楼盘概况

楼盘信息

楼盘户型图

楼盘概况

云都国际位于高新区二环西路，在原普尔斯马特原址上改造而成，占地面积34.09亩，规划地上建筑面积6.6万平米，其中住宅部分约3.3万平米，商业部分约1.2万平方米3层底部商业，绿化率为41.7%，容积率为3.499，项目配有双层地下车位。云都国际采用欧陆的新古典风格体现高尚人居精华，根据规划，云都国际将建有两座22层高的双子塔公寓楼、建筑面积约2万平米，共有630户，主力户型从40-70平米，将打造3米层高的标准跃层，在户型设计方面，具有多变功能，户型可可拆分。项目建有12-18层（部分6层配电梯）的高品质景观花园住宅。以三房、四房为主，一梯两户，两梯两户，超大入户花厅、超大阳台、超大露台；二座22层的双子塔楼，YOHO国际公寓及两层层高均为3米的稀缺标准小跃层户型，设计空间更具多变功能。项目商业部分也将打造为西区MIX复合人文商业集群。

周边交通方便，出行通达；师大附中、高新一小、艺术学院名校荟萃；昆医附二院、家乐福近在咫尺。

楼盘信息

项目类型:

公寓,商住楼,小高层行政区域:五华区

项目位置:云都国际位于五华区高新片区滇缅大道和二环西路交汇处（普尔斯玛特原址）

交通位置:

3号线

周围交通:

云都国际毗邻二环高快体系，邻近正在准备规划建设的轻轨3、4号线路，占据着西市区交通最为便捷的区域。另外，两大公交车总站黄土坡公交总站和岷山公交总站都在西市区，近10余条公交线路遍布区域，一个无盲点的公共交通网络，日趋完善的城市交通路网，让云都国际能快速畅达城市中心，快速拥揽城市繁华便利。

售楼地址:

西苑立交桥旁云南软件园1楼

开发商:

云南中渝置地发展有限公司

销售许可:

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均价:

7800 元/㎡

价格说明:

公寓为40年产权，户型面积在40-117㎡之间，稀缺板式住宅为58年产权，户型面积在87-215㎡。目前公寓均价7000元/㎡，住宅均价7600元/㎡。

历史价格:

2011年02月15日 - 至今 均价7800元/㎡

2010年10月26日 - 2011年02月15日 均价7000元/㎡

2010年06月21日 - 2010年10月26日 均价6600元/㎡

建筑面积:

94253.7平方米;33080.5平方米

占地面积:

22704平方米

开盘时间:

2010年6月26日

物业公司:

中渝物业

绿化率:

41.7%

容积率:

3.4999

车位

630个：其中地上40个，地下590个

土地年限:

公寓40年，住宅58年

配套设施：中渝·云都国际，位居二环西路与茭菱路交汇处。地处昆明传统商业旺地原普尔斯马特旧址，周边院校林立，与即将进驻的家乐福、KFC、国美电器毗邻，更是高新、茭菱、学府这西市三大商圈的交汇连接原点，，得益于区域内外交通及二环快速干道系统的改造迎来历史性的发展机遇；迎来西区价值重组、城市西副中心加速形成的城市发展契机，全面掌控西区交通枢纽、商业中心、教育中心、行政办公、市政配套等优质成熟资源，傲立区域中心黄金接壤点。

 交通中心：毗邻黄土坡客运站、梁家河客运站及6路车场， 一公里内尽享58、66、56、80、153、85等6条公交线路，二环快速干道通车后，畅达全城，更显快捷！

 教育中心：高新一小、师大附中、高新一中、云南艺术学院、西山区第一中学、西山职高、昆明市第二十四中学等著名学府云集周边，书香、人文、艺术，荟萃人杰！

 商业中心：家乐福、新华书店、国美电器、丰宁农贸市场、春晖综合商场、洪家营农贸市场、梁家河综合市场，衣食住行、吃喝玩购，万千生活包罗！

 医疗中心：云大医院、昆医附二院、肿瘤医院、交通中心医院、云南现代妇产科医院、中医院门诊部等医疗机构覆盖您的日常生活圈，万全的健康保障！

 休闲中心：华地王朝大酒店、温莎KTV、易门大酒店、伊天园等丰富休闲娱乐配套，应有尽有，随时释放压力，瞬间解放生活！

 金融银行：富滇银行、中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行、中国邮政储蓄、 中国银行、华夏银行、海联信用社等金融机构，方便快捷，成就尚佳价值经济圈！

云都国际拥有四优势：一、附近具有丰富的教育资源；二、随着二环高架通车，西市区交通得以改善；三、昆医附二院等医疗机构提供方便的医疗配套；四、项目附近的正大紫都城建成后，将大大提升区域内的商业氛围。小西门以外没有一个比较好的集购物、休闲于一体的商业中心，中渝置地将全力把云都国际打造为一个mini城市综合体，力求将云都国际营造为具有文化艺术氛围的商业中心。

楼座展示：624套

合作伙伴

强强联合，精诚协作开创未来

建筑设计公司：云南省设计院

地基公司：云南官房地基基础有限公司

施工单位：云南省第三建筑工程公司 云南惠丰工程建设有限公司

云南省设计院

云南省设计院创建于1952年，是国内最早成立的、承担民用与工业项目建设的大型综合性甲级设计院，持有建筑设计、城市规划、综合勘察及制糖、卷烟、水泥工业工程、市政（给水、排水）、智能建筑、环境污染防治工程设计、咨询甲级资质，以及造纸、纺织、医药、市政（道路、环境卫生）、商业(油库)、环境影响评价工程设计、咨询乙级资质，拥有可行性研究、工程承包、工程监理、项目管理、造价咨询甲级资质，并已于1999年通过了ISO9001国际质量体系认证，可承接国外工程的勘测、咨询、设计和外派劳务人员业务。

云南省设计院全院在职职工563中，高级职称者101人，中级职称者237人，国家级设计大师1名，云南工程勘察设计大师4名，国家级和省级突出贡献专家12名，188名设计师持有国家注册师资格。全院下设建筑设计研究分院、规划设计研究分院、市政设计研究分院、结构设计研究分院、建筑设备设计研究分院、电气设计研究分院、勘察分院、工程咨询室、工程经济所、检测中心。

云南省设计院拥有先进的技术设备和设计手段，在国内率先实行项目经理制和专业分院制相结合的矩阵式管理，并实现全程计算机信息化设计及管理，大大提高了设计效率和管理水平，保证了技术水平和顾客满意度的不断提升，被评为全国优秀勘察设计单位。

云南省设计院有着50余年的光辉历史，共承担各类设计项目2万余项，累计完成设计面积6900多万平方米，设计成果遍及省内外及国外，在工程勘察、设计和科研方面获国家级、部级和省级优秀奖200余项，为国家经济建设做出了重大贡献，一直受到社会各界的广泛赞誉。

云南官房地基基础有限公司

云南官房地基基础有限公司系云南官房建筑集团股份有限公司控股的综合地基基础施工专业公司，公司成立于1986年，能从事住宅、综合楼、办公楼、市政工程、铁路、公路、桥梁等多种地基基础工程，具有深大基坑、复杂地基的综合处理能力。在已竣工200多万平米建筑的基础施工中，采用了粉喷桩、振动沉管灌注桩、正反循环钻孔桩、旋挖桩、锚杆静压桩、人工挖孔桩、静压沉管灌注桩、钢管桩、喷锚支护（基坑最深达12.5米）、桩支护、桩锚支护（最深达12.5米）、化学压力灌浆、深井降水（井最深达42米）、轻型井点降水、锚杆纤维桩（建筑物纠偏）、大口井降水等多种复杂的地基基础处理手段，工程合格率达100%，其中锚网喷浆护壁技术获全国优秀QC小组成果三等奖。

云南省第三建筑工程公司

云南省第三建筑工程公司是国家建筑施工总承包一级资质企业。公司组建于1951年，每年可完成8亿元人民币以上的建安产值，具有独立承担大型公共设施、工业与民用建筑、道路、桥梁、市政工程、水电安装工程及现代高级装潢工程等建筑施工能力，擅长承建高、大、难、新的规模型工程，尤其在高层建筑和深基坑地下室施工方面享有盛誉。

公司承建的工程于1989年和1997年两度荣获国家建筑工程质量最高奖——鲁班奖，曾于1995年被国家建设部授予“全国先进建筑施工企业”称号，于2001年被国家工商行政管理总局授予“重合同守信用企业”称号，连续10多年被云南省政府、昆明市政府授予“重合同守信用企业”称号。

云南惠丰工程建设有限公司

云南惠丰工程公司创始于1994年，为省属施工企业，主要从事房屋建筑，市政公用工程等项目施工。公司目前具有国家房屋建筑施工总承包壹级、建筑装修装饰工程专业承包壹级、市政公用工程施工总承包壹级、钢结构工程专业承包壹级、土方石工程专业承包叁级、消防设施工程专业承包贰级、电力工程施工总承包叁级、建筑幕墙工程专业叁级等资质。公司与2002年通过ISO9001：2000国际质量体系认证，并连续七年获得昆明市工商行政管理局“守合同、重信用”荣誉称号。

多年来，公司始终坚持“优质、高效、薄利、守信”的经营宗旨，以优质、高效、低耗、安全、文明的施工和优良周到的服务取信于社会。公司所承建的各种项目合同履约率100%，未发生重大质量、安全事故、收到建设、设计、监理单位的一致好评。

云都国际位于高新区二环西路，在原普尔斯马特原址上改造而成，占地面积34.09亩，规划地上建筑面积6.6万平米，共有630户，其中住宅部分约3.3万平米，商业部分约1.2万平方米3层底部商业，绿化率为41.7%，容积率为3.499，项目配有双层地下车位。云都国际采用欧陆的新古典风格体现高尚人居精华，根据规划，云都国际将建有两座22层高的双子塔公寓楼，主力户型从40-70平米，将打造3米层高的标准跃层，在户型设计方面，具有多变功能，户型可可拆分。

项目建有12-18层（部分6 层配电梯）的高品质景观花园住宅。以三房、四房为主，一梯两户，两梯两户，超大入户花厅、超大阳台、超大露台；二座22层的双子塔楼，YOHO国际公寓及两层层高均为3米的稀缺标准小跃层户型，设计空间更具多变功能。项目商业部分也将打造为西区MIX复合人文商业集群。据了解，云都国际目前已经开工建设，预计2011年建成。

周边交通方便，出行通达；师大附中、高新一小、艺术学院名校荟萃；昆医附二院、家乐福近在咫尺。

中渝·云都国际，昆明西区唯一新古典主义&ART DECO美学建筑，结束区域极度缺乏高品质社区历史！昆明西区唯一MIX复合人文商业集群，改写区域商业中心特别缺乏精品商区的历史！打开高素质、高学历、高收入人群集中的区域高品质社区之门！昆明西区换代巨著，呈现一个前所未有的新古典主义特别居住区！

云都国际结合昆明气候条件，充分考虑了云南人的居住习惯，采用相对围合的庭院式小区，同时秉承中渝置地“诚信为本，品质至上”的开发理念，在规划设计坚持高标准，打造一流的小区景观。

中渝置地控股：香港联交所上市公司

中渝置地，2006年香港联交所上市，集团实力雄厚，拥有数十个高尚居住项目的成功开发经验，在重庆、成都、昆明及四川其他地区拥有超过1000多万平方米建面的优质土地储备，致力于推动中国西部城市建设进程。公司坚持“以诚信为本，以品质至上，以创新求发展”的企业理念，加之良好的融资渠道，稳健的财务状况，以及管理层的专业和远见，使中渝集团正在成为中国西部城市建设的主流开发企业。

重庆中渝发展：领航重庆17年的地产开发一级企业

重庆中渝物业发展有限公司，中国房地产开发一级企业，迄今完成建筑总面积180余万平方米。先后建成加州花园、加州城市花园、汇景台、加州1号、山顶道壹号等10余个高品项目。四届被评为重庆房地产开发企业50强； 连续8年被评为重庆重合同守信用企业；2004年4月被国家商务部评定为信用等级AAA级企业；2005年至2008年连续两届被中国房协评为“中国房地产诚信企业”；在未来几年内，中渝公司在建和拟建房屋总面积将达到420万平方米。中渝正朝着“立足新重庆，发展大西部”的战略目标，扬帆远航！

历往开发项目：

加州花园、加州城市花园、汇景台、山顶道壹号、爱都会、滨江壹号、梧桐郡、都会首站、成都四海逸家、云都国际、山顶道国宾城、山顶道8号、山顶道御府 。

楼盘户型图