| 词条 | 鑫瑞大厦 |
| 释义 | 小区简介鑫瑞大厦位于白云区太和镇和乐路以北、珊景路以东，是广州市金湖房地产服务有限公司负责开发建造的小高层洋楼。该房产属于集资房，而不是正式的商品房，06年发售的时候价格在1800元/平方米左右。 大厦包括A、B、C三栋，共17层。共有400多套住房，面积大多在100平方米以上。 楼盘参数所属区域： 白云区 楼盘名称： 鑫瑞大厦 开 发 商： 广州市金湖房地产服务有限公司 楼盘地址： 白云区太和镇和乐路以北、珊景路以东 物业类别： 普通住宅 建筑类型： 小高层洋房 楼层结构： A、B、C三栋，共17层 户数情况： 共有400多套 户型情况： 面积大多在100平方米以上三房。 擅改规划被停售白云区国土房管局在房屋销售检查中发现，广州市金湖房地产服务有限公司未经批准，擅自在太和镇和乐路以北、珊景路以东建设商住用房，并对外公开销售，严重违反了《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《广东省商品房预售管理条例》等有关法律、法规。为此，广州市国土房管局已于06年11月24日发出通知责令该公司立即停止违法销售“鑫瑞大厦”，并在接到通知后5日内作出深刻检查，制订整改措施。 记者了解到，此前，有关开发商取得太和镇有关村的这块用地后，报建的规划并不是商住房，但开发商开发建设时擅自更改了规划用途，然后，又未取得商品房预售证而出售。目前，国土房管部门已在现场张贴通告明确该楼盘为违规销售，开发商须停止销售并退款，但该开发商已躲避起来。 市国土房管局有关部门负责人表示，已交了钱的市民可先到白云区国土房管局进行登记，待有检查结果后再进行处理。 |
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