楼盘概况

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楼盘概况

资江明珠项目位于资江路南侧，资江北岸防洪大堤北侧，由益阳中禾置业有限公司从国土局以“挂牌”转让的形式获得的国有土地使用权。项目占地面积为28990平方米，约占43亩，建筑面积：108295平方米，其中住宅面积79670平方米、商业面积16655平方米、地下室11969平方米。住宅规划能容纳2838人居住，总户数为946户。其中：建设高层(25 18F)商住4栋.小高层(15F)商住4栋。

工程总投资(不含财务费用)：20989.94万元, 第一期投资4000万元。项目建设资金全部由益阳中禾置业有限公司自筹解决。

由于本地块地理资源优越，位置得天独厚且不可再生，建筑的规模和高度均按大盘统一考虑，以充分发挥这一不可再生的资源优势。项目设计目标定位为纯江景大楼盘，独创益阳资江边的新地标。为了充分利用资江北岸风光带优越的自然地理资源，设计中把用地进行统一规划，利用规模效应在资江北岸风光带创造一个完整清晰的商业与住宅结合的新地标，创造具有气势的城市建筑形象，独具特色的城市商业居住空间，使之成为益阳市资江沿岸的龙头。规划设计中将在有效的保证了观景面利用率的同时，充分保持与资江景观间良好的互动。

绿色”、“生态”、“节能”、“环保”，是本方案追求的主题，考虑建筑的地域性特征和项目的自身特点，良好的通风、采光、朝向、防噪、防污染是重要的设计要点。屋顶花园的设计使景观环境立体化，把地面损失的绿化补充到屋顶和空中，创造生态化的商业与居住环境。

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参考价格：3300 元/㎡ (均价)

所在区域：资阳区

物业类别：住宅

楼盘地址：资江东路沿江风光带北侧

装修状况：毛坯

建筑类别：小高层

容 积 率：5.3

绿 化 率：28

开 发 商：益阳中禾置业有限公司

售楼地址：资江东路沿江风光带北侧

经过项目公交路线：市内公交8、7、22、13、18