| 词条 | 正尚国际金融广场 |
| 释义 | 项目简介“正尚国际金融广场”项目，位于西安市未央路东侧，凤城七路北侧，项目净用地为50.292亩，总建筑规模约28万平米，土地用途为综合(商业/办公及配套)。 规划建设以国际6级甲级写字楼和超五星级酒店为主体，配套建设商务酒店、购物中心、国际俱乐部、绿化园林等，共同构筑一个集商务总部、金融、商业、休闲、餐饮娱乐为一体的综合建筑群。 地标性建筑群体意向的形式 项目用地处于西安市中轴线附近，因此设计应考虑对历史古城城市精神的传承：另一方面，用地又与西安城有一段距离，属于城市的新建区域，因此以现代建筑的理念和手法进行设计，形成标志性的形象，为城市添彩成为设计的重点。在设计中，用宏大的建筑，挺拔的建筑形象，形成其标志性。 总平面布局 项目紧邻张家堡广场，设计采用“L”型总平面布局，是对它所处小环境的参与和尊重，是对广场的一种围和和退让，从产体空间上形成对广场的向心性，建筑群体北低南高的设计，是对政府的向心性和尊重。整个规划从形像上、功能上、空间上都是与城市一休化相互延伸和扩展的。 建筑空间形式的整合与创新 项目作为城市的一部分，服务于城市，在建筑中设计了大量的、二十四小时向城市开放的空间，比如商业广场、下沉广场、下沉商业街。首层的柱廊甚至二层的空中连廊，下班后依然是城市交通和市民休闲的空间，起到了一个广场建筑的作用，使市民参与其中，为城市服务。 地铁上盖物业 采用了地铁出口下沉广场、下沉商业街的方式，最大限度的发挥了地下商业价值，对人流的吸引和疏散起到了积极的作用，把地铁人流最大化的引入到商业建筑中来。 建筑造型设计理念 各楼作用统一的造型手法使高低宽窄不同的四个楼座，形成强烈的整体性，如楼座顶部的退台和立面上不同材质幕墙的穿插，使建筑群体形成统一完整。体量比例讲究主次关系和与城市空间的关系。 A、B、C栋楼座高度较低，是对城市空间的退让，拔高了D栋来形成建筑群标志性的形象。在钢筋混凝土框筒结构的限度内做到了超高层，形像是厚重的、经济的、节能的，力图以建筑体量的厚重来体现“城市精神”的厚重。用现代化的、简洁的、建筑手法对城市中心数千年文化古城的尊重和响应，并给新的行政中心带来了丰富的建筑形象和城市轮廓。 详细信息所属区域：经开 物业类别：办公,商业,公寓 物业地址：经开未央路与凤城七路交汇处向东 装修状况：毛坯，精装 包含户型：二室,三室,四室,四室以上,独立开间 现房期房：期房 开发商：耀利集团 周边配套教育： 陕西省交通职业技术学院、陕西省西安中学、西安市第六十六中学、西安市永丰小学、西安市未央区贾村小学、交大经发实验中小学、新世纪幼儿园； 商业： 沃尔玛、世纪金花、奥斯卡国际影城；凤城五路商圈； 银行： 建设银行、信用社、工商银行、交行长庆支行； 医疗： 未央第一人民医院、百姓福大药房、西安中药集团公司藻露堂连锁店、双鹤大药房； 交通： 600、50、228专线、228、207、230、238、403、409、702、723、903、游10等；地铁2号线行政中心站； 餐饮： 小肥羊火锅、金帝酒楼、川香园、东启饭庄；西奇国际酒店； 购物： 人人乐、宝生缘超级商场、家世界；菜果市场； 其他： 城市运动公园、文景公园； |
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