| 词条 | 房地产经济、金融与投资分析 |
| 释义 | 基本信息作者：张建新，王国力 主编 ISBN：10位[7111236238] 13位[9787111236238] 出版社：机械工业出版社 出版日期：2008-4-1 定价：￥38.00 元 内容提要本书从实用出发，融合了房地产经济、房地产金融和房地产投资分析三门学科的主要内容。全书分为房地产经济、房地产金融和房地产投资分析三篇，分别论述学科的基础知识和前沿问题。本书摒弃了常规教材中连续章节的叙述方法，而采用了各节内容相对独立、各节均可以独立使用的论述方式，无论读者从书中的哪一节开始学习，都可以很好地理解所阅读的知识点，便于读者学习和深入探讨。 本书可作为大中专院校房地产、经济和工程管理等专业师生的专业特色教材及学习用书，同时也可作为从事房地产开发、经营、管理工作人员的学习及培训用书。 目录前言 第一篇 房地产经济 第一章 房地产市场 1 房地产市场的含义及分类 2 房地产市场的特点 3 房地产市场的供给与需求 4 房地产供给与需求的弹性分析 5 房地产市场供求的均衡与非均衡模型分析 第二章 土地市场 1 土地市场的运行 2 地租及地租理论 3 地价及地价理论 4 地租、地价理论的运用 第三章 分类房地产市场 1 住宅市场 2 商业房地产市场 3 工业房地产市场 4 写字楼市场 第四章 房地产经济周期 1 经济周期及其相关理论 2 房地产经济周期及其阶段表现 3 房地产周期的形成 4 研究房地产经济周期的意义 第五章 房地产税收 1 国民收入分配与税收分配 2 房地产税收概述 3 国外房地产税收 4 我国的现行税收体系 第六章 房地产经济宏观调控 1 房地产宏观调控概述 2 房地产宏观调控的经济手段 3 房地产经济宏观调控体系 4 我国房地产经济宏观调控的任务 第二篇 房地产金融 第七章 房地产金融基本知识 1 银行的房地产金融业务 2 货币时间价值 3 利率 4 担保贷款 5 抵押贷款 6 信用贷款 第八章 房地产抵押 1 房地产抵押的含义 2 抵押的类型 3 房地产抵押权的设定 4 房地产抵押权的效力 5 房地产抵押权的实现 第九章 住房金融 1 住房金融及其分类 2 住房公积金的概念 3 住房公积金管理与监督 第十章 个人住房贷款 1 个人住房贷款的概念及种类 2 个人住房贷款的担保方式 3 个人住房贷款工具 4 个人住房贷款的运作 第十一章 房地产开发贷款 1 房地产开发贷款的种类和特点 …… 第十二章 房地产证券化 第十三章 房地产保险 第十四章 国外房地产金融概览 第三篇 房地产投资分析 第十五章 房地产投资分析原理 第十六章 房地产投资环境分析 第十七章 房地产投资财务评价 第十八章 房地产投资决策分析 第十九章 房产产投资风险分析 参考文献 |
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