厨具、……，使得建筑、装修和居住者的身份匹配。 之江转塘，作为全国仅有的十二个国家级旅游度假区之一，也是杭州唯一一个融旅游度假区、高尔夫球场，中国美术学院、钱塘江景、山景于一体的休闲居家圣地。高尔夫艺墅项目的定位是国际生态豪宅，即依托21世纪住宅科技高度发达、面向国际高端住宅消费，并与杭州“品质之江”相匹配的七星级复合多元体项目。得天独厚的自然景观，深厚隽永的人文，孕育之江从未有过的传奇豪宅，高尔夫艺墅以“生态”为纲领，以先驱者的实践精神，秉承“居住与世界同步”的国际先进开发理念，以“绿色、健康、创新、科技、国际化”的国际级生态豪宅发展纲领，不断创新，追求卓绝，在“超过所有的美”的高端居住圈，创造充盈着自由、健康、欢乐的艺术品味和浪漫魅力的自然尊贵生活。高尔夫艺墅是要对整个之江豪宅进行全面总结、全面提升，使之成为整个之江的地标之作，成为代表杭州开发最高水平的“国际名片”和“形象大使”。 楼盘定位金都·高尔夫艺墅项目的定位是国际生态豪宅，即依托21世纪住宅科技高度发达、面向国际高端住宅消费，并与杭州“品质之江”相匹配的七星级住宅项目。杭州之江国家旅游度假区是大家公认也是最具条件的杭州豪宅集中区，高尔夫艺墅是他的封顶之作。高尔夫艺墅由有“东南亚豪宅之父”之称的陈青松大师担纲设计。几十年的豪宅设计理念全部倾注在高尔夫艺墅，高尔夫艺墅最大的特点就是将传统的建筑板楼一分为三，用三个斜面支撑的塔型造型将绿化与建筑紧密结合，打造出一个自然环境融为一体的创新型高品质小区。并通过独特的绿色建筑立面，灵活、开敞的平面布局，加上其所做的一些“空中花园”、退台式建筑设计，在建筑外观上形成很强的视觉冲击力和美观度，营造出一座座绿色建筑的居住空间。独特创导出空中艺墅概念。 绿色建筑科技16项顶尖绿色建筑科技 1. 数字化规划风、声、光、空气四大环境，优化建筑布局、户型及室外空间设计。 2. 加厚外墙外保温系统，空调和采暖能耗大大低于传统住宅，达到节能65%的目标。 3. 高效节能低辐射外窗系统，采用断热铝合金窗，双层中空Low-e玻璃，具有优秀的隔热、抗风和降噪性能。 4. 户式中央空调系统，每户配备大金VRV III型户式中央空调系统，节能效率更高。 5. 地板辐射采暖，保证了住宅冬季的室内高舒适度，相比传统空调具有节能高效、健康养生、整洁降噪的优点。 6. 燃气壁挂锅炉，德国原装进口产品，热转换效率达到90%，保证室内空气清新。 7. 户式新风系统，每户配备双向流全热交换户式新风系统，双层过滤使房子自由呼吸新鲜空气。 8. 户式中央吸尘系统，每户均配备美国伊莱克斯BEAM户式中烟吸尘系统，将过滤设备移至室外进行集中处理，避免二次污染。 9. 软水及净水系统，采用美国一口(Ecowater)软水机，出水水质符号美国环保局(USEPA)《国家饮用水水质标准》要求，厨房内配备中央净水机，为住房提供结净健康的直饮水。 10. 楼板隔声系统，采用了浮筑楼板隔声技术，在混凝土楼板中间加入美国陶氏(Dow)Etha foam隔声垫层，集防水、防振、隔音于一体，有效隔绝楼层间各类声音传播。 11. 设备阳台隔声，所有设备均安装在减振底座上，安装弹簧隔振器或经过特殊消声处理，使设备阳台对户内及外部的噪声、振动影响降到最低。 12. 建筑设备隔声，电梯、水泵均采用减振隔声处理，风管和水管外包吸音材料，使住户不受供水排水和电梯运行时的噪声困扰。 13.地下车库光导管，采用了光导管系统将太阳光导导入地下室，将阳光均匀分布到地下空间中，光线柔和，得光面积大，且大幅度节省照明电费。 14. 立体式的安防系统，包括社区多重安全防范技术、全天候监控技术、超豪华可视对讲系统，以及集合有限和无线巡更特点的新一代保安巡逻对讲系统等。 15. 出入管理系统，包括远距离读卡功能、车牌识别功能、车库灯光导航系统、电梯入户系统等，最大限度提高通行速率。 16. 智能家居智能系统，光纤入户提供语音电话和宽带网络，并在户内设置无线网络，强大的智能家居控制功能包括感应控制灯光、红外控制电器、墙装式IPOD播放器、智能电动晾衣、生活场景控制、电梯预约、PDA远程家居遥控等。 交通及区位优势金都高尔夫艺墅现有城市景观大道320国道从南片穿越；沿规划范围东侧现有杭新公路、杭富公路通过并在南片与320国道相接；北侧有之江路、留转公路，在杭富公路与320国道交叉口西北侧有一处杭富加油站，现在已建成了象山路、美院南路、美院北路。随着开工建设的几条主要道路，一个"二横、三纵、半环"的交通基本框架业已初步成型。项目距之江旅游集散中心约2公里，距萧山国际机场约25公里，距绕城南线出入口约3公里，距杭千高速公路出入口约3公里，距沪杭甬和杭金衢高速公路出入口月22公里，距杭宁高速公路出入口约20公里。如果从武林广场出发上中河高架至复兴路口下，沿之江路行程约15公里；从吴山广场出发经虎跑路沿之江路行程约9公里；从城西西城广场出发过灵隐隧道经梅灵路行程约15公里；从城东汽车站出发沿秋涛路与之江路行程约20公里。 效果图 |
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