珠江马赛国际商务中心是珠江地产19年发展，继北京超大综合体摩尔中心、上海大型综合体珠江新城国际、深圳龙岗地标珠江广场、成都CBD地标建筑珠江新城国际等，在广州珠江新城倾力打造的又一商业项目。

珠江马赛国际商务中心不仅是目前珠江新城难得的可售写字楼，而且拥有近8成的超高实用率，户型分割也非常灵活，且拥有地铁上盖等交通便捷优势，因此，珠江马赛国际商务中心在珠江新城同区位物业中，具有十分鲜明的卖点，也吸引了很多成长型的商家与投资型买家。珠江马赛国际商务中心有望在年底入市，在写字楼缺货较为严重的CBD地段，产品稀缺性无疑十分明显。

珠江马赛国际商务中心涵盖了地下4层，共5949平方米，地上31层，共32845平方米，总建筑面积38794平方米。其户型间隔包括了48-1087平方米，组合灵活，准入门槛较低。每一单元都享独立洗手间，独立空调，节约公司运营成本。小面积低总价，高端商业配置，既适合成长型企来进驻CBD，也适合投资。

珠江马赛国际商务中心位于天河区黄埔大道西与潭村路口。华侨医院公车站、地铁5号线潭村站、华南快速快速干线、琶洲大桥、猎德大桥等凸显了珠江马赛国际商务中心周边交通网便捷发达，二十多条公车线路直达，立体交通网络，覆盖全广州。瞬间可抵达天河北商圈、琶洲会展中心等重要区域，大大节省了与外界的信息交流成本。

周边的大环境氛围以及设施配套也是影响其投资潜力的重要因素。珠江马赛国际商务中心既充分融入了珠江新城日趋浓厚的商务氛围之中，还可以充分利用珠江新城和黄埔大道周边的成熟配套。毗邻跑马地花园、珠江新城豪宅区等住宅区，高校、医院、食肆、娱乐休闲设施等一应俱全。

交通情况：

地铁：地铁3、5号线、APM线上盖、地铁通道直达写字楼，地下集运系统、黄埔大道、华南快速路，组成立体交通网络。机场、琶洲、珠三角瞬间可达。

公交车：马场中路站，途经线路包括138、407、545、23路、43路、53路、63路、137路、138路、140路、227路、243路、245路、261路、278路、284路、292路、299路、302路、513路、517路、518路、540路、541路、542路、545路、548路、550路、562路、882路、大学城4线、夜13、夜18、夜27、夜35、夜36、夜39、夜40

周边配套：

学校：猎德小学、冼村小学、天河实验小学、华南师范大学附属南国学校、天河中学、先烈东路小学珠江新城校区、五羊中学、广州铁路第一中学、海运明月幼儿园、珠江新城海滨幼儿园、名雅苑幼儿园、体育东路幼儿园、五羊新城军区政治部幼儿园

商场：广百商场、友谊商店

医院：广州华侨医院、广州妇女儿童医疗中心、广州市第十二人民医院

银行：工商银行、民生银行、交通银行、浦发银行、中国银行、农业银行、光大银行

饮食：麦当劳、炳胜、空中一号、红上红港式火锅、赛百味珠江新城店、无米粥、六合家宴、棒约翰爱丁堡餐厅、太平洋财记驰名牛腩粉、美国德莉浓巧克力摩卡咖啡、膳园食府、锦盈茶餐厅、凤凰小镇、头啖汤、稻源味、富田菊日本皇尚料理、利苑酒家、鱼翅城酒家、素称斋素食会馆、广州市铭典酒屋西餐厅等等。

娱乐：广州花城会展中心 、大浪淘沙水疗、维加斯电影城、广州大剧院、海心沙公园、广州市第二少年宫、富力丽思卡尔顿酒店（五星级）、富力君悦酒店（五星级）

其它：员村加油站、赛马会汽车城

占地面积：2406平方米

总建筑面积：38794平方米

建筑类别：甲级，塔楼，高层

楼层状况：为31层高层建筑，1楼为大堂和商铺，2-31层为写字楼。

绿化率：9.3%

装修情况：毛坯

建材装修描述：结构：框架剪力墙结构

外墙：玻璃幕墙为主

内墙：毛坯

网络通讯：与“E家宽”合作，采用综合布线系统，为整个项目提供不同种类的通信服务，包括语音、数据、图像、无线上网等多媒体业务信息。

消防：配备自动喷水灭火系统，室、内外消火栓系统，火灾自动报警系统，并配置移动式灭火器。机电系统相关设备用房设置气体灭火系统。

其他：设置楼宇设备自控系统，对大厦公共的机电设备进行监查或控制，以保证合理及节能运行。

客梯个数：3部

货梯个数：1部

电梯补充说明：广州日立高速电梯

地下停车位数量：186个

停车位备注：机械式停车位。设置智能化停车管理系统，有效地管理停车位用量、监控车辆进出车库情况以及收费。系统也将通过视频分配器连接至安保监控系统，提供车辆进出控制及报警功能

开盘时间：2011-12

入住时间：2013-10

开发商：广州珠江骏骅房地产有限公司

投资商：广东珠江投资股份有限公司

设计单位：广东建筑艺术设计院有限公司

物业管理公司：广东康景物业管理有限公司