东丽经济开发区就地处连接天津市区和天津新港的津塘公路沿线。开发区交通便利，生态环境良好，基础设施一应俱全，投资环境优越。开发区自1992年成立以来，吸引了来自世界20多个国家和地区的150多家企业来这里投资，通过十多年的发展，这里逐渐成为人口密集、工业发达、市场繁荣、交通便利的综合性经济开发区域。从而理所当然地成为国内外客商投资的理想场所。

交通环境：

自然环境：

市场环境：

基础设施：

配套设施费用：

基本概况：

天津是一座有着600多年历史的工商业港口城市，中国近代工业的发源地之一。同时天津也是中国北方最大的沿海开放城市和中国环渤海地区的经济中心，中华人民共和国的中央直辖市。总面积为11305平方公里，人口1001万。

东丽经济开发区地处连接天津市区和天津新港的津塘公路沿线，中心坐标北纬41度、东经117度。据北京120公里，距天津市中心14公里，距天津新港30公里。处于素有“金色走廊”美誉的东丽区的中心位置。

交通环境：

机场：天津滨海国际机场是国家级1类航空口岸，中国北方最大的货运机场，年货运吞吐能力12.8万吨，现在已经开通了国内外航线40多条，开发区距离机场只有3.5公里。

港口：开发区向东30公里处的天津新港是中国最大的人工港，北方最大的国际性现代化多功能贸易港口，已有各类泊位146个，万吨级以上的深水泊位48个，年吞吐能力超过7000万吨，集装箱吞吐量超过百万标准箱，与160多个国家和地区的300多个港口有贸易往来，国际定期班轮航线已达40多条。

铁路：西距开发区14公里处有天津火车站，天津铁路是衔接东北、华北、华东、华南的枢纽，是欧亚大陆桥的起点，同时正在建设的中国高速铁路在这里交汇。而且现 在已经建成的津滨高架轻轨铁路与市区地铁连接，途经东丽开发区，终点到达位于港口的天津经济技术开发区，东丽开发区北面1公里处也有京山铁路通过。

公路：天津的高速公路辐射华北、西北、东北的广大地区，与全国公路网连通。东丽开发区坐落在津塘公路沿线，在开发区北部5公里处有京—津—塘高速公路、2.5公里处有津滨高速公路通过，使得北京、天津、塘沽港口之间的交通更加便利。

自然环境：

气候：东丽经济开发区地处温带半湿润地区，介于大陆性气候和海洋性气候之间，季节变化明显。年平均气温为摄氏15度，无霜期为230天，年均降水量为583毫米。

地质：开发区内土地属冲积平原，地耐力每平方米8～12吨。

资源：天津市拥有丰富的地热资源，而开发区正处于天津地热中心带，水温在70～90度之间，可利用价值极高。

市场环境：

天津市是环渤海地区的经济中心，交通、通讯、销售网络和信息渠道等方面的优势，确定了天津在中国北方具有重要的战略地位。商品及物资交流、交易活动频繁，同时，天津一千万的人口，也具有很大的消费能力和市场潜力。西北部120公里范围内有首都北京，东部又有港口。可以说，这里工商业发达、人口密集、城市集中、市场繁荣、交通便利，是进行投资的理想场所。

基础设施：

电力：开发区南500米处有220KV变电站一座，开发区内已建成双电源35KV变电站两座，装机容量为9万KVA，区内采用10千伏电缆直埋地下，环网供电。

通讯：区内建有4万门程控电话局一座。采用日本NEC设备，可为客户提供安装国内、国际电话、传真、互联网等多项业务。

供水：区内采用环网供水，与天津市供水管网连接，日供水能力为6万吨，水质稳定良好，可满足用户生产、生活用水需求。

排水：区内排水采取雨污分流制。雨水可通过管道及泵站直接排入河道用于农田灌溉；生产和生活污水通过天津市政管网排入污水处理厂进行净化。

供热：开发区充分利用地热资源向区内用户进行集中供热，为了保证水温，开发区内已建成一座调温供热站，同时，充足的地热水也为企业职工的洗浴提供了方便。

供气：东丽开发区天然气干线工程已经配套完毕，根据需要，我们可向各个企业提供优质的天然气。

道路：开发区内公路宽阔整齐，南北向道路有七条，东西向道路 六条。道路宽度12～50米，且开发区位于津塘公路与海河之间，交通极为便利。

1、餐饮：开发区内各种餐饮设施一应俱全，可以满足您不同需要。新开业的“家和海鲜巨无霸”营业面积超过10000平方米，可容纳1600人同时就餐，环境优雅、服务上乘，是您洽谈生意、举行宴会的理想场所。

2、购物：在开发区内，购物是极为方便的，因为这里有中国北方最大的仓储式超级市场——家世界购物中心，其旗下的家乐会员商店、家园家饰中心、家居建材中心，以其齐全充足的商品，满足您日常的消费需求。

3、娱乐：开发区内建有国际标准的高尔夫俱乐部和各种形式的娱乐场所。此外，在开发区西边1公里处，正在兴建目前天津市占地规模最大、功能设施最全的体育运动中心，规划面积120000平方米，投资总额超过1.5亿人民币。

4、居住：为了方便投资者住宿，开发区内建有高等级的花园别墅，环境优美、设施齐全。同时，开发区内建有涉外宾馆两座，为企业的经贸洽谈提供方便。

5、交通：开发区内建有大型的巴士车站，有623、830、856路公交巴士通往天津市中心，931路通往塘沽港，此外，在津塘公路上，平均每二分钟就有一辆公交车经过东丽开发区驶向天津市区或天津港。

配套设施费用：

序号　基础投入

1　·土地出让金　·工业用地：基本报价260元/平方米（50年使用期）

2　·土地使用费　·按国家规定由税务部门征收

3　·电力　·增容费：免交
·工业用电费：0.55元/kwh
·工业基本电价：10元/KVA/月

4　·自来水　·工业用水费4.83元/吨（含排污费）
·自来水无表防险费≥5万元（用于紧急时刻消防用水供应）

5　·热水　·增容费：1200元/吨×日用量
·热水使用费4.5元/吨

6　·供热　·增容费：65元/平方米
·集中供热费：24元/平方米/年

7　·天然气　·增容费：日用量×1500×15%
·天然气使用费：2.1元/立方米

8　·通讯　·电话安装费：205元/部
·电话月租费：35元/部
·电话使用费：0.2元/分钟

9　·厂房租赁　开发区内帝达工业园、新立工业园两个园中建有1000平方米至5000平方米不等的标准厂房，可出租给企业使用。工业园施行封闭式管理，提供优良的物业服务。
费用：
1、租金：180元/建筑平方米/年；
2、物业费：8元/占地面积平方米/年
标准配置：
1、电力容量：200KVA
2、其他按照现状配置。
入住条件：须在东丽经济开发区注册登记或迁入东丽经济开发区