| 词条 | 中颐MOCA创意城 |
| 释义 | 百科名片MOCA创意城占地面积逾17万，总建筑面积近50万，总投资30多亿人民币，将针对全球的高新科技、信息技术、创意设计、文化娱乐等研发类、设计类和服务咨询类的创意企业，引入全新的“创意总部+生态产业园+产业服务平台”复合产业园理念，以恢弘的气度打造“南中国创意产业联合舰队，大广州新城中心创智引擎”。 在目前的规划中，中颐MOCA·创意城园区占地面积近20万平方米，总建筑规模近50万平方米，建成后可容纳1000-1500个创意企业，提供约3万个就业岗位，预期年总产值逾75亿元。园区首期推出的为创意设计组团，拥有100-1000平方米的灵动自由组合活性空间，并创造性地推出5.8米超高层高，可助力企业打造复式办公空间，为广告、建筑、产品、环境、品牌等创意产业的全球工作者提供超一流的工作和交流平台。 地理位置番禺，大广州新城中心，被规划定位为珠江三角洲乃至华南地区的区域服务业核心区、临港产业区，21世纪广州新中心城区、科教资讯产业中心和航运中心。它与附近广州最大火车客运站、广州南部绿肺、亚运新城、大学城、中部信息港等，形成恰到好处的经济辐射半径，成就广州新城市中心的超级板块效应，蕴含勃勃商机，板块商业价值得天独厚。 番禺，广州新中心城区，珠三角洲中心区位 30分钟辐射“港深莞”、“澳珠中”、“广佛肇”三大城市产业群 毗邻广州南城市中心行政区、生活区、商业区 简介MOCA创意城，每一个空间都是“活”的，完全按照创意企业对办公空间大小的实际需要量身定制。独家引入复式办公概念，让办公环境层次分明而丰富；提供小至数十平方、大至数万平方个性化的、弹性的、可以拼接的积木式自由组合办公空间；建筑的型体采用高低错落的退台式外形，为办公提供了丰富立体的室外休息空间；围合式的布局，形成了半封闭式的内庭休息空间。 项目总介建筑数据用地总面积：173000㎡ 总建筑面积：480909㎡ 产业楼：320422㎡ 服务配套：160000㎡ 容积率：2.0 绿化率：26.42% 车位：3600个 区位价值广州新城中心，珠三角中心区位，领傲世界的价值洼地。 番禺，大广州新城中心，被规划定位为珠江三角洲乃至华南地区的区域服务业核心区、临港产业区，21世纪广州新中心城区、科教资讯产业中心和航运中心。它与附近广州最大火车客运站、广州南部绿肺、亚运新城、大学城、中部信息港等，形成恰到好处的经济辐射半径，成就广州新城市中心的超级板块效应，蕴含勃勃商机，板块商业价值得天独厚。 番禺，广州新中心城区，珠三角洲中心区位 30分钟辐射“港深莞”、“澳珠中”、“广佛肇”三大城市产业群 毗邻广州南城市中心行政区、生活区、商业区 空间价值活性空间，量身定制,50万㎡大广州新城中心创智引擎 MOCA创意城，每一个空间都是“活”的，完全按照创意企业对办公空间大小的实际需要量身定制。独家引入复式办公概念，让办公环境层次分明而丰富；提供小至数十平方、大至数万平方个性化的、弹性的、可以拼接的积木式自由组合办公空间；建筑的型体采用高低错落的退台式外形，为办公提供了丰富立体的室外休息空间；围合式的布局，形成了半封闭式的内庭休息空间。 近50万平米现代先锋艺术空间设计建筑群 自由创意组合，现代全智能化“活”性空间 3600个独立车位，1500个临访车位 ，85%实用率 生态价值享受环境，享受工作，现代企业办公效率无可比拟 用8700亩国家4A级大夫山森林公园来放牧心境，用南中国最具规模的EOD生态产业园来享受工作。中颐o创意产业园颠覆性的引入“让工作就像度假一样”的EOD生态办公概念，用心为创意型企业提供公园式的创意环境、弹性的创意空间和完善的商务配套，协助企业轻松征服一个又一个商业巅峰。 最具规模化EOD生态办公产业园：工作就是享受 外部生态环境：毗邻国家4A级大夫山森林公园 内部生态环境：独具优势的复合生态产业园区 交通状况地处广州、佛山、深圳、东莞四地连接的咽喉地带，通达四地。与广州新火车站相邻，接驳全国。 毗邻京珠高速、华南快速、新光快速等多条快速路； 20分钟直达广州中心城区及天河北CBD；距亚洲最大火车站7公里；距地铁3号线3公里，距10号、12号线1至1.5公里；15分钟到达莲花山港；50分钟直达广州新白云国际机场。 周边配套产业园按照大型生态公园的标准打造出悠闲的户外绿化空间、闲适的公共休憩场所和动感的体育休闲场所，各类球场、国际标准泳池、露天健身设施、露天吧等一应俱全，在作为创意工作者休闲放松之用的同时，也能成为创意企业商务接待的一流选择；大型户外广场和公共草坪，可供展各创意企业开种户外公关活动、露天发布会和联谊酒会之用。 项目位于城区内，各种生活配套成熟完善。同时园区自身还为创意企业提供“应有尽有”的生活配套，内容包括宿舍公寓、餐饮、娱乐、银行、邮局、诊所、干洗店、便利店、照相馆、美容美发、医药、地铁接驳巴士站等等，满足创意工作者一切日常生活所需。 区域内有购物广场、宾馆、银行、休闲娱乐城、高档餐饮，毗邻万博商贸中心、钻汇珠宝采购中心、祈福医院及国际救援中心。 开发商广州市番禺金威泰房地产发展有限公司隶属于广东海伦堡地产集团有限公司，是广东海伦堡地产集团有限公司全资子公司。 广东海伦堡地产集团有限公司创建于1998年，是一家致力于为客户提供优质产品与服务的专业地产公司。集团总部设在广州，拥有全资及控股公司30余家，现有员工2500多人，业务领域涉及房地产开发、建筑施工、物业管理和酒店、商业运营五大板块。 |
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