| 词条 | 富力爱丁堡 |
| 释义 | 太原富力爱丁堡楼盘概况2010年11月，太原富力城通过公开挂牌出让的方式获得了太原矿机厂旧厂区用地的开发权。该项目总用地约23公顷，分为富力爱丁堡公馆及富力阳光美园（龙潭片区旧城改造异地安置房小区）两个项目，其中安置房项目一期总建筑面积约20万平方米，全部为安置房住宅。富力爱丁堡公馆，为高端品质住宅项目。 该两部分住宅项目本着整体规划，整体开发的原则，倾力打造一个品质高，环境好，配套完善的大型优质生态居住社区。 楼盘基本资料参考价格：待定 所在区域：杏花岭 物业类别：住宅,别墅 楼盘地址：太原市杏花岭区解放北路与胜利街交汇处西北角 开盘日期：2011-10-29 装修状况：精装修 建筑类别：高层 房屋属性：商品房 绿 化 率：35 开 发 商：太原富力城房地产开发有限公司 售楼地址：太原市杏花岭区解放北路与胜利街交汇处西北角 经过项目公交路线：太原富力爱丁堡公馆公交：820、104、829、820支、828、852、827、2 楼盘户型图广州富力爱丁堡楼盘简介富力爱丁堡占地5，856平方米，总建筑面积51，608平方米，层高为32层，南面全部单位望江，北面设有1台高速观景电梯。中西方建筑精髓相交融是这个项目的一大亮点。园林设计引入了英式风情园林，花木选取兼顾了观赏性与实用性，并且做到移步换景、错落有致，从高处俯瞰更显情调。3楼会所以英伦绅士生活为蓝本，由红酒书吧、泰式桑拿、空中观景泳池、英式桌球等娱乐项目组成。富力爱丁堡将以本集团丰富的物业发展经验及雄厚的资源调配能力为依归，目标发展为地标式的国际公寓。项目地处珠江新城西南部广州大道旁，紧邻新大厦，南面可眺望珠江及二沙美景。该区域目前是市内最成熟的外籍人士居住区，租赁市场活跃，租金及客源稳定。（1）地理位置：富力爱丁堡国际公寓坐落在广州珠江新城CBD西南部，紧临广州大道，北面与新大厦国际公寓相依为邻。项目周边视野开阔，景致优美，南可眺珠江及二沙美景，西望东山秀色，北面尽览天河都市繁华。 （2）规划组成：由1栋32层带电梯楼宇组成，负一至负三层车库，首层商铺，二层西餐厅，三层会所，4至32层为公寓。 优缺点周边配套齐全，生活较为便利；公寓以酒店式管理，住得安心舒适；公交地铁举步可达，交通便利。 临近大马路，会受到烟尘和噪音的影响。 交通情况地铁站：地铁5号线五羊新城站 公交车：五羊新村站，途径线路包括230路、248路、53路、130路、836路、178路 周边配套学校：广州铁路第一中学、广州市东山实验小学、广州市东山区五羊小学、广州空军司令部幼儿园、五羊中学、广州市东山区五羊第三小学、恒福中学 商场：寺右新马路市场、国美电器、万佳超市、喜事多便利店、南天国际照明中心、明月肉菜市场、寺右新马路市场 医院：广州空军医院、广东省中医二沙岛分院 银行：工商银行明珠支行、中国农业银行、中国招商银行 饮食：国门酒店、都城快餐店、好世界酒家、潮皇食俯、洞庭土菜馆、长城酒店、麦当劳、肯德基 楼盘详情楼盘参数：占地面积:5856平方米 总建筑面积:51608平方米 总户数:290户 楼层状况:1栋32层 容积率:6.95 绿化率:35.0% 地下停车位数量:226个 地下停车位售价:18万元/个 物业管理费:公寓5.0 元/平方/月 预售证：20060017 装修情况建材装修描述:一、公共部分：外墙：外墙铺贴高级天然石材； 首层入口大堂：首层入口大堂地面铺高级石材配拼花图案，墙身嵌贴高级大理石到顶；天花设吊顶造型并配美观豪华吊灯； 电梯前厅：每层电梯前厅地面铺优质抛光砖配天然石材波打线，墙身贴豪华精美墙纸； 楼梯：梯级面贴优质瓷砖，墙身及天花扫高级乳胶漆，配不锈钢扶手；天花安装精美的吸顶灯； 电梯：设四台日立电梯，其中一台为观光电梯，一台为货运电梯，二台高速客梯；轿厢内设豪华装修并安装闭路电视监控； 信箱：住宅首层均设有住户专用不锈钢信箱； 物业管理：由专业物业管理公司提供日常优质管理及24小时保安服务； 公寓对讲机：大堂出入口处统一代客安装豪华可视对讲系统及门禁系统，大堂入首层电梯前厅处设电子磁卡门； 停车场：设地下停车场； 二、公寓室内装修及设备； 内墙墙身：会客厅及客房墙身局部贴高级精美墙纸或墙布，茶水间铺贴优质墙砖； 天花：玄关、会客厅、客房局部采用造型天花，扫高级乳胶漆，茶水间吊金属扣板局部石膏板；卫生间石膏板天花，阳台吊扣板并陪送精美灯饰； 地面：会客厅及客房优质实木地板配实木脚线，会客厅入口玄关为天然石材拼花配石材波打线；茶水间、卫生间地面铺高级天然石材并配拼花图案； 窗户：会客厅、客房、茶水间、卫生间选用优质有色铝合金窗框配银灰色镀膜中空隔音玻璃，会客厅及客房配精美窗帘盒； 门扇：入户门选用精美防火门配门套、防盗眼及高级防盗锁，客房门选用精美木门配门套及带手柄门锁，茶水间选用精美木门或玻璃趟门，卫生间选用精美木门； 阳台：工作阳台砖砌实体板配喷漆扶手，配送洗衣机专用水龙头和防水电源插座各一个； 户内：各单元衣帽间附送精美衣柜； 窗台：部分单元的窗户采用飘窗台设计，飘窗台面均贴高级石材； 茶水间：随楼附送全套人造石面料高级组合橱柜，配不锈钢子母星盆及配美国摩恩高级水龙头一个，预埋冷热水管道，配林内牌抽油烟机、林内牌嵌入式煮食炉、林内π消毒碗柜； 卫生间：均配全套科勒坐厕、洗手盆、水龙头、配高级天然石材台面连豪华台下柜、精美梳妆镜、镜前灯、排气扇机卫浴五件； 空调：全屋陪送名牌集中式中央空调，外设中央空调主机装饰格栅； 水电设施：采用变频式供水系统，每户均设有独立水、电表、配电箱一个，点小穿管入墙暗装，插座机开关入墙暗装，会客厅设光槽灯管及装精美吊灯，客房装设光槽灯管、阳台装精美吸顶灯，茶水间、卫生间装嵌入式精美灯饰； 电话及电视：每户会客厅及客房均预留IDD国际电话插座、国际卫星电视系统、公共有线电视插座、款待网接线盒； 供煤气：预留管道煤气接口，设煤气分表； 直饮水：每户配直饮纯净水管道系统，并配专用水表及水龙头各一个； 楼盘开盘和入住：开盘时间： 2006-06-17 入住时间： 2006-12-30 楼盘相关企业：投 资 商：富力地产集团 监理单位：广州市广骏工程监理有限公司 承建单位：汕头市建安实业（集团）公司深圳公司 设计公司：广州市住宅建筑设计院有限公司加拿大ACLA设计 物业公司：广州天力物业管理公司 |
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