| 词条 | 发祥巷 |
| 释义 | 项目概况发祥巷位于经一路至经二路，纬五路至纬六路之间，处于规划中的济南中央商务区（CBD），历史上一直是济南百年商埠的发祥地。项目东临济南火车站、市政府，南靠风景优美的中山公园，西接山东省医疗条件最先进的医院——省立医院，距济南最繁华的商贸区之一西市场商贸区仅有数步之遥。济南市著名的眼科医院——市立二院就位于项目北侧。项目周边商铺林立，明珠商务港、丽天大酒店等豪华商务区与之连在一起，是济南市颇具价值的黄金地段。 项目规划发祥巷的开发建设遵循济南市城市发展实现新跨越、建设新泉城的总要求，建设繁荣济南、和谐济南、宜居济南、魅力泉城的城市发展目标，针对项目地块位置——济南中心老城区，并为济南百年商铺发源地的特点，对区域内土地资源、文化资源进行合理利用，促进区域的统筹、协调发展。 项目特点地理位置优越发祥巷位于济南市火车站西侧，东起纬五路（城市未来规划商业中心），西至纬六路（百年商业街发祥巷所在地），北起经一路（城市快速主干道），南至经二路（百年商铺发源地），是济南市规划中的西部商业中心区域。 周边配套齐全发祥巷项目处于济南市非常有力和成熟的区域环境中。该项目周边拥有众多酒店、商业配套、政府机关、教育、医疗等设施，水电暖等市政基础配套完善，使该项目充分具备发展商业住宅两用所要求的外部环境和条件。 交通便利发祥巷周边的交通条件十分优越：东侧为纬五路，北侧是贯穿济南市东西交通的主动脉——经一路。西侧为新拓宽的南北通道纬六路，路面宽敞，纬六路高架桥更是横跨铁路的一条多车道、多方位的现代化大桥。南侧为济南市传统的商贸街——经二路商业街。该项目周边道路四通八达，交通条件十分便利。另一方面，该项目公共交通便捷。目前，经过该项目公交线路有十多条，78路、118路、201路、1路、K98路、21路、63路等线路均经过此处，交通网络较为庞大。随着城市总体规划，该地区交通条件会进一步提升，使发祥巷与城市其它区域的联系得到进一步的加强。 周边环境发祥巷项目处于济南市非常有力和成熟的区域环境中。该项目周边拥有众多酒店、商业配套、政府机关、教育、医疗等设施，水电暖等市政基础配套完善，使该项目充分具备发展商务住宅两用所要求的外部环境和条件。 酒店丽天大酒店、济南饭店、珍珠大酒店、泉舜大酒店、济南宾馆、真如意大酒店、铁龙大酒店等三十多处高档酒店； 商业明珠商务港、西市场商贸区、华联商厦、嘉华购物中心、时代商业广场、大观园商场、大润发超市、国美电器等； 金融工商银行、建设银行、交通银行、邮政储蓄、招商银行、华夏银行等； 政府机关山东省纤维检验局、山东省环保局、山东省地震局、济南市政府、济南市公安局、济南市老龄委、济南市审计局、济南市社会科学联合会、济南市一轻局、济南市铁路局、槐荫区房管局等； 教育山东省第三中学、济南市实验初中、济南市三十五中、济南市二十中、济南市二十七中、济南市九职专、济南市经五路小学、济南市经二路小学等； 医疗山东省省立医院、济南市疾病防治控制中心、济南市第二人民医院、济南眼科医院、槐荫区人民医院等； 应该说发祥巷位置条件优越，区位优势明显，是济南市为数不多的具有极大潜力的黄金地段。 容积率地上3.33 地下0.8 绿化率31% 占地面积6公顷建筑面积 地上19.54万平米 地下4.89万平米 |
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