简介：(一.前世今生——戴河生态圈 二.东戴河发展契机 三.东戴河地理位置 四.东戴河人文环境)

东戴河未来发展方向(一. 佳兆业集团运营北中国，里程碑式作品 二.未来规模 三.满足度假全部所需 四.功能性定居 五.阶段性定居)

详细介绍

简介：

时钟指向2010年11月11日，香港佳兆业集团董事局副主席黄传奇一行来到绥中滨海经济区，就东戴河国际旅游新城项目规划事宜进行洽谈。在那次洽谈中，阿特金斯设计公司规划设计的东戴河国际旅游新城项目规划原则上予以通过，随之而来的是由绥中滨海经济区万家新城更名为东戴河新城的二期建设的如火如荼。由此，“东戴河”的字眼儿在滨城人的眼里开始变得不再那么陌生，甚至开始在省、市各大媒体上高频闪现，“东戴河建设”迅速升温为滨城百姓热议的话题之一。

也许你去过南戴河，也许你到过北戴河，但你知道东戴河吗？

一.前世今生——戴河生态圈

最早是以北戴河优越的海滩形成环渤海避暑度假目的地，近年来南戴河也逐渐跟进。虽然度假海滩越来越多，但仍然满足不了激增的旅游人数。渴望远离喧嚣的人们越来越渴望能去安静惬意的海滩度假，在这种大环境下，东戴河逐渐走入人们的视线。

二.东戴河发展契机

渤海湾为中国三大湾区之一，国家“十一五”期间的发展重点区域

渤海湾作为中国三大海湾之一，随着国家沿海开发、开放政策中心的向北转移，环渤海地区已成为国家“十一五”期间的发展重点。环渤海地区是我国北方经济最活跃的地区，城市建设及新型产业发展势头强劲。

东北亚地区国际开发合作的独特优势

环渤海已经形成了发达便捷的交通优势，雄厚的工业基础和科技教育优势，丰富的自然资源优势，密集的骨干城市群等五大优势。这些优势同时集中地表现为环渤海地区加强东北亚地区国际开发合作的独特优势。戴河生态圈成为国家环渤海经济圈“十一五”发展的重点，片区获得国家重点政策及巨资投入，注入多元复合发展形式，在南北戴河的之后，将整合东戴河资源，一个“大戴河生态经济圈”将崛起。

环渤海成为中国经济增长的第三极

从经济总量看，环渤海经济圈经济增量稳步提升，在全国的比重增加。2006年环渤海五省市(北京、天津、河北、辽宁、山东)的地区生产总值达54775.4亿元，占全国国内生产总值209407亿元的26.16%，接近于长三角和珠三角的总和。长三角与珠三角的地区生产总值之和为60984亿元，占全国GDP的比重为29.12%。这三大经济区的发展速度均要远高于全国的平均经济增长速度。这在一定意义上表明，环渤海区域已经和长三角、珠三角地区一样成为中国经济的“增长极”，它在中国经济发展中的引领和带动作用已日益显现。

三.东戴河地理位置

环渤海经济区的核心，京-津-冀-辽渤海城际圆心 [距离北京298公里，距沈阳300公里]“1空，3路、1轨、1高速，1海”的海陆空立体交通网络，2小时交通便达，覆盖首度经济圈-华北经济圈-东北经济圈

距天下第一关山海关5公里

1空：离秦皇岛国际机场12公里

3路：102国道、渤海大道、滨海大道

1轨：北京至沈阳的动车轨道，途经山海关站。北京至山海关全程2小时15分钟，未来规划高铁1小时达北京

1高速：京沈高速，从京沈高速万家出口直行仅3分钟即可到达本项目

1海：秦皇岛港直达大连、青岛

“北纬37°海岸，拥有最适宜人类居住的气候条件°

A——文明之源。在地球上大约90%的古文明发源地，70%古建筑遗迹。（味蕾上的城市——波尔，西方文明的摇篮——雅典，高尔夫球运动的天堂——首尔，前沿科技之城——旧金山。）

B——最宜人气候。处北温带位置在北纬37°。夏无酷暑，冬无严寒，多年平均气温10.7℃。相比三亚热带海洋，这里是避暑的圣地，夏天在东戴河，夜晚不用开空调。

专享4公里北中国最高生态等级海岸线

【海】渤海湾唯一未经开垦环抱式内海，鱼群遨游风平浪静，洁白沙滩延绵31公里，纯净国度

【山】燕山余脉，角山、连峰山、长寿山等国家级森林公园，千万亩天然森林氧吧

【河】北方阡陌，关外江南，九江河、金丝河交汇入海，纯自然水岸景观

【湖】近千亩原生内湖，纯自然湖景

【湿地】近百种海鸟栖息的天堂

四.东戴河人文环境

北中国现存最优质海滩——环渤海区域唯一一块未经开垦的处女海。水清沙细，海岸线沙滩绵长达31公里，浅海平缓，

北中国最大的森林氧吧——因毗邻大海，林中负离子含量极高，经常性浓度保持在3000-8000个/cm3，最高实测浓度高达14000个/cm3，是一般城市的10-20倍，

—— 追溯秦汉文化之根

中国最早的皇家海洋——2000年前，这里是帝王御用看海的地方。秦始皇行宫遗址群，曹操观沧海原址，碣石遗址群

中国福文化发源地——靠山面海，风水俱佳，徐福求仙入海处

中国情海——这里特别适合谈恋爱，唯美的大海，稀少的人群，容易制造浪漫，是京津冀大城市情侣的秘密圣地；

未经商业大量开发，缓慢、惬意的生活节奏，北中国滨海小镇淳朴、热情奔放好客的民风，成就家庭亲近大海，体验海生活的最佳目的地；区域内没有航道，可以体验在海边放孔明灯的浪漫，也可以体验自己放烟火的刺激与快乐。

东戴河未来发展方向

一. 佳兆业集团运营北中国，里程碑式作品

香港上市公司，环球创新海居视野运营

佳兆业集团控股有限公司总部在深圳，香港联合交易所主板上市，荣获中国房地产上市公司综合价值中资港股TOP10称号。战略布局珠三角、长三角、成渝、华中以及环渤海等中国经济最繁荣地区的主要城市。集团目前共有53多个项目，位于20多个城市，年开发规模达400余万平方米。截至2011年4月，集团拥有约2200万平米的土地总建面，发展中物业总建面约217万平方米，已成为全国性的房地产企业。2010年集团全国销售额突破100亿元，名列中国房地产企业30强。佳兆业集团联袂全球团队及资源运作，将世界上最前沿的海居生活方式引入佳兆业·东戴河，

南派地产翘楚，精细品质兑现“佳居乐业”

“佳居乐业”理念，以品质缔造专注城市运营，关注社会责任，用心精耕品质，成就佳居乐业。追求突破与创新，领先时代的作品，它凝聚着最科学的设计理念，最生态环保的建筑工艺，最丰富多彩的业态布局，最完整的生活体验

中国最具实力的大型旅游地产及城市基建设计商

代表作品；深圳华侨城欢乐谷主题公园，2011年深圳世界大学生大运会（大运村、大运体育中心、大运公园）曾获得过园林设计最高奖项金牛奖

世界上最高建筑，最奢华地标的设计团队

英国最大的工程顾问公司，欧洲最大的多专业咨询公司及世界排名第一的城市规划公司。现全世界上最高建筑中，就有6栋是阿特金斯设计。其中有迪拜阿拉伯塔七星酒店和度拉巴林岛酒店，这样的为世人熟知的经典作品。建筑设计——深圳华汇设计有限公司设计（佳兆业，万科，中海等品牌开发商的战略合作公司，设计方案结合国内人的居住习惯）

二.未来规模

享誉世界的国际滨海尊贵文化旅游休闲目的地——与美国拉斯维加斯，新加坡圣淘沙、深圳东部华侨城等国际旅游目的地一样高度打造东戴河。

11平方公里超大规模体量，享受政府特别政策——项目总占地11平方公里，属区域内核心大盘（整个滨海经济区占地105平方公里）东戴河国际旅游新城具有发达便捷的交通、雄厚的工业基础和科技教育优势、丰富的自然资源及东北亚地区国际开发合作的独特优势。在大型区域基础设施进行全面建设的大背景下，“东戴河”是继北戴河后环渤海地区最具发展空间与商业价值的璀璨明珠。

4公里情境沙滩满足所有玩乐目的——4公里欢乐滨海休闲带，从摩托艇、沙滩摩托、沙滩排球到滨海浴场，世界上品类最全的情境沙滩游玩设施

打造东方威尼斯，提供水城浪漫体验——原生的九江河、金丝河蜿蜒流经项目，别人拿来盖房子，我们保留开发15公里风情主题运河

5岛分主题规划，相辅相成

·养生度假岛

旅游主题： 秦汉养生、度假休闲

特点：结合秦汉文化形成养生与滨海互补、四季兼旺的旅游产品产业链；传承葫芦岛“福”文化，推动旅游住宅产业；

品类包含golf练习场、游艇俱乐部 、奢华5星级海景酒店、 秦汉养生宫、 秦汉养生SPA中心、滨海绿廊

·尊贵运动岛

旅游主题： 尊贵运动

通过水上运动公园、马术培训、体育公园等高端运动项目的开发，结合红酒会所、马术俱乐部等满足京津辽地区呈现高速增长的高端休闲度假以及商务客群的需求。

品类包含标准18洞golf球场、尊贵运动公园 、马术俱乐部 、奢华马术府邸 、欢乐水世界 、水上运动中心与运动俱乐部 、尊享景观公寓等

·精彩多元岛

旅游主题：旅游门户

作为片区核心，提供旅游集散服务功能、积聚多种旅游项目、形成片区门户；展现滨海商业活力、提供文化旅游体验，多元化旅游项目强调四季均衡的旅游度假。滨海活动向内陆延伸，内陆文化体验与滨海休闲度假相融合。

项目品类包含海滩运动中心、户外运动基地、滨海会议中心、滨海会议酒店、滨海商业娱乐走廊、海景酒店、水世界景观公寓、愿望塔、滨海广场、尊享湖景商务酒店、青少年生态中心、湿地公园、湿地中心、温室花园、室内滑雪城与冰雪世界、室内阳光花房、现代艺术工坊及画廊、滨水娱乐走廊、滨河生态走廊、酒吧街、奥特莱斯商业街区 、秦汉博物馆与文化中心 、精品购物中心及IMAX影院 、秦汉大剧院

·生态体验岛

旅游主题：生态体验

结合地块内部湿地、水系资源，营造生态、宁静的亲水社区，适度发展游艇产业，引领关外高端水岸生活。

项目品类包含滨海生态走廊、湿地体验广场、海鸟天堂、分时度假公寓、湿地度假酒店、热带雨林、青少年生态中心、湿地公园、湿地中心、湿地 生态木屋客栈 、芦苇栈道

·低碳科技岛

旅游主题：人文展示

承接项目西侧高新产业集群的商务外延；连接项目东侧综合配套中心的服务功能

项目品类包含高新科技产业孵化基地、总部基地、创意文化研究院、低碳人文社区、重点实验高中、低碳科技展示公园

三.满足度假全部所需

吃 —— 最原生海洋美食饕餮盛宴

·出海自己捕捞，自己煮最新鲜的海鲜——秦汉养生帝王海鲜宴

喝 —— 高品位健康级饮乐文化体验中心

·秦汉养生特色饮品、九门口酒

住 —— 纯五星级精装，全家电带家具，拎包入住

·一卡在手所有主宰空间

游 —— 大戴河旅游精华就是私家公园

·几乎足不出户，随心所欲逛公园，一个月也逛不完的景点

玩 —— 全球四季精品享乐终极目的地

·春——在温室花卉博物馆、湿地公园，体验“春暖花开，面朝大海”的诗意；在海鸟天堂近距离接触自然

·夏——在这，早上，自己开游艇去鸽子窝公园看日出；中午，你可以骑着自己的马，去周边转转；下午约好友去打高尔夫

·秋——去山上采摘白梨，去止锚湾买海蟹，让农家加工；参加水幕电影节，艺术节、时装周等名流派对

·冬 ——冬天下雪泡温泉，在室内滑雪场体验速度与激情；去海上滑冰

购 —— 海岸时尚特区，一站式全景购物之都

·Outlets、世界品牌旗舰奢华购物中心、花园购物街、运河购物长廊、渔人码头

四.功能性定居

养老：根据最新政策，社保实现全国漫游，这里养老成为绝佳选择。举例就在北京而言，介于房价高，被挤压去燕郊住的老年家庭，选择东戴河养老-养生，回一趟北京只需两个小时。同时，家人周末来看望老人，也可顺便度假，

高考移民：绥中片区高考录取分数具有优势，而项目自身引入顶级名校与名师资源，从而为家人陪读，落户于此提供绝佳便利

五.阶段性定居

就业：凭借海岸中关村与佳兆业·东戴河的总部基地，这里也是创富的乐土，商务往来，就业于此。东戴河拥有丰富旅游体验，周边大配套完整，成为阶段性定居的首选国度。

深度度假：生活化全度假海居——买一套自己度假，全面生活配套，海南度假产品80%时间空置，东戴河100%入住，实现轻易转手

疗养胜地：体验帝王秦汉养生文化的首选。优越的海滩，最适宜人类居住的气候，独到的秦汉帝王养生秘方，为为身心健康提供保证，丰富的缤纷的度假业态让人远离烦嚣，

山海湖河景观豪宅，五星级服务，度假型城市终极居所：丰富的产品线，多种选择，拥有“海景、湖景、水岸、山景”多种丰富景观，同时配有佳兆业金钥匙五星级海洋生活服务，享受11平方公里超大规模度假旅游配套，“海岸中关村”城市属性。在北京、天津、沈阳里没有，几乎中国也少见。

详细介绍

2007年2月27日，碣阳人董瑞宝在他的博客日志《寄语南戴河》中，曾这样写：“寻遍历史，我百思不得其解，有与北戴河齐名的南戴河，为什么理应出现的东戴河、西戴河却没有出现呢？”那时候，东戴河仅以“问号”的形式出现在人们的脑海里。

东戴河的建设愿景是什么？东戴河建设的背景与定位是什么？东戴河的魅力将如何体现？11月19日，带着种种问题，记者赶赴绥中滨海经济区进行深入采访，试图揭开东戴河国际旅游新城的神秘面纱。

选准定位——东戴河建设彰显发展智慧

车出山海关，驶入辽宁滨海公路西段绥中滨海经济区，迎面而来的不仅有惬意的海风，还有在海岸边启动中的东戴河国际旅游新城的热火朝天的建设场面。

在绥中滨海经济区采访时，经济区管委会的一位负责人告诉记者，东戴河建设的愿景就是，要把东戴河国际旅游新城打造成享誉世界的国际滨海尊贵文化旅游休闲目的地。这是何等的大气魄，这底气来源于何处？探究问题的答案，我们欣然而笑。人文资源、生态资源是绥中滨海经济区最具特质的“传家宝”，挖掘好、利用好这些资源，经济区的个性就出来了，创新发展也就有了本土抓手。

经济区拥有近30公里浪碧沙白、滩缓无礁、没有任何污染的原生态海滩。这里鸥翔碧水，浪逐白沙，阳光和煦，海风轻柔，让人尽享北国海滨的浪漫风情，吸引着众多国内外厌倦城市喧嚣的游客来此休闲度假。经济区内的大片土地，地势平坦、附着物少，适宜开发建设。另外，绥中滨海经济区淡水资源也十分丰富，滨海公路两侧河网纵横，湿地密布，海鸟种类繁多，金丝河、九江河、强流河三条河流在经济区内汇入渤海，生态环境极其优越。

千年历史的演变在绥中地区沉淀为深厚的文化精髓，尤以与碣石和长城相关的文化最为丰富多彩。绥中全县文物古迹多达114处，经济区的浅海内矗立着著名的碣石奇景，历史上有数位帝王先后巡幸于此，并多留有诗篇。碣石对岸就是国家级文物保护单位秦始皇行宫群遗址——碣石宫。秦始皇在此建宫驻跸，刻下著名的《碣石门辞》，留下“孟姜女哭长城”的动人传说。汉武帝刘彻在此修筑汉武台，遥观沧海；魏武帝曹操三临碣石，留下“东临碣石，以观沧海”的千古名句。唐太宗李世民远征高丽，在此留下“芝罘思汉帝，碣石想秦皇”的豪迈诗篇。各位帝王的步履行止之处，形成了闻名遐迩的秦汉遗址群，包括：石碑地、瓦子地、黑山头、止锚湾、大金丝屯和周家南山6处遗址。国家已经批准在此区域修建占地10余平方公里的碣石大遗址公园。经济区15公里范围之内还有与“天下第一关”、“老龙头”一脉相连的东北地区第一个世界文化遗产挂牌地——九门口水上长城，质朴古野的永安古长城群以及保存完好的明代前所古城。这里曾是清王朝的“龙兴之地”，闯关东的“迁徙之地”，关内文化和关外文化的融合交汇、取长补短，形成了独特的绥中文化。“面对如此难得的人文、生态资源，东戴河建设绝不能留下丝毫的遗憾。”为此，经济区人从不同的层面对东戴河建设的发展与定位进行了深入的研究。从环渤海区域层面，东戴河正处于环渤海经济圈的核心位置，处在东北经济圈与华北经济圈的交融点上。因此，从这个层面上来讲，东戴河建设将利用千年古都、文化旅游古城、传统资源型工业重镇、现代滨海都市、滨海旅游城市的资源优势，打造国际滨海度假高地。从省际合作的层面上来讲，经济区人要把东戴河打造成跨省、市区域合作发展的先导示范区，而从这个层面上讲东戴河的优势在于它处于辽宁省和河北省两省交汇处，是关东门户，扼守京沈高速及京哈铁路等交通要道，同时分属于北京和沈阳2小时生活圈，是度假及第二居首选之地。从市际合作层面，东戴河的定位更加明确，即打造区域合作发展示范区，区域旅游资源共享，打造国际知名的山海关大景区，届时与南戴河、北戴河形成携手发展之势，打造一条南戴河大众娱乐、北戴河政府会议、东戴河尊贵体验的文化岸线。从滨海经济区的层面上来定位，是借助经济区富庶的旅游文化资源，构建东戴河特色滨海休闲旅游及尊贵文化体验。

如此多层面精准的定位，决定了正在建设中的东戴河国际旅游新城将会拥有3个独特魅力：一是融合。与秦汉文化大统一的精神相呼应，与关东文化“合”的理念相关联。二是活力。反映地域人文精神气质——豪爽粗犷、崇尚自然、热爱生命。三是个性。赋予项目与周边旅游片区的差异化竞争力，实现互补共赢。

精心打造——东戴河建设擦亮城市名片

东戴河建设，旅游开发是“引擎”。然而，“东戴河”这颗珍珠要大放异彩，并不能仅仅因拥有资源优势就可以高枕无忧了，这些只是必要的前提，还需要对丰富的资源进行规划、整合、包装，延展其基本功能，将其打造为集休闲度假、旅游服务、生态居住、商务办公为一体的复合型城区。

审视经济区周边旅游项目的竞合关系，经济区人清醒地认识到，目前经济区所在的绥中县的旅游市场正处于市场认知度低、周边品牌“屏蔽”严重；市场淡旺季明显，游客逗留时间短；客源地范围小，旅游消费少，经济效益不高等尴尬境地。如何以现有资源改变旅游发展现状中的不足，占领和开拓目标游客市场，是东戴河建设关键所在。因此经济区人在东戴河建设伊始，便跳出思维定式下发展传统旅游项目的束缚，在创新的理念中重构融合所有资源，借以用相同的资源、变化的组合来构建特色产品，提升核心竞争力和吸引力。在项目的构筑中，东戴河将遵循六大原则，即：超越单纯旅游景区发展模式，构建具有市场潜力的泛旅游功能与产品，打造环渤海情境滨海度假的活力之城；形成旅游价值与人文居住融为一体的空间，塑造环渤海旅居合一的旅居目的地；导入适合各个季节的旅游度假设施与活力，使淡季不淡，旺季有序，形成景区的持久活力；打造环渤海养生度假细分市场的先导区，提倡身、心、灵三者合一的WELLNESS度假方式；导入全新的LOHAS商业业态，形成有戏剧化生活氛围的商业情调；以东北亚、环渤海两大经济圈的会议度假需求为重点，打造环渤海的首席白金商务度假胜地。

基于此，在东戴河建设的规划设计中着重体现了对现有资源的整合，规划结构突出了一带、一轴和五岛。一带，滨海休闲旅游带。从滨海休闲与特色商业的联姻中，展现出功能融合后迸发的无限活力。实现滨海岸线自西向东的多元类型开发，以满足高端消费和观光体验，同时实现资源开发与自然保护的和谐发展。在平衡滨海旅游淡旺季的同时，力求有效拉动旅游消费，从而体现东戴河建设融合、活力和个性的定位。一轴，城市活力体验轴。利用便利的道路交通及向心的交往空间提升城市中相遇的可能性。串联商务、生活、旅游休闲三大功能的城市空间，实现不同产业间的空间演变及互动，体现打造“复合城区”的目标。五岛分别是精彩多元岛、养生度假岛、尊贵运动岛、生态宜居岛、科技低碳岛。精彩多元岛作为片区核心，将集聚多种旅游、生活服务功能，形成片区门户，展现商业、娱乐功能活力。养生度假岛将结合秦汉养生文化形成与滨海互补、四季兼旺的旅游产品产业链；传承葫芦岛“福”文化，推动银发住宅产业；通过滨海多、中、高层度假住宅及酒店的开发，实现滨海用地的景观价值利用和经济利益的双优。尊贵运动岛则通过休闲运动公园、马术培训俱乐部、水上运动主题公园等高端运动项目的开发满足京津辽地区高速增长的高端休闲度假需求。生态宜居岛主要是结合地块内部湿地、水系资源，营造生态、宁静的亲水社区，适度发展游艇产业，引领关外高端水岸生活。科技低碳岛将承担起承接西面高新产业集群的商务外延；连接东面综合配套中心的服务功能。

在着力突出“一带、一轴和五岛”建设的基础上，东戴河国际旅游新城的建设还将着重在“城”字上下功夫，即在规划设计中，对公共配套设施布局用以浓重的笔墨来加以突出。根据相关规划的人口预测以及片区发展定位和环境承载力，片区规划人口规模为8万。配套设施根据规划的人口规模，按照居住区和小区级进行规划配置。居住区及设施按一个6至8万人居住级规模进行配置，将建设寄宿高中、九年一贯制学校、医疗卫生门诊、体育公园、水上运动乐园、文化体验中心、滨海休闲商业带、度假酒店、会议酒店、休闲商业街和变电站。居住小区级别设施按照5个1至2万人居住小区规模进行配置，结合片区开放空间及商业服务设施，设置“邻里中心”，包括“幼儿园、小学、社康中心、居委会、银行以及其他市政环卫设施。

创新机制——东戴河建设打通发展瓶颈

东戴河建设最怕的是没有创新。采访时，经济区人坦言要以创新为“灵魂”，依托“海岸中关村”的经济动力，启动关东旅游新引擎，打通制约发展的一个个瓶颈。

按照“海岸中关村、生态新城区”定位，绥中滨海经济区坚持以生态环保为框架，以人文历史为内涵，以高新技术产业为主体，高水平规划、高标准建设。其建设目标为：3年内完成27.6平方公里起步区基础及配套设施，并引进一批高新技术企业，形成“海岸中关村”雏形；用5年左右时间完成滨海经济区二期建设，全区基础设施建设逐步完善，并引进一批知名企业，在全国形成具有相当影响、产业发达、配套完善、环境优美的“海岸中关村，生态新城区”；用10—20年时间将滨海经济区建设成一座人口规模达50万人、财政收入达100亿元、GDP达1000亿元的生态宜居新城。

凭借独特的资源禀赋和优惠的投资政策，绥中滨海经济区自建区以来，紧紧围绕“海岸中关村，生态新城区”定位，不断加大招商力度，拓宽招商区域，积极吸引国内外要素资源向园区聚集，引进项目的规模和质量不断提升。2009年，经济区以高新技术产业为主攻方向，以北京中关村为重点招商区域，在北京、深圳等地成功举办了多场招商引资座谈会。陈政高省长、滕卫平副省长三次参加座谈并亲自向企业推介，使经济区知名度极大提高。2010年，经济区紧紧围绕“海岸中关村”这一定位，努力在重大项目引进和开工项目推进上实现新突破。截至目前，绥中滨海经济区开工建设企业达91家，预计总投资119.7亿元，预计年产值273.3亿元。共有6家企业建成投产，总投资9.7亿元，预计年产值18.1亿元；即将投产企业20家，总投资30.5亿元，预计年产值52亿元；预计年底前有50家企业建成投产或具备投产条件，总投资80亿元，预计年产值157亿元。

“海岸中关村”建设步伐的加快，在一定层面和层度上，带动了东戴河的建设。2009年经济区引进的酒店及综合地产类项目，目前已有3个开工建设。其中北京盛邦基业山海同湾项目总建筑面积99万平方米，总投资45亿元，已经在今年6月16日正式开盘，购房者络绎不绝，为经济区聚集人气，目前山海同湾项目正在进行五星级酒店及商业街的施工；合生天戴河项目，总建筑面积90万平方米，总投资40亿元，整个项目包括高档别墅、会展中心、五星级海景酒店、音乐厅电影院等多种设施，目前正在建设的一期工程，建设内容包括会所、高层公寓以及56栋高档联排住宅；昆仑五星级酒店项目总占地约57亩，投资5.8亿元，总建设规模（地上面积）约3.1万平方米，酒店的策划、功能设置等产品定位及落成后的运营管理由锦江（北方）管理有限公司即北京昆仑饭店全程负责。目前正在紧张施工中，年底将完成酒店主体的两层建设，明年8月封顶，2012年正式投入使用。

今年，经济区分别与来自香港的著名房地产上市公司佳兆业集团有限公司和香港裕汇集团有限公司签署了综合地产类项目的合作框架协议。其中与佳兆业集团合作的辽宁东戴河国际旅游新城项目，计划占地11平方公里，将打造成集旅游产业、新兴服务产业和生态居住产业、欧陆风情小镇的国际休闲体验之都；与裕汇集团有限公司合作的辽宁绥中大遗址体育公园滨海休闲社区项目，计划占地7.45平方公里，将把大遗址公园、碣石、海滩等多种元素有机融合，打造集休闲、度假、养生、旅游、体育休闲公园、高尚住宅等为一体的高端滨海休闲社区，目前这两个项目都在紧张的设计中。这两个大项目的顺利签约，得到了省委、省政府的大力帮助与支持，同这两家资金雄厚、经验丰富的地产企业合作，更加增强了经济区大开发大发展的信心，经济区将在2012年形成“生态新城区”的雏形。

融合、活力、个性。伴随东戴河国际旅游新城的开发与建设，绥中滨海经济区将重新定位关外这片海，为辽宁“西大门”再添一抹亮色。