简介

项目资料

交通状况

一~三期概况

优势

影响

主要竞争对手

简介

港惠新天地位于惠城区河南岸街道办事处演达商圈的演达一路与石湖路交汇处，总面积达40多万平方米，惠州首个城市综合体，演达一路目前是惠州打造的唯一一条景观大道，它将连接惠淡大道直达淡水、大亚湾，出三环路可直上高速，直达深圳仅需1个小时左右。

项目资料

类型：酒店式公寓,高层

开发商：惠州市盈富置业有限公司

投资商：深圳市百富盈国际投资有限公司/惠州市创成发展有限公司

代理商：1期深圳华彦地产、2期中原地产

物业公司：戴德梁行

周围交通：2、30、6、7、12、20、24、15、23、8、9、12、17、26、4、29等路。

开盘时间：2期loft写字楼2009-10-25

2期2009-6-20

1期2007-4-14

1期2007-1-21

建筑面积：40万平方米；1期168000平方米，2期118000平方米，3期15万平方米

周边设施：人人乐购物广场、天虹商场、世贸中心、汽车大市场

交通状况

2、30、6、7、12、20、24、15、23、8、9、12、17、26、4、29等路到港惠新天地站下车即可。。

一~三期概况

港惠新天地紧邻人人乐购物广场，天虹商场，世贸中心，河南岸汽车大市场，总建筑面积超过40万平方米，完全建成后将成为惠州乃至粤东地区规模最大的集休闲、娱乐、餐饮、购物、商务、居住等为一体的一站式综合体验型购物中心。项目分三期开发，1期占地近2.6万㎡，总建筑面积16.8万㎡，2期占地11000平方米，总建筑面积118000平方米，3期规划总建筑面积15万㎡。

一期包括港惠MALL—A馆、城市公寓；目前在推的二期包括港惠MALL—B馆、精装CEO酒店式公寓、生态LOFT写字楼等；三期规划建设港惠国际社区、国际风情酒吧街、港惠国际学校。全部建成后，该项目将集零售、商务、酒店、居住、娱乐、教育等功能于一体，成为真正意义上的“一站式”消费中心。

港惠新天地一期引进世界五百强的沃尔玛，以及苏宁电器、万达国际影院、真功夫等众多国内外一线品牌，已成为惠州规模最大的商业MALL。与白鹭湖一道成为惠州新一代的地标建筑。

一期占地近2.6万㎡，总建筑面积168000平方米，其中商业总建筑面积10万余平方米，住宅总建筑面积6万余平方米，拥有500个停车位，总投资逾5亿元，一期商业部分又名港惠MALL A馆，分为地上5层和地下2层。其中-2楼为车库, 面积超过2万㎡，-1到5层商业面积超过6万㎡，六层为架空层，七层以上为住宅。第一栋为商务公馆，第二栋为城市公馆，第三栋为酒店式服务公寓，共864套，项目的主力户型为29-44平方米左右的一房，68-89平方米左右的两房和101-130平方米左右的三房。

二期占地11000平方米，总建筑面积为118000平方米，是集商场、办公、酒店于一体的综合建筑，其中商场3万平方米，办公3万平方米，酒店5000平方米。其中商业部分计划引进百安居，酒店则引进法国雅高国际酒店集团宜必思酒店。

港惠MALL B馆初步规划：惠州首个全天候室内步行街区。

1层时尚精品馆：国际品牌店、高档化妆品专区、咖啡/西餐厅、汽车展览馆/个人护理用品/酒吧、珠宝/名表主题馆；

2层女性品牌专区：国际品牌店、精品店、咖啡/西餐厅、Coffee shop/仙踪林、精品/饰品、Pizza Hut/丽人箱包馆；

3层名品休闲天地：名品店、精品店、户外运动主题区、红酒、雪茄吧、特色餐饮、绅士馆、GOLF主题馆；

4层儿童文娱世界：儿童名品店、儿童摄影/儿童理发/儿童亲子乐园/儿童音像、儿童反斗乐园、儿童早教中心/儿童生活馆；

5层高级家居饰品馆：健康/美容/SPA旗舰店、家居、健康/床上用品/高档厨具、香蕉用品、美发美甲、特色饮品、大型酒楼。

三期未建，规划中总建面约15万平方米；它是由港惠Ｃ街＋港惠国际花园＋港惠国际学校组成。

三期住宅部分定位为高档国际居住、人文教育社区，将国际化购物、休闲、居住、文化教育纳入生活圈，创造轻松享受一站式生活环境，为惠州走向国际化提供生活范本。商业部分则定位为全城独有、以酒吧文化为主题的全天候国际化休闲步行街区，风情酒吧一条街、主题步行街区、会所等休闲娱乐场所，内外循环、确保人流动线畅通无阻，营造最佳购物娱乐休闲环境。以大型室外文化广场、国际风情酒吧街等时尚、多元化消费元素服务于追求个性化需求的城市精英阶层。

优势

港惠新天地首要的优势便是其市中心的黄金位置。它位于惠州目前最为繁华的商业中心——花边岭核心商圈，周边辐射惠州80%大型商业。同时，她还雄踞惠州交通枢纽地位，扼守惠州的“深南大道”——演达一路，坐拥几大城市主干道：三环路、南岸路，以及惠州城市轨道交通、深惠、莞惠、惠大疏港高速等城市动脉。随着珠三角一体化，特别是深莞惠同城化的加速，港惠新天地的地理优势更加凸显。

影响

港惠新天地以其黄金地段和先进商业理念，彻底颠覆了惠州商业格局，实现了惠州商业的全面升级，理所当然地成为惠州的城市商业地标。

主要竞争对手

东平半岛 永旺购物中心.