楼盘简介

东方普罗旺斯位于京城北郊北七家镇境内北京未来科技城西侧，源于法国浪漫之都普罗旺省，普罗旺斯最令人心旷神怡的是，它的空气中总是充满了薰衣草、百里香、松树等的香气，薰衣草花田一年四季都有着截然不同的景观，这种独特的景观和自然香气是在其他地方所无法轻易体验到的。温榆河、老河湾两大自然水系流经项目东侧，河岸线蜿蜒流长，亲近怡然；法国古堡——拉菲特城堡傲然在东方普罗旺斯的正北，3.5公里长的护城河，800亩天然湖面氤氲蔚然，400亩天然绿地静静馨享自然的恩宠。勾勒出一个神秘而美丽的王国疆界，融于这幅具有异域风情的世外田园美景中。

楼盘详细数据

区城 昌平

方位 北五环至六环

地址 昌平北七家定泗路88号(京承高速北七家出口直行约1000米)

板块 温榆河别墅区

建筑类型 独栋别墅

开发商 耀江集团

售楼 昌平区北七家镇152*1030*9579

开盘时间 三期2009年9月，二期2006年9月

产权年限 70年

容积率 0.3

绿化率 63%

物业公司 北京高力国际物业服务有限公司

物业费 5.39元/月/平米

车位费 地上150元/月

车位数 每户2-4个车位

饮用水 市政供水

采暖方式 分户供暖

销售许可证 京房售证字(2005)281号京房售证字(2006)342号

价格详情 均价36000元/平方米，1900万/栋起

楼盘置业 请致电*152*1030*9579

交通状况

门前定泗路规划连通第二机场高速路、京承高速、京昌高速、立汤路。距中央商务别墅区仅10分钟车程，25分钟内车程可达亚运村、东北二、三环(燕莎商圈、国贸)。

东方普罗旺斯规划蓝图

东方普罗旺斯规划用地面积为65.75公顷，均为独幢别墅，共有58种户型平面，户型面积由425平米至1000平米共有A-G七个级别的户型，充分尊重和满足高端客户的个性化和专属感。

运用“大景观”的设计理念，对场地创造性加以利用。借势丰富的自然水系资源，设计了55%单位临水，充分享受河滨生态的宁静与清幽，堪称市场第一水景社区；并以园区内人工水系为核心，形成四大分区体系，以组团式布局，综合考虑户型、景观、朝向等因素，将水、生态与景观渗透到社区每个角落；充分利用代征绿地，部分单位形成具有超级景观的庭院；结合自然地形，强化地形，使建筑不全在统一标高上，创造出高低错落的层次感；设计步出式地下室，扩大采光面。道路规划层次分明，尺度豪阔。主干道宽至19米，次干道宽至12米；交通动线人性化设计，入口分布于次干道、支干道。

市场独有，超大规模的商业及娱乐配套，如8000平米国际风情商业街，20000多平米的城堡俱乐部，私属社区中心会所。温泉入户，提升居住品质。

东方普罗旺斯建筑特色

建筑在功能布局和空间结构上强调人本精神的体现。独立家庭室、独立会客厅、独立式中西厨房配早餐厅、佣人专用出入口、90%户型设计两个以上车位、400平米以上户型双楼梯设计、双主卧设计，增添了无限的舒适感与方便感。

新古典主义建筑风格，古典、原味，传承经典；同时以现代化的手法融入维多利亚式、自由欧洲式等纯正别墅元素的修正，使之更臻完美。

东方普罗旺斯品牌之作

东方普罗旺斯是耀江集团在北京投资建设的大型别墅项目。耀江集团是浙江省地产领军企业，以其12年地产专业之道，以“不是精品不出手”的信心，铸造极品别墅。

东方普罗旺斯中央大湖区水景王座

由温榆河、老河湾、拉斐特城堡公园三水交织汇聚的11000㎡中心湖位于整个社区的正中心位置，此次东方普罗旺斯全新推出的独栋新作正是环绕中心湖景展开。500㎡-1800㎡独栋别墅不仅在建筑上延续了之前广受好评的纯正北美风格，更将大庭院优势发挥到极致，每户均拥有1-5亩私家庭院，取湖景、河景、城堡公园景等多元景观要素，传续东方普罗旺斯水景独栋经典。

在11000㎡湖面视野最为开阔的一隅，更设置7000㎡专属湖畔会所，设有室内外游泳池、室内篮球馆、室外网球场、温泉SPA、健身等功能。会所景致幽深，室外设置亲水平台及湖畔餐吧，为光彩照人的法式逃逸生活另添闲趣。湖畔会所与社区8000平米低密度独立商业集群中的双语幼儿园、中西品牌餐饮、购物休闲等国际化设施一起，共同构筑东方普罗旺斯周到舒适的高尚别墅生活。