项目基本参数

项目介绍：

周边配套：

交通状况：

区位优势：

项目基本参数

项目名称　河口国际旅游文化长廊　推广名称　中越国际风情商业街

开发商　河口山水房地产开发有限公司　　

全案代理　鸿至（中国）地产服务机构　　

所在区　中国·云南·红河州·河口　项目地址　河口县滨河路

项目类型　商业步行街　宗地面积　3790.85

使用年限　40年　总建筑面积　9353㎡

住宅建筑面积　无　其他　

交房标准　毛坯　容积率　2.47

绿化率　　建筑密度　

户数　160户　停车位　

一期　三期　开售时间　2011年8月

配套设施　沿街步行街、广场　　

建筑设计　昆明理工大学设计研究院　景观规划　

物业公司　云南鸿至房地产服务有限公司　管理费　未定

项目介绍：

中越风情街位于国家一级口岸——河口县最繁华的滨江路，隔红河即可远眺越南老街省。一楼汇聚国际、国内一线的知名品牌，囊括中国、越南风情的各类特色名品，打造面向本地人及外地人的旅游购物天堂；二、三楼规划为餐饮、娱乐、休闲一条街，融汇特色餐饮、酒吧、按摩、足疗等各种业态，铸就河口休闲娱乐的不夜之城！

中越风情街结合时下最流行的e时代网络经营优势，将传统商业与电子商务融为一体，充分拓展网络客源渠道，买一铺得两店，可做全国人的生意。项目紧邻中越红河大桥，每天出入境的商旅达上万人，其中越南高消费商旅占据5000人次。作为边关风情特色的旅游小城，还承载着更多全球旅游人士的到来；在中越风情街，一铺，可做N国生意！

为保证中越风情街的火爆运营，开发商在后期将引入专业的商业管理团队进行商业街的打造，对项目进行统一招商，统一管理，统一经营，统一为业主提供租赁及代理服务，为商家提供各种经营便利，解决后顾之忧，切实降低投资风险。

中越风情街，可自营，可返租，可托管，多种投资模式自由选择。最长返租3年，可享24%固定回报；最低首付仅需26%，最高优惠高达20%。目前项目的所有审批手续均已办妥，五证齐全，全产权销售，投资更有保障，买铺更为放心。

中越风情街为政府特批“国家及桥头堡工程”，在政策上提供全力支持，站在城市和国家的高度，打造面向国内外的旅游商业巅峰之作。独一无二的特色规划，打造绝无仅有的风情名片。拥有中越风情街，抢做国际大生意；投资中越风情街，抢占边贸桥头堡！

周边配套：

紧邻国际知名的旅游商业街——越南街，扼守河口最核心的商圈——滨河路商圈，周边夜总会、高档酒店、饭店、旅馆等成熟商业鳞次栉比，集稀缺的地段资源和繁华的商圈资源于一身。

交通状况：

越铁路、泛亚铁路东线、昆河公路、蒙河高速公路、红河航道经河口与越南铁路、公路、水路相连。可对接国内国外，可直通东盟10国，交通优势不言而喻。

由昆明出发沿昆玉高速到玉溪，一路南下到蒙自，再由蒙河高速公路即可直达河口，交通十分便利。

区位优势：

河口为云南省最大、最为繁忙的通商口岸，是我国通往越南及东南亚各国的最便捷通道，在目前云南与越南正在建设的“昆－河－海”经济走廊中处于“咽喉”地位，紧随“把云南建成我国向西南开发的重要桥头堡”政策的号召，今日的河口，正在努力建设成为立足中国、面向东盟、融入世界的开放、和谐、充满生机和活力的国际精品口岸城市。

中越风情街，借势桥头堡战略，直通东盟10国，力图打造为河口魅力无限的风情街区，铸就代言边贸的黄金名片。